2024年度精裝住宅室內(nèi)裝修工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝住宅室內(nèi)裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.承包人3.1承包人名稱3.2承包人資質(zhì)3.3承包人項目負責人3.4承包人聯(lián)系方式4.甲方4.1甲方名稱4.2甲方項目負責人4.3甲方聯(lián)系方式5.工程范圍及內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修內(nèi)容5.3裝修標準6.工程工期及進度6.1工期安排6.2進度節(jié)點6.3工期延誤責任7.工程質(zhì)量及驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3質(zhì)量責任8.工程造價及支付8.1工程造價8.2付款方式8.3付款進度8.4逾期付款責任9.材料供應(yīng)9.1材料品牌及規(guī)格9.2材料供應(yīng)責任9.3材料驗收標準10.甲方責任10.1甲方配合事項10.2甲方驗收責任10.3甲方責任賠償11.承包人責任11.1承包人施工責任11.2承包人質(zhì)量責任11.3承包人賠償責任12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責任13.1違約責任認定13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限責任公司1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同編號JDZJ202400011.4合同簽訂地點市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱小區(qū)精裝住宅室內(nèi)裝修工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模共計棟樓，套住宅2.4項目建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，潔具、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等3.承包人3.1承包人名稱裝飾工程有限責任公司3.2承包人資質(zhì)具備建筑裝飾裝修工程施工二級資質(zhì)3.3承包人項目負責人3.4承包人聯(lián)系方式4.甲方4.1甲方名稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2甲方項目負責人4.3甲方聯(lián)系方式5.工程范圍及內(nèi)容5.1裝修范圍小區(qū)全部住宅室內(nèi)裝修5.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面膩子、涂料、瓷磚、地板、門窗、水電改造、潔具、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等5.3裝修標準參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB502102001）及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行6.工程工期及進度6.1工期安排總工期為180天，分階段進行，具體進度安排如下：第一階段：進場準備及水電改造（30天）第二階段：墻面、地面、頂面裝修（60天）第三階段：門窗、潔具、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備安裝（60天）6.2進度節(jié)點每個階段完成后，乙方需向甲方提交進度報告，經(jīng)甲方確認后，方可進入下一階段施工6.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付相當于日工費的20%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用補償7.工程質(zhì)量及驗收7.1質(zhì)量標準參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB502102001）及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行7.2驗收程序工程完工后，乙方需向甲方提交驗收申請，甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)進行驗收7.3質(zhì)量責任乙方對施工質(zhì)量承擔全面責任，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，直至符合質(zhì)量標準為止8.工程造價及支付8.1工程造價根據(jù)工程量清單及合同約定的計價方式，本工程總造價為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）8.2付款方式8.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）作為預付款8.2.2進度款：每個階段完成后，乙方提交進度款申請及相應(yīng)的發(fā)票，甲方在收到申請及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當階段工程款8.2.3結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款8.2.4保修金：結(jié)算款中扣除人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還8.2.5逾期付款責任：甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于逾期付款金額的千分之五作為違約金9.材料供應(yīng)9.1材料品牌及規(guī)格甲方指定材料品牌及規(guī)格，乙方需嚴格按照甲方要求采購材料9.2材料供應(yīng)責任乙方負責材料的采購、運輸、保管和施工過程中的材料使用，確保材料符合合同約定及質(zhì)量標準9.3材料驗收標準材料進場時，乙方需按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，驗收合格后方可使用10.甲方責任10.1甲方配合事項甲方負責提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間的正常使用10.2甲方驗收責任甲方負責對施工質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可支付進度款10.3甲方責任賠償如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和賠償11.承包人責任11.1承包人施工責任乙方負責按照合同約定及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全11.2承包人質(zhì)量責任乙方對施工質(zhì)量承擔全面責任，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復，直至符合質(zhì)量標準為止11.3承包人賠償責任因乙方責任造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議12.2合同解除條件12.2.1任何一方嚴重違約12.2.2不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除程序合同解除需提前30日通知對方，并書面確認解除事宜13.違約責任13.1違約責任認定違約責任按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議14.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭議解決費用因合同爭議產(chǎn)生的費用，由責任方承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的技術(shù)問題。15.2.2監(jiān)督服務(wù)：第三方對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對整個工程進行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。15.2.4檢測服務(wù)：第三方對材料、工程實體進行檢測，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。15.2.5評估服務(wù)：第三方對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，為合同雙方提供決策依據(jù)。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方介入程序15.3.2.1雙方協(xié)商確定第三方15.3.2.2第三方與合同雙方簽訂服務(wù)合同15.3.2.3第三方根據(jù)服務(wù)合同規(guī)定履行職責16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方對合同雙方的責任，包括但不限于因其提供的服務(wù)導致的質(zhì)量問題、進度延誤、安全事故等，責任限額由第三方服務(wù)合同約定。16.1.2第三方責任限額不得超過本合同工程造價的5%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。16.2.2因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方服務(wù)出現(xiàn)失誤，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同履行職責，為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方的工作。17.1.3甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同履行職責，為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方的工作。17.2.3乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方與合同雙方以外的其他方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方介入的記錄與報告18.1第三方在介入過程中，應(yīng)記錄工作情況，包括檢查記錄、檢測報告、評估報告等。18.2第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)，向合同雙方提交服務(wù)報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細要求：列明所有裝修項目的工程量、單價、總價，以及材料品牌、規(guī)格、型號等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程的總造價和支付進度。2.合同附件二：設(shè)計圖紙詳細要求：包括室內(nèi)裝修平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，標注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.合同附件三：材料清單詳細要求：列明所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，確保材料符合合同約定。4.合同附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導文件，確保施工有序進行。5.合同附件五：施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質(zhì)量情況、天氣情況等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，用于追溯和解決問題。6.合同附件六：驗收記錄詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收記錄是工程驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量合格。7.合同附件七：變更記錄詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、審批過程等信息。說明：變更記錄是工程變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每延誤一天，乙方需支付相當于日工費的20%作為違約金示例說明：如合同約定總工期為180天，實際工期延誤10天，乙方需支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：乙方負責修復，直至符合質(zhì)量標準為止，并承擔修復費用示例說明：如衛(wèi)生間防水層施工不合格，乙方需重新施工，并承擔相關(guān)費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方每逾期支付一天，需向乙方支付相當于逾期付款金額的千分之五作為違約金示例說明：如甲方逾期支付進度款5天，需支付5天的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責任認定標準：第三方根據(jù)其服務(wù)合同約定承擔責任，責任限額不超過本合同工程造價的5%示例說明：如第三方檢測報告顯示材料不合格，第三方需負責更換材料，并承擔相應(yīng)費用。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜示例說明：如發(fā)生地震導致施工中斷，雙方協(xié)商決定工期順延和費用處理。全文完。2024年度精裝住宅室內(nèi)裝修工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.工程內(nèi)容2.1工程地點2.2工程范圍2.3工程設(shè)計要求2.4工程進度安排2.5工程質(zhì)量標準3.承包方義務(wù)3.1設(shè)計要求3.2材料供應(yīng)3.3施工規(guī)范3.4工程管理3.5工程驗收4.發(fā)包方義務(wù)4.1工程款項支付4.2材料設(shè)備供應(yīng)4.3施工現(xiàn)場配合4.4工程變更管理4.5工程驗收5.工程款項5.1款項支付方式5.2預付款比例5.3進度款支付節(jié)點5.4結(jié)算方式5.5驗收結(jié)算5.6違約責任6.工程變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更費用6.4變更工期7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知13.4合同解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度精裝住宅室內(nèi)裝修工程承包合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1發(fā)包方：名稱：[發(fā)包方全稱]地址：[發(fā)包方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2承包方：名稱：[承包方全稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同期滿；1.5.2合同各方達成終止協(xié)議；1.5.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第二條工程內(nèi)容2.1工程地點[具體地址]2.2工程范圍室內(nèi)裝修設(shè)計；水電改造；防水處理；地面、墻面、天花板裝修；門、窗安裝；家具、潔具、燈具等安裝。2.3工程設(shè)計要求應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范，滿足使用功能和安全要求。2.4工程進度安排[具體進度安排表格]2.5工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。第三條承包方義務(wù)3.1設(shè)計要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求提供室內(nèi)裝修設(shè)計方案，并確保設(shè)計合理、美觀、安全。3.2材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)裝修材料，保證材料質(zhì)量符合要求。3.3施工規(guī)范承包方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保施工質(zhì)量。3.4工程管理承包方應(yīng)建立完善的工程管理制度，確保工程進度和質(zhì)量。3.5工程驗收承包方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收，確保工程符合質(zhì)量標準。第四條發(fā)包方義務(wù)4.1工程款項支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款項。4.2材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供必要的材料設(shè)備。4.3施工現(xiàn)場配合發(fā)包方應(yīng)提供施工現(xiàn)場的必要條件，協(xié)助承包方施工。4.4工程變更管理發(fā)包方應(yīng)按照合同約定進行工程變更管理。4.5工程驗收發(fā)包方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收。第五條工程款項5.1款項支付方式工程款項支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2預付款比例合同總價款的[預付款比例]%作為預付款。5.3進度款支付節(jié)點[具體進度款支付節(jié)點表格]5.4結(jié)算方式工程竣工后，按照合同約定進行結(jié)算。5.5驗收結(jié)算工程驗收合格后，承包方提交結(jié)算報告，發(fā)包方在[結(jié)算時間]內(nèi)支付結(jié)算款項。5.6違約責任5.6.1承包方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。5.6.2發(fā)包方未按期支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。第六條工程變更6.1變更程序任何工程變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。6.2變更內(nèi)容[具體變更內(nèi)容表格]6.3變更費用變更費用按實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方確認后，納入合同總價。6.4變更工期變更工期按實際影響計算，經(jīng)雙方確認后，調(diào)整合同工期。第七條工程驗收7.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。7.2驗收程序7.2.1承包方完成工程后，通知發(fā)包方進行驗收。7.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參加，對工程進行逐項檢查。7.2.3驗收不合格的項目，承包方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改。7.3驗收時間[具體驗收時間]7.4驗收不合格處理7.4.1驗收不合格的項目，承包方應(yīng)立即進行整改。7.4.2驗收不合格項目整改合格后，發(fā)包方應(yīng)重新組織驗收。7.4.3驗收不合格項目整改仍不合格，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條保修條款8.1保修范圍承包方對工程主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、管道等設(shè)施提供保修服務(wù)。8.2保修期限8.2.1主體結(jié)構(gòu)、防水工程保修期限為[保修期限]年。8.2.2電氣、管道等設(shè)施保修期限為[保修期限]年。8.3保修責任8.3.1承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，承擔保修責任。8.3.2在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復。第九條違約責任9.1承包方違約責任9.1.1承包方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。9.1.2承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2發(fā)包方違約責任9.2.1發(fā)包方未按期支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2發(fā)包方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔違約責任。9.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決程序[爭議解決程序說明]第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.3解除后果11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已付款項。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已付款項。第十三條其他約定13.1合同附件工程圖紙；材料清單；施工方案；工程進度表；驗收報告。13.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同通知任何合同通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。13.4合同解除任何合同解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十四條合同附件清單[合同附件清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或中介服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2.1設(shè)計單位1.2.2監(jiān)理單位1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4施工單位1.2.5中介機構(gòu)1.2.6咨詢顧問2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方直接責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。2.1.2第三方間接責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或中介服務(wù)過程中，因第三方行為導致合同一方或雙方的損失，由第三方承擔。2.2.1第三方的專業(yè)能力2.2.2第三方的服務(wù)范圍2.2.3第三方的服務(wù)質(zhì)量2.2.4合同雙方的風險承受能力3.甲乙雙方額外條款及說明3.1第三方介入的審批程序3.1.1任何第三方介入合同關(guān)系，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.1.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標準和介入方式。3.2第三方權(quán)利義務(wù)3.2.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：收取合同約定的服務(wù)費用；獲得合同雙方提供的相關(guān)信息；在合同履行過程中，享有合法的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2.2第三方的義務(wù)包括：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或中介服務(wù)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系屬于服務(wù)關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系屬于合作關(guān)系，乙方作為合作方，應(yīng)與第三方共同承擔合同履行的責任。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。4.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。4.2.2雙方共同確定第三方的選擇標準和介入方式。4.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限由合同約定，一般不超過合同履行期限。4.4第三方介入的監(jiān)督4.4.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。4.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含所有裝修項目的詳細尺寸、材料、工藝等信息，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是確保裝修材料質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)確保清單的準確性和完整性。3.施工方案詳細要求：方案應(yīng)包含施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應(yīng)確保方案的合理性和可操作性。4.工程進度表詳細要求：進度表應(yīng)詳細列出每個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及相應(yīng)的質(zhì)量標準。說明：工程進度表是監(jiān)控施工進度的工具，應(yīng)確保進度表的準確性和實時更新。5.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程驗收的日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是工程質(zhì)量的最終評價，應(yīng)確保報告的真實性和客觀性。6.合同變更記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，應(yīng)確保記錄的完整性和準確性。7.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：付款憑證是財務(wù)核算的重要依據(jù)，應(yīng)確保憑證的真實性和合法性。8.違約責任認定記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄違約行為、違約責任認定、處理結(jié)果等信息。說明：違約責任認定記錄是處理違約行為的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按期完成工程責任認定：每延誤一日，支付[違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定工期為100天，實際完成工期為120天，則承包方需支付20天的違約金。1.2提供的裝修材料不合格責任認定：由承包方承擔材料更換和修復費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若裝修材料不合格導致工程返工，承包方需承擔所有返工費用，并支付違約金。2.發(fā)包方違約行為及責任認定2.1未按期支付工程款項責任認定：每延誤一日，支付[違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定付款時間為每月10日，實際付款時間為每月20日，則發(fā)包方需支付10天的違約金。2.2未按約定提供材料或設(shè)備責任認定：由發(fā)包方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若發(fā)包方未按約定提供某項材料，導致工程延誤，發(fā)包方需賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方提供的設(shè)計方案不合格，第三方需重新設(shè)計，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償損失。全文完。2024年度精裝住宅室內(nèi)裝修工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程造價與付款方式3.1工程造價確定方式3.2付款進度計劃3.3付款方式及條件3.4逾期付款違約責任4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量保證期5.工程進度管理5.1進度計劃編制5.2進度調(diào)整與控制5.3工程延期責任6.設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更程序6.2設(shè)計變更費用6.3設(shè)計變更通知7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進度8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全防護措施8.3環(huán)境保護要求9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注冊地址：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行：___________1.1.6承包方銀行賬號：___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方法定代表人：___________1.2.3業(yè)主方注冊地址：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：___________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：___________1.2.6業(yè)主方銀行賬號：___________2.工程概況2.1工程名稱：2024年度___________精裝住宅室內(nèi)裝修工程2.2工程地點：___________2.3工程面積：___________平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)潔具安裝等2.5工程工期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月3.工程造價與付款方式3.1工程造價確定方式：按___________方式進行定價3.2付款進度計劃：3.2.1預付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付總額的___________%3.2.2進度款：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件3.2.3竣工驗收款：驗收合格后___________日內(nèi)支付總額的___________%3.2.4保修金：竣工驗收合格后___________日內(nèi)支付總額的___________%，保修期滿無問題后無息退還3.3付款方式及條件：采用___________方式支付，支付條件詳見附件3.4逾期付款違約責任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付___________%的違約金4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準要求：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗與驗收：4.2.1施工過程中，承包方應(yīng)按照質(zhì)量標準進行自檢4.2.2業(yè)主方有權(quán)對工程進行抽檢4.2.3工程竣工驗收時應(yīng)按照合同約定進行驗收4.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起___________年內(nèi)5.工程進度管理5.1進度計劃編制：承包方應(yīng)根據(jù)工程實際情況編制詳細的進度計劃，并經(jīng)業(yè)主方審核批準5.2進度調(diào)整與控制：如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應(yīng)提前___________日向業(yè)主方提出書面申請，經(jīng)同意后方可調(diào)整進度計劃5.3工程延期責任：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日應(yīng)向業(yè)主方支付___________%的違約金6.設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更程序：任何一方提出設(shè)計變更，應(yīng)提前___________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行設(shè)計變更6.2設(shè)計變更費用：設(shè)計變更所產(chǎn)生的費用由提出方承擔6.3設(shè)計變更通知：設(shè)計變更完成后，承包方應(yīng)在___________日內(nèi)向業(yè)主方發(fā)出書面通知，業(yè)主方應(yīng)在___________日內(nèi)確認或提出異議7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責任：7.1.1承包方負責提供工程所需的全部材料、設(shè)備7.1.2供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方標準，并具備出廠合格證明7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方標準，并滿足工程使用要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進度：承包方應(yīng)按照工程進度計劃及時供應(yīng)材料、設(shè)備8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任：8.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全8.1.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作8.2安全防護措施：8.2.1承包方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)要求，制定施工現(xiàn)場安全防護措施8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標志，并定期進行檢查和維護8.3環(huán)境保護要求：8.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響8.3.2施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、液體廢物和噪聲等應(yīng)按照國家規(guī)定進行處理9.合同變更與解除9.1合同變更程序：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署9.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導致合同無法履行9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正9.2.3因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導致合同無法履行9.3合同解除程序：9.3.1合同解除需以書面形式通知對方9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行善后處理10.違約責任10.1違約行為界定：10.1.1違約行為包括但不限于逾期付款、工程質(zhì)量不合格、工程進度延誤等10.1.2違約行為的具體界定以合同約定為準10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任10.2.2違約方未履行違約責任，守約方有權(quán)要求賠償損失10.3違約賠償計算：10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況及合同約定進行計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議11.2.2仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式約定11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定機構(gòu)提起爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工程全部完成12.2.2合同約定的其他終止條件均已滿足12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和清算12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于進度計劃、付款計劃、設(shè)計變更通知等13.2.2附件與本合同具有同等法律效力13.3合同未盡事宜：13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署與備案14.1合同簽署：14.1.1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署后生效14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同文本14.2合同備案：14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進行備案14.2.2合同備案手續(xù)由雙方各自負責辦理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或任何與合同直接相關(guān)的關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律咨詢等。3.第三方的選擇與邀請3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用等。4.第三方的責任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責任：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.1.2對工程進度、質(zhì)量、造價等方面進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解或提供法律意見。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括提供資料、現(xiàn)場訪問等。4.2.2對甲乙雙方的違約行為提出書面警告或報告。4.2.3依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行明確。5.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.3第三方的責任限額包括但不限于：5.3.1因第三方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量不合格所造成的損失。5.3.2因第三方提供的服務(wù)不當導致的合同履行風險。5.3.3因第三方行為引起的法律糾紛。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方負責，不承擔因甲方原因?qū)е碌娜魏呜熑巍?.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠獨立行使職責，不受甲方內(nèi)部管理的影響。6.2