2024年度委托代建合同范本樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同范本樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2代建方信息3.建設(shè)項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建方式4.3代建責(zé)任5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.代建費用6.1費用組成6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.工程進度7.1工程進度安排7.2工程驗收標準7.3工程變更處理8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量問題處理9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“建設(shè)項目”指甲方委托乙方代建的具體工程項目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。（2）“代建服務(wù)”指乙方按照本合同約定，為甲方提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工交付等全過程服務(wù)。（3）“工程進度”指建設(shè)項目按照約定的工期進行的實際施工進度。（4）“質(zhì)量要求”指建設(shè)項目施工過程中必須達到的質(zhì)量標準。第二條合同雙方2.1委托方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2代建方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第三條建設(shè)項目概述3.1項目名稱____________________3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模____________________3.4項目內(nèi)容____________________第四條代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建范圍（1）項目設(shè)計；（2）施工管理；（3）工程監(jiān)理；（4）竣工交付；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2代建方式乙方將以項目管理的方式，對建設(shè)項目進行全過程管理。4.3代建責(zé)任（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）按時完成工程進度；（3）維護甲方合法權(quán)益。第五條合同期限5.1合同起始日期____________________5.2合同終止日期____________________第六條代建費用6.1費用組成（1）設(shè)計費；（2）施工管理費；（3）監(jiān)理費；（4）其他相關(guān)費用。6.2費用支付方式代建費用支付方式為分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。6.3費用支付時間代建費用支付時間按照合同約定和工程進度進行支付。第七條工程進度7.1工程進度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。7.2工程驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。7.3工程變更處理在工程實施過程中，如因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ踢M度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更處理。第八條質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準（1）設(shè)計文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標準；（2）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（3）施工過程應(yīng)符合國家施工規(guī)范和操作規(guī)程；（4）工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求。8.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)定期進行工程質(zhì)量檢測，并將檢測結(jié)果及時報送甲方。8.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。整改完成后，乙方應(yīng)報送甲方驗收，直至問題得到妥善解決。第九條安全管理9.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)項目施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全。9.2安全措施（1）建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度；（2）配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備；（3）對施工人員進行安全教育培訓(xùn)；（4）定期進行安全檢查。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）對本合同及保密內(nèi)容負有保密責(zé)任的人員，離職后仍需遵守保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按時支付費用；（3）一方泄露保密內(nèi)容；（4）一方造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同項目實施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目設(shè)計；（2）施工監(jiān)理；（3）設(shè)備采購；（4）工程咨詢；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方選擇與確認16.1第三方選擇甲方或乙方可根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方介入項目。16.2第三方確認第三方選擇后，雙方應(yīng)進行確認，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方自身財務(wù)狀況；（3）合同雙方協(xié)商一致。17.3責(zé)任限額條款雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并作為本合同附件。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同要求；（3）對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)項目整體規(guī)劃、投資決策和監(jiān)督；（2）乙方負責(zé)項目具體實施和管理；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。19.2溝通協(xié)調(diào)（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息暢通；（2）在項目實施過程中，如需協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，由乙方負責(zé)。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事務(wù)；（2）第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由乙方或其他合適的第三方繼續(xù)履行。第二十一條第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第二十二條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。2.工程設(shè)計圖紙詳細要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)滿足國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標準，并經(jīng)甲方確認。說明：工程設(shè)計圖紙是本合同附件之一，是工程實施的重要依據(jù)。3.施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是本合同附件之一，是指導(dǎo)工程施工的重要文件。4.工程預(yù)算詳細要求：工程預(yù)算應(yīng)詳細列明工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費等。說明：工程預(yù)算是本合同附件之一，是工程費用控制的重要依據(jù)。5.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是本合同附件之一，是工程竣工驗收的重要文件。6.工程保修證書詳細要求：工程保修證書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：工程保修證書是本合同附件之一，是工程保修的重要憑證。7.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議是本合同附件之一，是保護商業(yè)秘密的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付費用；（2）乙方未按合同約定履行代建服務(wù)；（3）第三方未按合同約定履行協(xié)議；（4）任何一方泄露保密內(nèi)容；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如工期延誤、成本增加等。（2）若乙方未按合同約定履行代建服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如工程進度延誤、質(zhì)量不達標等。（3）若第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度委托代建合同范本樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同目的和范圍2.委托代建項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)工期3.委托代建方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方責(zé)任3.1.1投資方出資義務(wù)3.1.2投資方項目管理義務(wù)3.1.3投資方協(xié)助義務(wù)3.2代建方責(zé)任3.2.1代建方項目組織與管理義務(wù)3.2.2代建方技術(shù)支持義務(wù)3.2.3代建方質(zhì)量保證義務(wù)3.2.4代建方安全責(zé)任義務(wù)4.項目投資與資金管理4.1投資方出資方式4.2投資方出資時間4.3資金使用監(jiān)管4.4預(yù)算調(diào)整程序5.項目進度管理5.1項目進度計劃5.2進度調(diào)整程序5.3遲工責(zé)任5.4工期延誤賠償6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量責(zé)任追究7.項目安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3安全事故處理8.項目變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費用9.項目合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方地址：________1.1.3投資方法定代表人：________1.1.4代建方名稱：________1.1.5代建方地址：________1.1.6代建方法定代表人：________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同目的和范圍1.3.1合同目的：為明確投資方與代建方在2024年度委托代建項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.3.2合同范圍：本合同涉及的項目為位于________的________項目，項目總投資為________萬元人民幣。2.委托代建項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2占地面積：________平方米2.4項目總投資：________萬元人民幣2.5項目建設(shè)工期：____年____月____日至____年____月____日3.委托代建方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方責(zé)任3.1.1投資方出資義務(wù)3.1.1.1投資方應(yīng)按照合同約定，在項目開工前一次性出資________萬元人民幣，作為項目建設(shè)資金。3.1.1.2投資方應(yīng)確保資金按時到位，如因投資方原因?qū)е沦Y金延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2投資方項目管理義務(wù)3.1.2.1投資方應(yīng)指定專人負責(zé)項目管理工作，確保項目按計劃實施。3.1.2.2投資方應(yīng)配合代建方完成項目相關(guān)手續(xù)辦理。3.1.3投資方協(xié)助義務(wù)3.1.3.1投資方應(yīng)協(xié)助代建方解決項目實施過程中遇到的問題。3.2代建方責(zé)任3.2.1代建方項目組織與管理義務(wù)3.2.1.1代建方應(yīng)成立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目的組織與管理。3.2.1.2代建方應(yīng)按照合同約定，制定項目進度計劃，并確保項目按計劃實施。3.2.2代建方技術(shù)支持義務(wù)3.2.2.1代建方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.2.3代建方質(zhì)量保證義務(wù)3.2.3.1代建方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。3.2.4代建方安全責(zé)任義務(wù)3.2.4.1代建方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保項目安全施工。4.項目投資與資金管理4.1投資方出資方式4.1.1投資方出資方式為一次性出資。4.2投資方出資時間4.2.1投資方應(yīng)于項目開工前一次性出資________萬元人民幣。4.3資金使用監(jiān)管4.3.1投資方有權(quán)對項目資金使用情況進行監(jiān)督。4.3.2代建方應(yīng)定期向投資方報告項目資金使用情況。5.項目進度管理5.1項目進度計劃5.1.1代建方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定項目進度計劃，并報投資方審核。5.1.2項目進度計劃應(yīng)包括項目的主要階段、時間節(jié)點和預(yù)期完成時間。5.2進度調(diào)整程序5.2.1如因不可抗力或其他原因?qū)е马椖窟M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.2.2調(diào)整后的進度計劃應(yīng)報投資方審核。5.3遲工責(zé)任5.3.1如因代建方原因?qū)е马椖窟M度延誤，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2遲工責(zé)任包括但不限于賠償投資方損失和延長建設(shè)工期。6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.1.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。6.2質(zhì)量檢測與驗收6.2.1項目建設(shè)過程中，代建方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢測。6.2.2項目完工后，代建方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量責(zé)任追究6.3.1如因代建方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.項目變更與調(diào)整8.1變更程序8.1.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目規(guī)模、投資、工期等。8.1.3變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件。8.2變更內(nèi)容8.2.1項目變更應(yīng)詳細列明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的投資估算等。8.2.2變更后的投資估算應(yīng)經(jīng)雙方確認，并作為項目資金調(diào)整的依據(jù)。8.3變更費用8.3.1項目變更增加的費用由投資方承擔(dān)。8.3.2項目變更減少的費用歸代建方所有。9.項目合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1投資方未按約定出資或付款；10.1.2代建方未按約定完成項目建設(shè)；10.1.3代建方未按約定保證項目質(zhì)量；10.1.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；11.3合同終止條件11.3.1項目按約定完成并驗收合格；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2合同內(nèi)容；12.2保密期限12.2.1本合同解除或終止后，保密期限為____年；12.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算。12.3保密責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護對方商業(yè)秘密；12.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2出現(xiàn)合同解除條件的情形。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1項目投資計劃；14.3.1.2項目進度計劃；14.3.1.3質(zhì)量保證措施；14.3.1.4安全生產(chǎn)措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除投資方、代建方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項目實施效率，確保項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由投資方或代建方負責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方委托16.2.1投資方或代建方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2委托協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.1.2.1對投資方或代建方造成的直接經(jīng)濟損失；17.1.2.2對項目造成的延誤；17.1.2.3對項目質(zhì)量造成的損害。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1投資方與代建方18.1.1投資方與代建方對第三方的委托關(guān)系，不影響雙方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2投資方與代建方對第三方的委托，應(yīng)取得對方的同意。18.2代建方與第三方18.2.1代建方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2代建方應(yīng)監(jiān)督第三方履行委托協(xié)議，確保項目順利實施。18.3第三方與施工單位18.3.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)與施工單位保持良好溝通，確保施工順利進行。18.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。18.4第三方與監(jiān)理單位18.4.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)與監(jiān)理單位保持良好溝通，確保項目質(zhì)量符合要求。18.4.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查和驗收。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)投資方、代建方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由投資方、代建方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.特別說明21.1本合同中涉及第三方的內(nèi)容，僅限于本合同附件中明確的第三方委托協(xié)議。21.2本合同中未明確約定的第三方責(zé)任，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方及代建方基本信息表要求：詳細列出雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：此表格作為合同附件，用于確認雙方身份信息。2.委托代建項目概況表要求：詳細列出項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、建設(shè)工期等。說明：此表格作為合同附件，用于明確項目的基本情況。3.投資方出資計劃表要求：詳細列出投資方的出資計劃，包括出資時間、出資金額、出資方式等。說明：此表格作為合同附件，用于明確投資方的出資安排。4.項目進度計劃表要求：詳細列出項目的進度計劃，包括各個階段的時間節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：此表格作為合同附件，用于明確項目的實施進度。5.質(zhì)量保證措施表要求：詳細列出項目的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量標準、檢測方法、責(zé)任追究等。說明：此表格作為合同附件，用于明確項目的質(zhì)量保證體系。6.安全生產(chǎn)措施表要求：詳細列出項目的安全生產(chǎn)措施，包括安全管理制度、安全責(zé)任、事故處理等。說明：此表格作為合同附件，用于明確項目的安全生產(chǎn)保障。7.第三方委托協(xié)議要求：詳細列出第三方的基本信息、委托事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.項目變更記錄表要求：詳細記錄項目的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的投資估算等。說明：此表格作為合同附件，用于明確項目的變更情況。9.項目驗收報告要求：詳細記錄項目的驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：此報告作為合同附件，用于證明項目已按約定完成。10.違約責(zé)任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責(zé)任認定、違約責(zé)任承擔(dān)等。說明：此文件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為及責(zé)任認定1.1投資方未按約定出資責(zé)任認定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償代建方因此造成的損失。示例：投資方未在約定時間內(nèi)出資，導(dǎo)致項目進度延誤，代建方因此產(chǎn)生的額外費用。1.2投資方未按約定付款責(zé)任認定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付代建方應(yīng)得的款項。示例：投資方未按約定支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工，代建方因此產(chǎn)生的損失。2.代建方違約行為及責(zé)任認定2.1代建方未按約定完成項目建設(shè)責(zé)任認定：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此造成的損失。示例：代建方未在約定工期內(nèi)完成項目建設(shè)，導(dǎo)致投資方無法按期投入使用。2.2代建方未按約定保證項目質(zhì)量責(zé)任認定：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格的工程部分。示例：代建方施工的工程部分不符合質(zhì)量標準，代建方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行委托協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方或代建方因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償代建方的損失。3.2第三方泄露項目秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方或代建方因此造成的損失。示例：第三方泄露了項目秘密，導(dǎo)致項目遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度委托代建合同范本樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建期限4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保證5.預(yù)算及費用5.1預(yù)算編制5.2費用構(gòu)成5.3費用支付6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3代建方權(quán)利6.4代建方義務(wù)7.技術(shù)管理7.1技術(shù)方案7.2技術(shù)監(jiān)督7.3技術(shù)變更8.竣工驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：_______代建方：_______1.2雙方地址委托方地址：_______代建方地址：_______1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式委托方聯(lián)系人：_______委托方聯(lián)系方式：_______代建方聯(lián)系人：_______代建方聯(lián)系方式：_______2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：_______2.2項目地點項目地點：_______2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_______2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容：_______3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍（1）項目的可行性研究；（2）項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程；（3）項目的竣工驗收；（4）項目的后期維護。3.2代建方式代建方式：采用委托代建方式，由代建方負責(zé)項目的全過程管理。3.3代建期限代建期限：自合同簽訂之日起______個月。4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行驗收。4.3質(zhì)量保證質(zhì)量保證：代建方對代建項目的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.預(yù)算及費用5.1預(yù)算編制預(yù)算編制：委托方根據(jù)項目實際情況編制預(yù)算，報代建方審核。5.2費用構(gòu)成（1）勘察、設(shè)計費；（2）施工費；（3）監(jiān)理費；（4）其他相關(guān)費用。5.3費用支付費用支付：根據(jù)合同約定，委托方在代建過程中按進度支付費用。6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利（1）對代建項目的全過程進行監(jiān)督；（2）對代建方的工作提出建議和意見；（3）對代建項目的質(zhì)量、進度、投資等承擔(dān)最終責(zé)任。6.2委托方義務(wù)（1）提供項目相關(guān)資料；（2）配合代建方進行項目管理工作；（3）按時支付代建費用。6.3代建方權(quán)利（1）按照合同約定進行項目管理工作；（2）要求委托方提供必要的資料和條件；（3）對項目進行必要的變更和調(diào)整。6.4代建方義務(wù)（1）按照合同約定完成代建任務(wù)；（2）保證代建項目的質(zhì)量和進度；（3）對項目進行必要的維護和保修。8.竣工驗收8.1驗收標準驗收標準：嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。8.2驗收程序驗收程序：（1）委托方、代建方及相關(guān)部門組成驗收小組；（2）驗收小組對代建項目進行現(xiàn)場查驗；（3）驗收小組對項目資料進行審查；（4）驗收小組形成驗收報告，明確驗收結(jié)論。8.3驗收報告（1）項目概況；（2）驗收依據(jù)；（3）驗收結(jié)果；（4）驗收結(jié)論。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：（1）代建方未按合同約定完成代建任務(wù)；（2）代建方未達到約定的質(zhì)量標準；（3）委托方未按時支付代建費用；（4）任何一方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.3違約爭議解決違約爭議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）提出爭議方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請；（2）爭議解決機構(gòu)組織雙方進行調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，爭議解決機構(gòu)依法進行仲裁或訴訟。11.合同變更與解除11.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.3變更或解除程序變更或解除程序：（1）提出變更或解除方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼唬?）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效后，原合同終止。12.合同生效與終止12.1生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2終止條件終止條件：合同約定的代建期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3終止程序終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行項目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計文件；（3）項目預(yù)算及費用明細；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨聘請，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、評估等為目的的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：（1）提供項目管理咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等服務(wù)；（2）進行項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、工程驗收等工作；（3）進行項目投資評估、財務(wù)審計等工作；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。15.3第三方介入程序第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方共同或單獨與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項目損失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任界定：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反服務(wù)協(xié)議約定，造成項目損失，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整，導(dǎo)致項目損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方未按約定提供條件，導(dǎo)致項目損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立行使職