2024平房房屋出租合同附帶非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租合同附帶非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2出租方及承租方基本信息1.3房屋基本情況1.4出租期限及租金1.5付款方式及期限1.6房屋使用范圍及禁止事項1.7房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.8非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作內(nèi)容2.1合作原則2.2合作目標(biāo)2.3合作期限2.4合作內(nèi)容2.5合作責(zé)任2.6合作成果分享2.7合作爭議解決3.1租金調(diào)整3.2房屋租賃期間的變更3.3房屋租賃期間的終止3.4房屋租賃期間的違約責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)5.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作具體內(nèi)容5.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作實施方式5.4非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作成果評估6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.1合同簽訂地點及日期7.2合同附件7.3合同生效日期7.4合同解除日期8.1合同附件一：房屋基本情況說明8.2合同附件二：租金支付方式說明8.3合同附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作內(nèi)容詳細(xì)說明9.1合同爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.2合同解除后的財產(chǎn)處理10.3合同解除后的其他事項11.1合同解釋權(quán)11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同附件的效力12.1合同附件一：房屋租賃合同12.2合同附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議13.1合同附件一：房屋租賃合同簽訂證明13.2合同附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議簽訂證明14.1合同附件一：房屋租賃合同副本14.2合同附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議副本第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1本合同編號：_______1.1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.1.3合同簽訂地點：_______1.2出租方及承租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方法定代表人：_______1.2.3出租方住所：_______1.2.4承租方名稱：_______1.2.5承租方法定代表人：_______1.2.6承租方住所：_______1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋設(shè)施：_______1.3.5房屋權(quán)屬證明：_______1.4出租期限及租金1.4.1出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.4.2租金：每月租金為人民幣_______元，共計_______元。1.4.3租金支付方式：_______1.5付款方式及期限1.5.1付款方式：_______1.5.2付款期限：每月_______日前支付當(dāng)月租金。1.5.3逾期付款違約金：_______1.6房屋使用范圍及禁止事項1.6.1房屋使用范圍：_______1.6.2禁止事項：1.6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.6.2.2不得用于違法活動；1.6.2.3不得損害房屋設(shè)施；1.6.2.4不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。1.7房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.7.1出租方責(zé)任：_______1.7.2承租方責(zé)任：_______1.7.3維修費用承擔(dān)：_______1.7.4維修期限：_______1.7.5維修通知：_______1.7.6維修記錄：_______第七條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作內(nèi)容7.1合作原則：7.1.1尊重和保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；7.1.2共同推動非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承和發(fā)展；7.1.3實現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)；7.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2合作目標(biāo)：7.2.1通過合作，挖掘和傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)；7.2.2提高非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的社會認(rèn)知度；7.2.3促進(jìn)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的創(chuàng)新發(fā)展；7.2.4為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承提供有力支持。7.3合作期限：7.3.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.4合作內(nèi)容：7.4.1共同開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的調(diào)研、整理、研究和保護(hù)工作；7.4.2共同舉辦非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展覽、講座、演出等活動；7.4.3共同開發(fā)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品；7.4.4共同推廣非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，提高社會認(rèn)知度。7.5合作責(zé)任：7.5.1出租方責(zé)任：_______7.5.2承租方責(zé)任：_______7.6合作成果分享：7.6.1合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；7.6.2合作成果的分享方式：_______7.6.3合作成果的收益分配：_______7.6.4合作成果的推廣和宣傳：_______7.7合作爭議解決：7.7.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合作過程中的爭議；7.7.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1合同附件一：房屋基本情況說明8.1.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件8.1.2房屋設(shè)施清單8.1.3房屋租賃用途說明8.1.4房屋租賃合同簽訂證明8.2合同附件二：租金支付方式說明8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬支付信息8.2.2支付憑證要求8.2.3支付方式變更通知8.3合同附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作內(nèi)容詳細(xì)說明8.3.1合作項目具體內(nèi)容8.3.2合作雙方責(zé)任分工8.3.3合作成果展示平臺8.3.4合作期間交流機(jī)制9.1合同爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱9.2.2仲裁規(guī)則9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交9.3.2仲裁庭組成9.3.3仲裁裁決9.3.4訴訟程序10.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1.1出租方責(zé)任：10.1.1.1按照合同約定退還已收租金；10.1.1.2協(xié)助承租方處理合同解除后的房屋歸還事宜。10.2合同解除后的財產(chǎn)處理10.2.1租金退還10.2.2房屋設(shè)施返還10.2.3其他財產(chǎn)處理10.3合同解除后的其他事項10.3.1雙方應(yīng)在合同解除后十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2合同解除不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作相關(guān)的義務(wù)。11.1合同解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。11.2合同修改及補(bǔ)充11.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件的效力11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同副本12.1.2房屋租賃合同簽訂證明12.2合同附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議12.2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議副本12.2.2合作協(xié)議簽訂證明13.1合同附件一：房屋租賃合同簽訂證明13.1.1房屋租賃合同簽訂證明文件13.2合同附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議簽訂證明13.2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議簽訂證明文件14.1合同附件一：房屋租賃合同副本14.1.1房屋租賃合同副本14.2合同附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議副本14.2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議副本第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于房屋租賃合同履行過程中的中介服務(wù)、物業(yè)管理、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作等相關(guān)事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方、承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由出租方、承租方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際所得報酬或服務(wù)費用的一定比例作為責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方違反合同約定，造成出租方、承租方損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.4.3出租方、承租方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，由違反方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求出租方、承租方按照合同約定支付報酬或費用。15.5.2第三方有權(quán)要求出租方、承租方配合其履行合同職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.2第三方應(yīng)保守出租方、承租方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6.3第三方應(yīng)配合出租方、承租方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1出租方、承租方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、報酬或費用等。16.1.2出租方、承租方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方同意。16.1.3出租方、承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不是合同主體。16.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受出租方、承租方的監(jiān)督和管理。16.2.3第三方不得損害出租方、承租方的合法權(quán)益。16.2.4第三方在履行合同過程中發(fā)生的一切爭議，由出租方、承租方協(xié)商解決。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，出租方、承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.3.2第三方介入不影響本合同的有效性。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1出租方、承租方認(rèn)為有必要變更第三方介入事宜的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。16.4.2第三方介入事宜的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)出租方、承租方簽字蓋章后生效。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1出租方、承租方認(rèn)為有必要解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。16.5.2第三方介入解除后，出租方、承租方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。16.6第三方介入后的爭議解決16.6.1第三方介入后，出租方、承租方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況說明附件要求：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件、房屋設(shè)施清單、房屋租賃用途說明、房屋租賃合同簽訂證明。附件說明：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，確保出租方、承租方對房屋情況有清晰的了解。2.租金支付方式說明附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬支付信息、支付憑證要求、支付方式變更通知。附件說明：明確租金的支付方式，確保租金按時支付。3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作內(nèi)容詳細(xì)說明附件要求：合作項目具體內(nèi)容、合作雙方責(zé)任分工、合作成果展示平臺、合作期間交流機(jī)制。附件說明：詳細(xì)記錄非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作的具體內(nèi)容，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。4.合同附件一：房屋租賃合同附件要求：房屋租賃合同副本。附件說明：作為合同的一部分，明確房屋租賃的詳細(xì)條款。5.合同附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議附件要求：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議副本。附件說明：明確非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作的具體內(nèi)容，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。6.房屋租賃合同簽訂證明附件要求：房屋租賃合同簽訂證明文件。附件說明：證明房屋租賃合同的簽訂，確保合同的有效性。7.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議簽訂證明附件要求：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議簽訂證明文件。附件說明：證明非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議的簽訂，確保合作的有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：第三方介入?yún)f(xié)議。附件說明：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、報酬或費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定、泄露商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償出租方、承租方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成合作項目、未達(dá)到合作目標(biāo)、泄露商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無法按時入住而造成的損失，如搬遷費用、臨時住宿費用等。全文完。2024平房房屋出租合同附帶非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)6.4房屋裝修限制7.房屋修繕及改造7.1房屋修繕責(zé)任7.2房屋改造要求7.3房屋改造費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作9.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)內(nèi)容9.2合作雙方責(zé)任9.3合作期限9.4合作經(jīng)費9.5合作成果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號碼：987654321.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：床、桌椅、空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月一付，提前一日支付至出租人指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至2日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損，無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)退還5.4押金退還方式：退還至承租人指定賬戶6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.3房屋設(shè)施維護(hù)：承租人需妥善使用房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)及時通知出租人修理6.4房屋裝修限制：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進(jìn)行裝修7.房屋修繕及改造7.1房屋修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施出現(xiàn)故障，由出租人負(fù)責(zé)維修7.2房屋改造要求：如需對房屋進(jìn)行改造，需經(jīng)出租人同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用7.3房屋改造費用：改造費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人逾期支付租金8.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租人造成房屋或設(shè)施損壞8.1.4承租人未按約定使用房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.2.3承租人造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失8.3違約賠償8.3.1承租人因違約行為造成出租人損失的，應(yīng)按實際損失予以賠償9.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作9.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)內(nèi)容9.1.1承租人應(yīng)積極參與出租人組織的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)活動9.1.2承租人不得在房屋內(nèi)從事與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)無關(guān)的活動9.2合作雙方責(zé)任9.2.1出租人負(fù)責(zé)提供必要的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)資料和指導(dǎo)9.2.2承租人負(fù)責(zé)在日常生活中傳播和保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)9.3合作期限9.3.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作期限與租賃期限一致9.4合作經(jīng)費9.4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)活動所需經(jīng)費由出租人和承租人共同承擔(dān)9.5合作成果9.5.1合作雙方共同完成非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)項目的實施與推廣10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租人因房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞無法居住10.1.2承租人嚴(yán)重違約，經(jīng)出租人書面通知后仍未改正10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.3合同解除程序10.3.1出租人需提前30日書面通知承租人解除合同10.4合同終止程序10.4.1租賃期限屆滿后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止需按合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.3監(jiān)理方：對房屋租賃項目進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個人。2.4評估方：對房屋租賃項目進(jìn)行價值評估的機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的中介、咨詢、監(jiān)理或評估職責(zé)。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交工作報告或評估報告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。5.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作，未經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費用支付方式與合同約定的租金支付方式一致。7.3第三方介入的費用支付時間與合同約定的租金支付時間一致。7.4第三方介入的費用支付責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，或違反法律法規(guī)和本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。9.2第三方介入的約定，如與本合同其他條款存在沖突，以本合同其他條款為準(zhǔn)。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括但不限于房屋的內(nèi)部布局、門窗、家具、電器等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。3.附件三：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方在非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)方面的合作內(nèi)容、責(zé)任分工、經(jīng)費分配、成果分享等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確甲乙雙方在非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)方面的合作細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方咨詢協(xié)議要求：詳細(xì)約定咨詢方的咨詢內(nèi)容、咨詢期限、咨詢費用、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方監(jiān)理協(xié)議要求：詳細(xì)約定監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方評估報告要求：詳細(xì)列出房屋的評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本報告作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的價值評估情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為5000元，逾期支付一天，應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費用。示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：承租人造成房屋或設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若承租人損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.違約行為：出租人未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若出租人未按時交付房屋，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。5.違約行為：第三方未履行中介、咨詢、監(jiān)理或評估職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金。全文完。2024平房房屋出租合同附帶非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作2.1合作原則2.2合作內(nèi)容2.3合作期限2.4合作責(zé)任與義務(wù)2.5合作成果分享3.出租房屋的使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用維護(hù)4.租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費4.3水電費及其他費用4.4費用支付5.房屋維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3緊急維修處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件及補(bǔ)充10.其他約定事項10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1出租房屋現(xiàn)狀描述11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案要求13.3備案時間14.合同解除備案14.1解除備案機(jī)構(gòu)14.2解除備案要求14.3解除備案時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________（4）聯(lián)系方式：___________1.3出租房屋信息（1）房屋坐落：___________（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________（3）房屋面積：___________平方米（4）房屋用途：___________（5）房屋現(xiàn)狀：___________1.4租賃期限（1）起始日期：___________（2）終止日期：___________（3）租賃期限：___________年1.5租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月（2）支付方式：___________（3）支付時間：___________2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作2.1合作原則（1）尊重非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)原則（2）共同維護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的價值和傳承2.2合作內(nèi)容（1）共同開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)活動（2）共享非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的經(jīng)驗和成果2.3合作期限（1）合作期限與租賃期限一致2.4合作責(zé)任與義務(wù)（1）出租方負(fù)責(zé)提供必要的場地和設(shè)施支持（2）承租方負(fù)責(zé)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)工作2.5合作成果分享（1）合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有（2）合作成果的展示和推廣由雙方協(xié)商確定3.出租房屋的使用規(guī)定3.1使用范圍（1）承租方僅限于房屋本身的正常使用3.2使用限制（1）不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途（2）不得損害房屋及附屬設(shè)施3.3使用維護(hù)（1）承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好（2）房屋維修費用由承租方承擔(dān)4.租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金為___________元/月4.2物業(yè)管理費（1）物業(yè)管理費為___________元/月4.3水電費及其他費用（1）水電費按實際使用量結(jié)算（2）其他費用按相關(guān)規(guī)定支付4.4費用支付（1）租金及費用支付方式為___________（2）支付時間為___________5.房屋維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)房屋的維修和修繕5.2承租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3緊急維修處理（1）緊急維修需及時通知出租方（2）維修費用由責(zé)任方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任（1）未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金___________元（2）未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金，應(yīng)支付違約金___________元（2）損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3違約賠償（1）雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償（2）賠償金額不得超過合同總金額的___________%7.合同解除與終止7.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)（2）解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算7.3合同終止（1）合同終止后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會地址：___________（2）仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定9.合同生效及變更9.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3合同附件及補(bǔ)充（1）本合同附件為合同不可分割的組成部分（2）合同附件與合同具有同等法律效力10.其他約定事項10.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)10.3合同份數(shù)（1）本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份11.合同附件11.1出租房屋現(xiàn)狀描述（1）房屋結(jié)構(gòu)：___________（2）房屋設(shè)施：___________（3）房屋附屬設(shè)施：___________11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作協(xié)議（1）合作內(nèi)容：___________（2）合作期限：___________（3）合作責(zé)任與義務(wù)：___________11.3其他附件（1）房屋租賃登記證明（2）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效12.2簽署地點（1）簽署地點：___________12.3簽署人（1）出租方代表（簽字）：___________（2）承租方代表（簽字）：___________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)（1）備案機(jī)構(gòu)：___________13.2備案要求a.合同原件b.雙方身份證復(fù)印件c.房屋產(chǎn)權(quán)證明d.其他相關(guān)材料13.3備案時間（1）備案時間：自合同生效之日起___________日內(nèi)14.合同解除備案14.1解除備案機(jī)構(gòu)（1）解除備案機(jī)構(gòu)：___________14.2解除備案要求a.解除合同協(xié)議書b.雙方身份證復(fù)印件c.房屋產(chǎn)權(quán)證明d.其他相關(guān)材料14.3解除備案時間（1）解除備案時間：自合同解除之日起___________日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為評估金額的___________%b.監(jiān)理單位：對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的___________%c.維修服務(wù)提供方：對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為維修服務(wù)費的___________%d.法律顧問：對法律意見承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為法律咨詢費的___________%2.2如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作范圍、工作方式、費用支付等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展工作，并享有相應(yīng)的報酬。a.嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密b.按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量c.對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋甲乙雙方d.按約定支付相關(guān)費用5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗收b.第三方的工作成果視為甲方的工作成果，甲方有權(quán)使用和處分5.2