2024版城市公共服務(wù)設(shè)施搬遷拆遷補償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公共服務(wù)設(shè)施搬遷拆遷補償合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽署地點2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.服務(wù)設(shè)施搬遷范圍3.1搬遷設(shè)施清單3.2搬遷設(shè)施位置3.3搬遷設(shè)施數(shù)量4.拆遷補償方式4.1補償金額4.2補償形式4.3補償支付方式5.搬遷與拆遷流程5.1搬遷流程5.2拆遷流程5.3流程時間安排6.補償款支付期限6.1支付期限6.2支付條件6.3違約責(zé)任7.搬遷與拆遷過程中的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)7.2費用計算標(biāo)準7.3費用支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2024年2月15日1.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)2.定義與解釋2.1定義：本合同中使用的術(shù)語如下定義：“服務(wù)設(shè)施”指合同中所列明的各類城市公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于：學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、公園等?！鞍徇w”指服務(wù)設(shè)施從原址搬遷至新址的過程?！安疬w”指拆除原服務(wù)設(shè)施及其附屬設(shè)施的過程?！把a償”指因搬遷或拆遷而產(chǎn)生的費用及損失賠償。3.服務(wù)設(shè)施搬遷范圍3.1搬遷設(shè)施清單：學(xué)校：小學(xué)、中學(xué)醫(yī)院：醫(yī)院圖書館：圖書館公園：公園3.2搬遷設(shè)施位置：小學(xué)：原址為路號，新址為路號中學(xué)：原址為路號，新址為路號醫(yī)院：原址為路號，新址為路號圖書館：原址為路號，新址為路號公園：原址為路號，新址為路號3.3搬遷設(shè)施數(shù)量：學(xué)校：2所醫(yī)院：1所圖書館：1所公園：1個4.拆遷補償方式4.1補償金額：根據(jù)搬遷或拆遷的實際情況，補償金額將按照政府規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行。4.2補償形式：補償形式包括但不限于貨幣補償、實物補償、安置房補償?shù)取?.3補償支付方式：補償款將分批次支付，具體支付方式將在合同中另行約定。5.搬遷與拆遷流程5.1搬遷流程：第一步：確定搬遷方案第二步：辦理搬遷手續(xù)第三步：進行搬遷工作第四步：完成搬遷驗收5.2拆遷流程：第一步：進行拆遷評估第二步：確定拆遷方案第三步：辦理拆遷手續(xù)第四步：進行拆遷工作第五步：完成拆遷驗收5.3流程時間安排：搬遷工作預(yù)計于2024年3月1日開始，2024年6月30日前完成。拆遷工作預(yù)計于2024年7月1日開始，2024年12月31日前完成。6.補償款支付期限6.1支付期限：補償款支付期限為搬遷或拆遷工作完成后30日內(nèi)。6.2支付條件：補償款支付條件為搬遷或拆遷工作驗收合格。6.3違約責(zé)任：若一方未按時支付補償款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，協(xié)商期限自一方提出協(xié)商請求之日起不超過30日。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起60日內(nèi)解決爭議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.3違約賠償標(biāo)準：違約賠償標(biāo)準將參照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定，并在合同中明確具體賠償金額。10.合同解除合同約定的解除條件成就；一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。10.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。11.合同終止11.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。11.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。13.通知與送達13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址：雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。13.3送達時間：以送達地址收件人簽收或?qū)嶋H收件時間為送達時間。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件包括但不限于搬遷計劃、拆遷評估報告、補償清單等。14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，獲取履行合同所需的信息和數(shù)據(jù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，與乙方進行合作，共同完成合同約定的任務(wù)。第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他合同方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。甲方應(yīng)對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用予以支付。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方可根據(jù)合同標(biāo)的、風(fēng)險程度等因素，共同確定第三方責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.3超額責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，協(xié)商解決超額部分的賠償責(zé)任。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形：第三方在履行合同過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3違約賠償標(biāo)準：第三方違約賠償標(biāo)準將參照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定，并在合同中明確具體賠償金額。20.第三方退出合同20.1第三方退出條件：在合同履行過程中，若第三方因自身原因或合同約定情形退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2退出程序：第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算，并簽署退出協(xié)議。20.3退出后果：第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)終止，但甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.搬遷計劃要求：詳細列出搬遷設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、搬遷時間表等。說明：搬遷計劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.拆遷評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估搬遷或拆遷設(shè)施的資產(chǎn)價值。說明：評估報告應(yīng)作為合同附件，用于確定補償金額。3.補償清單要求：詳細列出補償項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。說明：補償清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。4.搬遷與拆遷流程圖要求：以圖表形式展示搬遷與拆遷的各個階段及時間安排。說明：流程圖應(yīng)作為合同附件，便于各方了解合同履行過程。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)作為合同附件，確保第三方具備履行合同的能力。6.第三方服務(wù)合同要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)作為合同附件，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，保障合同履行過程中的爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償款。乙方未按時完成搬遷或拆遷工作。第三方未按時提供合格的服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額將參照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定，并在合同中明確具體賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按時支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例二：若乙方未按時完成搬遷或拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因延誤造成的損失。示例三：若第三方未按時提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。2024版城市公共服務(wù)設(shè)施搬遷拆遷補償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.搬遷拆遷項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.搬遷拆遷補償原則3.1補償原則3.2補償范圍3.3補償標(biāo)準4.補償資金來源及支付方式4.1資金來源4.2支付方式4.3支付時間5.搬遷拆遷期限5.1搬遷期限5.2拆遷期限5.3違約責(zé)任6.補償款計算方法6.1補償款計算公式6.2補償款計算依據(jù)6.3補償款計算結(jié)果7.補償款分配方式7.1分配原則7.2分配比例7.3分配程序8.搬遷拆遷安置方案8.1安置方式8.2安置地點8.3安置期限8.4安置條件9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合同雙方的權(quán)利9.2合同雙方的義務(wù)10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件及補充說明14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容14.3補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.搬遷拆遷項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積/建筑面積]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述]3.搬遷拆遷補償原則3.1補償原則本合同遵循公平、合理、合法的原則進行補償。3.2補償范圍包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、地上附著物等。3.3補償標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.補償資金來源及支付方式4.1資金來源補償資金由甲方負責(zé)籌集，確保資金及時到位。4.2支付方式補償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3支付時間補償款在搬遷拆遷完成后10個工作日內(nèi)支付。5.搬遷拆遷期限5.1搬遷期限甲方應(yīng)在收到乙方搬遷通知后[搬遷期限]內(nèi)完成搬遷。5.2拆遷期限甲方應(yīng)在收到乙方拆遷通知后[拆遷期限]內(nèi)完成拆遷。5.3違約責(zé)任若甲方未按時完成搬遷或拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。6.補償款計算方法6.1補償款計算公式補償款=房屋面積×市場評估價+附屬設(shè)施及地上附著物補償+搬遷費用+其他補償費用。6.2補償款計算依據(jù)以房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等有效證件為依據(jù)，參照市場評估價及地方政策。6.3補償款計算結(jié)果[計算結(jié)果具體金額]元。8.搬遷拆遷安置方案8.1安置方式乙方可以選擇原地安置或異地安置。8.2安置地點原地安置地點為[原地安置地點]，異地安置地點為[異地安置地點]。8.3安置期限原地安置期限為[安置期限]，異地安置期限為[安置期限]。8.4安置條件（1）完成搬遷拆遷手續(xù)；（2）提供相關(guān)身份證明和財產(chǎn)證明；（3）符合安置政策要求。9.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合同雙方的權(quán)利甲方享有：（1）依法進行搬遷拆遷的權(quán)利；（2）監(jiān)督乙方履行搬遷拆遷義務(wù)的權(quán)利；（3）要求乙方按照合同約定進行搬遷拆遷的權(quán)利。乙方享有：（1）獲得搬遷拆遷補償?shù)臋?quán)利；（2）要求甲方按照合同約定提供安置服務(wù)的權(quán)利；（3）對搬遷拆遷過程中出現(xiàn)的爭議提出申訴的權(quán)利。9.2合同雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供搬遷拆遷補償；（2）按照合同約定提供安置服務(wù)；（3）依法辦理搬遷拆遷手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定配合搬遷拆遷；（2）按照合同約定接受安置；（3）不得妨礙搬遷拆遷工作的正常進行。10.合同變更及解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。10.4解除程序（1）提出解除申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。11.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決；調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；仲裁：可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；訴訟：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期[具體生效日期]12.3終止條件合同終止條件包括合同約定的終止條件、協(xié)商一致終止合同、合同解除等。12.4終止程序（1）提出終止申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面終止協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。14.合同附件及補充說明14.1附件名稱[附件名稱]14.2附件內(nèi)容[附件具體內(nèi)容描述]14.3補充說明本合同附件及補充說明與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、拆遷公司、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理等；（2）作為調(diào)解人協(xié)助解決爭議；（3）執(zhí)行合同規(guī)定的特定任務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負責(zé)，對因其疏忽或過失導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）合同雙方對第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)進行監(jiān)督，對第三方的工作成果負責(zé)。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的補償。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂合同雙方與第三方在必要時簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址和聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體任務(wù)和期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）服務(wù)費用及支付方式；（5）合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效和終止條件。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款（1）合同雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；（2）合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同執(zhí)行情況；（3）合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行任務(wù)。19.2說明（1）合同雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同任務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏；（3）合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方作為獨立主體，其權(quán)利和義務(wù)獨立于合同雙方；（2）第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時，應(yīng)遵守合同雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過程中，應(yīng)避免與合同雙方產(chǎn)生利益沖突。20.2爭議解決（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為搬遷拆遷補償計算的依據(jù)。2.土地證復(fù)印件要求：提供土地證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為搬遷拆遷補償計算的依據(jù)。3.搬遷拆遷補償清單要求：詳細列明搬遷拆遷補償?shù)母黜梼?nèi)容，包括房屋面積、附屬設(shè)施、地上附著物等。說明：作為補償款計算的依據(jù)。4.搬遷拆遷協(xié)議要求：簽訂搬遷拆遷協(xié)議，明確搬遷拆遷的具體事項。說明：作為搬遷拆遷的依據(jù)。5.安置協(xié)議要求：簽訂安置協(xié)議，明確安置的具體事項。說明：作為安置的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，包括房屋、附屬設(shè)施、地上附著物的評估價值。說明：作為補償款計算的依據(jù)。8.搬遷費用清單要求：詳細列明搬遷過程中的各項費用，如運輸費、裝卸費等。說明：作為搬遷費用計算的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂協(xié)議，明確爭議解決的具體程序。說明：作為解決爭議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付補償款：甲方應(yīng)按照合同約定支付補償款，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。示例：若甲方應(yīng)于2024年5月1日支付補償款，但實際支付日期為5月10日，則甲方需支付從5月2日至5月10日的違約金。（2）未按時完成搬遷或拆遷：甲方未在合同約定的搬遷或拆遷期限內(nèi)完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。示例：若合同約定搬遷期限為30天，但甲方實際完成搬遷時間為35天，則甲方需支付從第31天至第35天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時提供搬遷或拆遷條件：乙方未在合同約定的搬遷或拆遷期限內(nèi)提供搬遷或拆遷條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。示例：若合同約定乙方應(yīng)于2024年5月1日前提供搬遷條件，但實際提供時間為5月10日，則乙方需支付從5月2日至5月10日的違約金。（2）拒絕接受安置：乙方拒絕接受合同約定的安置方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。示例：若乙方拒絕接受合同約定的原地安置，甲方可要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時完成評估：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。示例：若合同約定第三方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成評估，但實際完成時間為15個工作日，則第三方需支付違約金。（2）評估結(jié)果不準確：第三方提供的評估結(jié)果與實際價值相差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評估的房屋價值低于實際價值，導(dǎo)致乙方獲得的補償款減少，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版城市公共服務(wù)設(shè)施搬遷拆遷補償合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1搬遷拆遷方信息2.2被搬遷拆遷方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)4.搬遷拆遷范圍4.1搬遷拆遷區(qū)域4.2搬遷拆遷對象5.補償標(biāo)準5.1補償金額5.2補償方式5.3補償期限6.搬遷拆遷程序6.1搬遷拆遷申請6.2審批與公示6.3搬遷拆遷實施7.補償發(fā)放7.1補償發(fā)放方式7.2補償發(fā)放時間7.3補償發(fā)放條件8.搬遷拆遷安置8.1安置方式8.2安置地點8.3安置條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“搬遷拆遷”：指將乙方位于甲方指定的搬遷拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施拆除并搬遷至新的地點。（2）“補償”：指甲方按照本合同的約定，對乙方因搬遷拆遷所遭受的損失進行的貨幣或?qū)嵨镅a償。（3）“附屬設(shè)施”：指乙方房屋內(nèi)的附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。2.當(dāng)事人信息2.1搬遷拆遷方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被搬遷拆遷方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目性質(zhì)：____________________4.搬遷拆遷范圍4.1搬遷拆遷區(qū)域：____________________4.2搬遷拆遷對象：____________________5.補償標(biāo)準5.1補償金額：根據(jù)乙方房屋面積、附屬設(shè)施及市場價值等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.2補償方式：現(xiàn)金補償或?qū)嵨镅a償，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3補償期限：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。6.搬遷拆遷程序6.1搬遷拆遷申請：乙方應(yīng)向甲方提出搬遷拆遷申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2審批與公示：甲方收到乙方申請后，進行審批并公示，公示期不少于____個工作日。6.3搬遷拆遷實施：經(jīng)公示無異議后，甲方組織乙方進行搬遷拆遷。7.補償發(fā)放7.1補償發(fā)放方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定的補償方式，甲方將補償款支付至乙方指定賬戶或交付實物補償。7.2補償發(fā)放時間：自搬遷拆遷完成之日起____個工作日內(nèi)。7.3補償發(fā)放條件：乙方應(yīng)按照本合同約定，完成搬遷拆遷并提交相關(guān)手續(xù)，甲方方可發(fā)放補償。8.搬遷拆遷安置8.1安置方式（1）原地回遷安置；（2）異地回遷安置；（3）貨幣補償。8.2安置地點原地回遷安置的地點為：____________________；異地回遷安置的地點為：____________________。8.3安置條件（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間完成搬遷；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行搬遷拆遷工作；（3）乙方應(yīng)提供必要的證明材料。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間完成搬遷拆遷或發(fā)放補償；（2）乙方未按約定時間完成搬遷；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提交仲裁：雙方應(yīng)簽署仲裁協(xié)議，并將爭議提交至約定的仲裁委員會；（2）提起訴訟：一方可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）搬遷拆遷完成；（2）補償發(fā)放完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.其他約定13.1通知與送達（1）任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方；（2）通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）搬遷拆遷申請表；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）附屬設(shè)施清單；（4）補償協(xié)議。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；（2）評估服務(wù)：第三方對乙方房屋及其附屬設(shè)施的價值進行評估；（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方對搬遷拆遷工程進行監(jiān)督和管理；（4）法律顧問：第三方提供法律咨詢和服務(wù)。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方，并有權(quán)指定具體的第三方。（2）第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）中介服務(wù)：保證中介服務(wù)的真實性、合法性和有效性；（2）評估服務(wù)：保證評估結(jié)果的客觀、公正和準確；（3）監(jiān)理服務(wù)：保證監(jiān)理工作的規(guī)范、及時和有效；（4）法律顧問：提供合法、專業(yè)的法律意見和服務(wù)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為準。（3）第三方責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)提供搬遷拆遷所需的資金和條件；（2）乙方負責(zé)配合搬遷拆遷工作，并按照合同約定接受補償；（3）第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負責(zé)。17.2責(zé)任劃分（1）甲方對乙方的搬遷拆遷負責(zé)；（2）乙方對自身的房屋及其附屬設(shè)施負責(zé)；（3）第三方對其提供的服務(wù)負責(zé)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方費用（1）第三方費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、法律顧問費等。（2）第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的時效性（1）第三方介入的起始時間和結(jié)