住宅小區(qū)停車位租賃合同

住宅小區(qū)停車位租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于_________的停車位事宜，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方提供的停車位，具體位置為：_________。2.停車位性質(zhì)為_________（如：機(jī)動車、非機(jī)動車等），并保證符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，若雙方無異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在合同到期前____天內(nèi)協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃的停車位符合使用要求，能夠正常使用；甲方有權(quán)定期對停車位進(jìn)行檢查，確保其維護(hù)良好。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)在租賃期間合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如甲方未能提供符合合同約定的停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金，逾期超過____天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金，違約金為未支付租金的____%。3.甲方或乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，不得以爭議為由停止履行合同。第八條合同變更與解除1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任何一方可提前解除合同：發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第九條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條附加條款1.合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十一條違約金的具體規(guī)定1.乙方若因個人原因未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需向甲方支付違約金，具體金額為未支付租金的____%。2.甲方若擅自終止合同，需向乙方支付違約金，具體金額為合同剩余期限內(nèi)租金的____%。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃停車位期間，需自行投保與車輛及其停放相關(guān)的保險(xiǎn)。如因車輛停放造成損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.甲方不對乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生的任何損失負(fù)責(zé)。第十三條合同的生效與解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的解釋權(quán)屬于甲方，如需對合同進(jìn)行解釋或修改，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。第十四條通知條款1.雙方在本合同中所涉及的通知、函件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中所列地址。2.若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十五條法律適用1.本合同的訂立、履行及解