2024版車庫(kù)租賃與車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)租賃與車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1車庫(kù)的地理位置及面積2.2車位的地理位置及面積2.3租賃物的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3保證金6.車庫(kù)及車位的維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.使用規(guī)則7.1車庫(kù)及車位的使用范圍7.2使用時(shí)間限制7.3禁止行為8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)及車位平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本信息2.1車庫(kù)的地理位置及面積2.1.1車庫(kù)地址：市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)2.1.2車庫(kù)面積：200平方米2.2車位的地理位置及面積2.2.1車位地址：市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)2.2.2車位面積：15平方米2.3租賃物的用途2.3.1車庫(kù)用途：用于停放車輛及存放相關(guān)物品2.3.2車位用途：用于停放車輛3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的變更3.3.1如有需要變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方3.3.2租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣5000元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月一日前支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：0564.3逾期支付租金的處理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金金額的千分之五的違約金4.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.1.1車庫(kù)及車位的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.1.2水電費(fèi)用的結(jié)算周期為每月，承租方應(yīng)在每月末結(jié)清水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月費(fèi)用為人民幣1000元整5.3保證金5.3.1出租方要求承租方支付保證金人民幣10,000元整，作為租賃期間的履約擔(dān)保5.3.2保證金在合同終止后無(wú)違約情況下，無(wú)息退還承租方6.車庫(kù)及車位的維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常維修保養(yǎng)6.1.2出租方應(yīng)保證車庫(kù)及車位的安全使用6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用車庫(kù)及車位，不得擅自改變結(jié)構(gòu)6.2.2承租方應(yīng)保持車庫(kù)及車位的清潔衛(wèi)生6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.2因自然原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金金額的千分之五的違約金8.1.2如承租方擅自改變車庫(kù)及車位的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失8.1.3如承租方違反合同約定的其他條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按合同約定提供車庫(kù)及車位，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金8.2.2如出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.3如出租方違反合同約定的其他條款，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同意向，書面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.2.3簽訂合同解除協(xié)議9.3合同解除的后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜9.3.2租金及費(fèi)用的結(jié)算9.3.3保證金的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)及車位平面圖12.1.1平面圖需清晰標(biāo)注車庫(kù)及車位的地理位置、面積等信息12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.2.1明細(xì)表需列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日13.3合同簽訂代表13.3.1出租方簽訂代表：13.3.2承租方簽訂代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保證合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式提供專業(yè)咨詢和建議；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查；提供評(píng)估報(bào)告和檢測(cè)報(bào)告；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；提供維修保養(yǎng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定來(lái)確定。第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方提供的評(píng)估報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等存在虛假或重大遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙方增加條款及說(shuō)明17.1甲方增加條款17.1.1甲方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行車庫(kù)及車位的相關(guān)評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)。17.2乙方增加條款17.2.1乙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行車輛停放管理、車位使用監(jiān)督等服務(wù)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法正常履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方介入的時(shí)間安排；第三方介入的退出機(jī)制。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)及車位平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注車庫(kù)及車位的地理位置、面積、出入口、通道等信息。說(shuō)明：本附件用于明確車庫(kù)及車位的布局和空間使用情況。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：明細(xì)表需列明每月租金金額、支付日期、支付方式、逾期支付記錄等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄車庫(kù)及車位的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄需包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保其正常使用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、賠償事宜等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除的程序和后果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，降低糾紛成本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金金額的千分之五的違約金。示例：若每月租金為5000元，逾期一天，則需支付25元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若承租方將車位用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致出租方損失，則承租方需賠償損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若車庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，因承租方未及時(shí)維修導(dǎo)致進(jìn)一步損壞，承租方需賠償損失。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的具體條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定不得在車位內(nèi)堆放雜物，但承租方違反約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版車庫(kù)租賃與車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1車庫(kù)及車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2車庫(kù)及車位的使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2保證金金額及退還條件3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付及驗(yàn)收6.1車庫(kù)及車位的交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.維修與保養(yǎng)7.1車庫(kù)及車位的維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃雙方的責(zé)任8.2租賃雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人a.出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式b.承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：____年____月____日b.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同期限a.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日b.不可抗力及特殊情況下的合同延長(zhǎng)或終止1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限相應(yīng)順延。2.因特殊情況需要終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.租賃標(biāo)的物2.1車庫(kù)及車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)a.車庫(kù)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)b.車位面積：____平方米c.車位結(jié)構(gòu)：____2.2車庫(kù)及車位的使用性質(zhì)a.使用性質(zhì)：____b.不得用于____等違法活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式a.租金金額：每月____元b.支付方式：每月____日前通過(guò)____方式支付3.2保證金金額及退還條件a.保證金金額：____元b.退還條件：1.租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還。2.承租方提前解除合同時(shí)，保證金按比例退還。3.3租金調(diào)整機(jī)制a.租金調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次b.調(diào)整依據(jù)：____4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限a.租賃期限：____年b.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)租賃，租賃期限為____年。4.2續(xù)租條件及程序a.續(xù)租條件：1.租賃期滿前____天，承租方應(yīng)向出租方提出續(xù)租意向。2.出租方應(yīng)在接到續(xù)租意向后____天內(nèi)給予答復(fù)。b.續(xù)租程序：1.雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。2.按照續(xù)租協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)。5.使用范圍及限制5.1使用范圍a.承租方可在車庫(kù)及車位內(nèi)停放自用車輛。5.2使用限制a.不得在車庫(kù)及車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。b.不得在車庫(kù)及車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。c.不得將車庫(kù)及車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.交付及驗(yàn)收6.1車庫(kù)及車位的交付a.出租方應(yīng)在合同簽訂前將車庫(kù)及車位交付給承租方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)及車位應(yīng)符合合同約定的位置、面積、結(jié)構(gòu)等要求。b.驗(yàn)收程序：1.承租方應(yīng)在收到車庫(kù)及車位后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在____天內(nèi)修復(fù)或更換。8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃雙方的責(zé)任a.出租方責(zé)任：1.提供符合合同約定的車庫(kù)及車位；2.保持車庫(kù)及車位的良好使用狀態(tài)；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫(kù)及車位的使用性質(zhì)。b.承租方責(zé)任：1.按時(shí)支付租金及保證金；2.合理使用車庫(kù)及車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；3.保管好車庫(kù)及車位的鑰匙，不得將車庫(kù)及車位鑰匙轉(zhuǎn)借他人；4.如有車輛發(fā)生事故，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2租賃雙方的義務(wù)a.出租方義務(wù)：1.對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；2.在租賃期間，如因維修保養(yǎng)等原因需要暫時(shí)關(guān)閉車庫(kù)及車位，應(yīng)提前通知承租方；3.保障承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。b.承租方義務(wù)：1.保持車庫(kù)及車位的整潔衛(wèi)生；2.遵守車庫(kù)及車位的規(guī)章制度；3.如有需要，配合出租方進(jìn)行車庫(kù)及車位的檢查。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.出租方違約：1.未按合同約定提供車庫(kù)及車位；2.隱瞞車庫(kù)及車位實(shí)際情況；3.未經(jīng)承租方同意，擅自改變車庫(kù)及車位的使用性質(zhì)。b.承租方違約：1.未按時(shí)支付租金及保證金；2.擅自改變車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)；3.將車庫(kù)及車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.出租方違約責(zé)任：1.承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.出租方未按時(shí)交付車庫(kù)及車位，每延遲一日應(yīng)支付____元違約金。b.承租方違約責(zé)任：1.出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)支付____元違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成的，可向____人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件a.出租方解除條件：1.承租方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。b.承租方解除條件：1.出租方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件1.車庫(kù)及車位位置圖；2.車庫(kù)及車位使用說(shuō)明書；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a.中介方介入：1.在車庫(kù)及車位租賃過(guò)程中，如雙方需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除等工作。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：1.在車庫(kù)及車位租賃期間，如需進(jìn)行維修保養(yǎng)，可由甲乙雙方共同選擇具有資質(zhì)的服務(wù)提供商。2.服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。c.法律顧問(wèn)介入：1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見。2.法律顧問(wèn)的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，維護(hù)自身合法權(quán)益。d.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：1.在租賃合同簽訂前，如需對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行評(píng)估，可由甲乙雙方共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估工作。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任a.中介方責(zé)任：1.依法履行中介職責(zé)，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；2.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任：1.嚴(yán)格按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作；2.因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成損失的，由服務(wù)提供商承擔(dān)賠償責(zé)任。c.法律顧問(wèn)責(zé)任：1.依法提供法律意見，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；2.如因法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致?lián)p失，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：1.依法進(jìn)行評(píng)估工作，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；2.如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利a.中介方權(quán)利：1.收取合法中介費(fèi)用；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商權(quán)利：1.按照合同約定獲得報(bào)酬；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。c.法律顧問(wèn)權(quán)利：1.收取合法咨詢費(fèi)用；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。d.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：1.按照合同約定獲得報(bào)酬；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。b.如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行a.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。b.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)及車位位置圖詳細(xì)要求：提供車庫(kù)及車位的具體位置、出入口、周邊環(huán)境等信息，并標(biāo)注相關(guān)尺寸。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確車庫(kù)及車位的位置和結(jié)構(gòu)。2.車庫(kù)及車位使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括車庫(kù)及車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、緊急情況處理方法等。說(shuō)明：此說(shuō)明書作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用車庫(kù)及車位。3.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份。4.車庫(kù)及車位租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃費(fèi)用、租賃期限、使用范圍及限制、責(zé)任與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此合同作為主合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，明確保證金金額、收取時(shí)間等。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，明確租金金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車庫(kù)及車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明車庫(kù)及車位得到妥善維護(hù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供車庫(kù)及車位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____元違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)使用，出租方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金及保證金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____元違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在維修過(guò)程中損壞車庫(kù)及車位，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)、將車庫(kù)及車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例：承租方擅自改變車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，承租方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版車庫(kù)租賃與車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃車庫(kù)及車位基本情況2.1車庫(kù)及車位位置2.2車庫(kù)及車位面積2.3車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定5.2車庫(kù)及車位使用范圍5.3不得用于非法用途5.4不得擅自改變車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.車庫(kù)及車位維護(hù)保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)及車位使用說(shuō)明12.2附件二：租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系電話：_________2.租賃車庫(kù)及車位基本情況2.1車庫(kù)及車位位置車庫(kù)及車位位于_________，具體地址為_________。2.2車庫(kù)及車位面積車庫(kù)及車位總面積為_________平方米。2.3車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)車庫(kù)及車位為_________結(jié)構(gòu)，具備_________功能。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為_________元。3.3租金金額本合同租賃期限內(nèi)，每月租金總額為_________元。3.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)車庫(kù)及車位內(nèi)的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，每月結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)車庫(kù)及車位內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)為每月_________元，由承租方支付。4.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商。4.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為_________，具體支付時(shí)間及金額按雙方約定執(zhí)行。5.使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定承租方僅限于在本車庫(kù)及車位內(nèi)停放合法注冊(cè)的車輛，禁止停放非法改裝、報(bào)廢或未注冊(cè)的車輛。5.2車庫(kù)及車位使用范圍車庫(kù)及車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。5.3不得用于非法用途承租方不得將車庫(kù)及車位用于非法活動(dòng)，包括但不限于存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、等。5.4不得擅自改變車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變車庫(kù)及車位的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常維護(hù)和安全保障。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，并對(duì)車輛在使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2若承租方違反使用規(guī)定，擅自改變車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)或用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方提前終止合同，未提前______日通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫(kù)及車位，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。8.2.2若出租方因自身原因?qū)е萝噹?kù)及車位無(wú)法使用，應(yīng)提前______日通知承租方，并采取補(bǔ)救措施。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1按照第九條約定的合同解除條件，任何一方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)及車位使用說(shuō)明12.1.1詳細(xì)說(shuō)明車庫(kù)及車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。12.2附件二：租賃合同附件12.2.1包括租賃雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3簽署人出租方代表簽字：_________承租方代表簽字：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其工作。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.3.2第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入