2024年房屋租賃合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租金管理2.1.租金金額2.2.租金調(diào)整2.3.租金支付時(shí)間2.4.租金逾期處理3.房屋使用及維護(hù)3.1.房屋使用范圍3.2.房屋維護(hù)責(zé)任3.3.房屋裝修限制3.4.房屋設(shè)施設(shè)備使用4.房屋交租及驗(yàn)收4.1.房屋交租4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.房屋驗(yàn)收流程4.4.房屋驗(yàn)收責(zé)任5.房屋退租及違約責(zé)任5.1.房屋退租條件5.2.房屋退租流程5.3.房屋違約責(zé)任5.4.違約金及賠償6.保險(xiǎn)及安全6.1.保險(xiǎn)責(zé)任6.2.安全責(zé)任6.3.安全事故處理6.4.安全設(shè)施維護(hù)7.合同變更及解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同解除條件7.4.合同解除通知8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭(zhēng)議解決方式8.3.仲裁機(jī)構(gòu)8.4.訴訟管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1.租賃物品9.2.房屋附屬設(shè)施9.3.租賃合同附件9.4.合同生效及終止10.合同附件10.1.房屋租賃合同附件一10.2.房屋租賃合同附件二10.3.房屋租賃合同附件三10.4.房屋租賃合同附件四11.合同簽署11.1.合同簽署日期11.2.合同簽署地點(diǎn)11.3.合同簽署人11.4.合同簽署單位12.合同附件簽署12.1.合同附件簽署日期12.2.合同附件簽署地點(diǎn)12.3.合同附件簽署人12.4.合同附件簽署單位13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同生效通知13.4.合同生效范圍14.合同終止14.1.合同終止條件14.2.合同終止日期14.3.合同終止通知14.4.合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋設(shè)施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限共計(jì)：________個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：________元/月1.4.2租金支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3首付款：________元，支付日期：____年__月__日1.4.4保證金：________元，支付日期：____年__月__日1.4.5逾期支付租金的違約金：________元/日2.租金管理2.1租金金額2.1.1租金金額已由雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整。2.2租金調(diào)整2.2.1在租賃期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。2.3租金支付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.4租金逾期處理2.4.1乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及清償欠租。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分房屋。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。3.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。3.3房屋裝修限制3.3.1乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造。3.4房屋設(shè)施設(shè)備使用3.4.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改動(dòng)。4.房屋交租及驗(yàn)收4.1房屋交租4.1.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，向甲方支付一期租金。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞、滲漏等。4.3房屋驗(yàn)收流程4.3.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收房屋。4.3.2雙方應(yīng)在通知的驗(yàn)收日期內(nèi)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.4房屋驗(yàn)收責(zé)任4.4.1若房屋及附屬設(shè)施存在損壞、滲漏等問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.房屋退租及違約責(zé)任5.1房屋退租條件5.1.1租賃期限屆滿，乙方有權(quán)退租。5.1.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃房屋，乙方有權(quán)退租。5.2房屋退租流程5.2.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出退租申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。5.3房屋違約責(zé)任5.3.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約金為____元，甲方有權(quán)要求乙方支付。5.4違約金及賠償5.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2安全責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，預(yù)防事故發(fā)生。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，降低損失。6.3.2安全事故的處理，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4安全設(shè)施維護(hù)6.4.1甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。8.3合同解除條件8.3.1甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月通知乙方，可解除合同。8.3.2乙方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月通知甲方，可解除合同。8.4合同解除通知8.4.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.3.1雙方同意將合同履行過程中的爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟管轄法院9.4.1除非另有約定，所有訴訟均由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃物品10.1.1租賃期間，乙方不得擅自移走房屋內(nèi)的任何物品。10.2房屋附屬設(shè)施10.2.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、裝飾品等。10.3租賃合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。10.4合同生效及終止10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.1.1房屋租賃清單11.2房屋租賃合同附件二11.2.1押金收據(jù)11.3房屋租賃合同附件三11.3.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4房屋租賃合同附件四11.4.1合同變更協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：________12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：________12.3.2乙方簽署人：________12.4合同簽署單位12.4.1甲方單位：________12.4.2乙方單位：________13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.1.1合同附件簽署日期：____年__月__日13.2合同附件簽署地點(diǎn)13.2.1合同附件簽署地點(diǎn)：________13.3合同附件簽署人13.3.1甲方附件簽署人：________13.3.2乙方附件簽署人：________13.4合同附件簽署單位13.4.1甲方附件簽署單位：________13.4.2乙方附件簽署單位：________14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期：____年__月__日14.3合同終止通知14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。14.4合同終止后事宜處理14.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行過程中，如因甲乙雙方的協(xié)商需要，或因合同執(zhí)行的特殊情況，可引入第三方介入。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同決定。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方作為中介方時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成一致，協(xié)助雙方履行合同。16.3.2第三方作為評(píng)估方時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，不得超過其根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)按照合同規(guī)定履行對(duì)甲方的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)按照合同規(guī)定履行對(duì)乙方的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定。19.3.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同履行過程。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可申請(qǐng)退出。20.2第三方的退出流程20.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的特殊情況處理21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)21.1.1如遇不可抗力，第三方無法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。21.1.2不可抗力事件解除后，第三方應(yīng)盡快恢復(fù)履行職責(zé)。21.2第三方違反合同約定21.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為房屋交租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、押金用途、退還條件等信息。附件說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況，包括損壞、維修等情況。附件說明：本報(bào)告作為房屋退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。4.房屋租賃合同附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方同意的變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的書面憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。5.房屋租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及退出條件等。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的書面憑證，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同填寫并簽字確認(rèn)。6.房屋租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、仲裁或訴訟費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的書面憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過____日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了房屋的墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在____年__月__日交付房屋，但實(shí)際交付日期晚于約定日期，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋安全6.4房屋轉(zhuǎn)租7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同失效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________房屋建筑年代：_________2.4房屋配套設(shè)施水電設(shè)施：已配備燃?xì)庠O(shè)施：已配備空調(diào)設(shè)施：已配備網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：已配備3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限約定租賃期限：____年3.3租賃期限變更租賃期限如有變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________元4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間每月租金支付日：____日5.房屋押金5.1押金金額押金總額：_________元5.2押金支付方式押金支付方式：現(xiàn)金支付5.3押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由房屋租賃方承擔(dān)，但承租方有責(zé)任保持房屋及配套設(shè)施的整潔和完好。6.3房屋安全房屋租賃方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全，承租方有責(zé)任遵守安全規(guī)定，不得私自拆改設(shè)施。6.4房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)房屋租賃方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由房屋租賃方承擔(dān)。7.2房屋維修責(zé)任因房屋本身原因?qū)е碌膯栴}，房屋租賃方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的問題，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或押金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）承租方損壞房屋或設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償；（4）租賃期限未滿，承租方擅自退租或轉(zhuǎn)租；（5）房屋租賃方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；（6）房屋租賃方未按約定退還押金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方違約，應(yīng)向房屋租賃方支付違約金，違約金為____元；（2）房屋租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約導(dǎo)致房屋損壞的，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（2）因違約導(dǎo)致第三方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)解除合同。9.3合同解除或終止程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（3）仲裁或訴訟：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括：附件一：房屋租賃合同附件附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3合同簽署人房屋租賃方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件（此處列出附件一的具體內(nèi)容）13.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（此處列出附件二的具體內(nèi)容）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管本合同由雙方妥善保管，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介機(jī)構(gòu)；（2）房屋維修服務(wù)提供商；（3）房屋保險(xiǎn)承保機(jī)構(gòu)；（4）房屋租賃糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需征得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；（2）甲、乙雙方書面通知第三方介入，并約定介入的具體內(nèi)容和期限；（3）第三方在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定（1）第三方介入合同履行時(shí)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定；（2）若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，若因其自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除（1）若第三方介入是由于甲、乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）若第三方介入是由于不可抗力導(dǎo)致的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲、乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同變更事宜。20.2合同變更的程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）甲、乙雙方書面通知對(duì)方，并約定合同變更生效日期；（3）合同變更生效后，甲、乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的必要性若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。21.2合同終止的程序（1）甲、乙雙方書面通知對(duì)方，并約定合同終止生效日期；（2）合同終止生效后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：房屋租賃合同附件應(yīng)包括房屋的具體信息，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件中應(yīng)包含房屋租賃雙方的簽字或蓋章。附件中應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、押金金額等關(guān)鍵信息。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同中未約定的具體事項(xiàng)，如房屋的特定使用條件、維修責(zé)任劃分等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方共同簽字或蓋章，并注明簽訂日期。3.附件三：房屋現(xiàn)狀檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。記錄應(yīng)由甲、乙雙方共同簽字或蓋章，并注明日期。4.附件四：房屋租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由支付方簽字或蓋章，并注明支付日期。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)描述維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由維修方簽字或蓋章，并注明維修日期。6.附件六：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明損壞情況、賠償金額、賠償方式等信息。協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方共同簽字或蓋章，并注明日期。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方共同簽字或蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在約定日期內(nèi)支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月的____日支付租金，若連續(xù)兩次逾期未支付，則視為嚴(yán)重違約。2.違約行為：房屋租賃方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋租賃方應(yīng)在約定日期內(nèi)提供房屋，若未按時(shí)提供或提供的房屋不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說明：房屋租賃方應(yīng)在____年____月____日提供房屋，若未按時(shí)提供或房屋存在重大質(zhì)量問題，則視為嚴(yán)重違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)房屋租賃方同意，擅自改變房屋用途，則構(gòu)成違約。示例說明：承租方未經(jīng)房屋租賃方同意，將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，則視為違約。4.違約行為：房屋租賃方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋租賃方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。示例說明：租賃期滿后，房屋租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金，若未按時(shí)退還，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過程中，未按約定提供或完成服務(wù)，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成房屋維修，若未按時(shí)完成或維修質(zhì)量不符合要求，則視為違約。全文完。2024年房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2使用規(guī)則4.3維護(hù)責(zé)任5.房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2公共事業(yè)費(fèi)支付6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1房屋租賃合同副本13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋裝修情況：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：_______元，租金總額：_______元。2.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次，支付日為_______日。2.3逾期支付處理若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_______%。3.房屋押金3.1押金金額房屋押金：_______元。3.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。3.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)通知甲方，甲方在收到通知后_______日內(nèi)退還押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.2公共事業(yè)費(fèi)支付乙方負(fù)責(zé)支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月_______日前支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額房屋租賃保證金：_______元。7.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)通知甲方，甲方在收到通知后_______日內(nèi)退還保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______市_______區(qū)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予_______日的書面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途；（3）未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞；（4）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。12.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同副本13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障等目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立第三方主體。15.2范圍（1）提供房屋租賃信息、匹配租戶需求；（2）提供合同起草、審核、修改等法律咨詢服務(wù)；（3）提供房屋裝修、維修、設(shè)施設(shè)備安裝等技術(shù)支持；（4）提供資金保障，如擔(dān)保、貸款等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。16.2選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商一致選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。18.2限額適用第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額適用于其因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3限額免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方責(zé)任免除；（2）因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方責(zé)任免除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.第三方與其他各方的劃分說明1