2024年度齊齊哈爾市廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度齊齊哈爾市廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1廠房基本信息1.2.2廠房位置1.2.3廠房面積1.2.4廠房結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：齊齊哈爾市工業(yè)園區(qū)出租方地址：齊齊哈爾市區(qū)街道號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：0452888888881.1.2承租方信息承租方名稱：齊齊哈爾市科技有限公司承租方地址：齊齊哈爾市區(qū)街道號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：0452999999991.2合同標(biāo)的物信息1.2.1廠房基本信息廠房編號(hào)：QZHL20240001廠房名稱：廠房1.2.2廠房位置齊齊哈爾市區(qū)街道號(hào)1.2.3廠房面積總面積：1000平方米使用面積：900平方米1.2.4廠房結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)，共兩層，第一層為生產(chǎn)車間，第二層為辦公區(qū)。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為三年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式3.2.1支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)4.2調(diào)整幅度：根據(jù)國(guó)家政策或市場(chǎng)租金波動(dòng)情況，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣20,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且廠房無(wú)損壞、設(shè)施設(shè)備完好5.3押金退還方式：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，扣除合理費(fèi)用后退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：廠房?jī)H限承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，不得用于居住或其他非法用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，廠房主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1水費(fèi)：按實(shí)際用水量計(jì)算，由承租方支付。8.1.2電費(fèi)：按實(shí)際用電量計(jì)算，由承租方支付。8.1.3其他費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方支付。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方對(duì)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及的財(cái)產(chǎn)及人員安全進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金。10.1.2承租方未按約定用途使用廠房。10.1.3承租方造成廠房設(shè)施損壞或環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。10.2.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為齊齊哈爾市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：租賃期滿或合同解除后終止。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于廠房平面圖、租金支付明細(xì)表、押金收據(jù)等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、檢測(cè)、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，引入第三方提供服務(wù)。15.2.2任何一方同意，在合同履行過(guò)程中引入第三方進(jìn)行協(xié)助或處理特定事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供的保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)。15.3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同標(biāo)的物價(jià)值的10%。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2出租方或承租方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確具體，并在合同中予以列明。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。16.3.2如合同約定由出租方或承租方支付，應(yīng)按照合同約定支付。16.4第三方保密義務(wù)16.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)出租方、承租方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.4.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1出租方與第三方的責(zé)任劃分17.1.1出租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。17.1.2出租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非出租方明知第三方存在違約行為。17.2承租方與第三方的責(zé)任劃分17.2.1承租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。17.2.2承租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非承租方明知第三方存在違約行為。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與出租方、承租方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方變更或解除合同17.4.1第三方有權(quán)根據(jù)自身情況，提出變更或解除合同。17.4.2第三方變更或解除合同的，應(yīng)提前通知出租方或承租方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：精確標(biāo)注廠房?jī)?nèi)各區(qū)域、房間及設(shè)施設(shè)備位置。說(shuō)明：用于明確租賃廠房的布局和設(shè)施分布。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月租金金額、支付日期和支付方式。說(shuō)明：用于出租方和承租方核對(duì)租金支付情況。3.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期和退還條件。說(shuō)明：作為押金交付和退還的憑證。4.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：作為廠房及設(shè)備保險(xiǎn)的憑證。5.維修及保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任人。說(shuō)明：用于跟蹤廠房及設(shè)施的維護(hù)狀況。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單要求：按月記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的發(fā)生額。說(shuō)明：用于承租方支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和期限。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例：若承租方未在每月1日前支付租金，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.未按約定用途使用廠房責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若承租方將廠房用于非法用途，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則承租方應(yīng)賠償出租方的損失。3.廠房設(shè)施損壞或環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若承租方在使用廠房過(guò)程中造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露出租方或承租方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)賠償相關(guān)損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，則第三方應(yīng)向出租方或承租方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決程序違反責(zé)任認(rèn)定：違反爭(zhēng)議解決程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若一方未按約定向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。全文完。2024年度齊齊哈爾市廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及法定代表人1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃物基本信息2.1廠房名稱、位置及面積2.2建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備2.3租賃物現(xiàn)狀及驗(yàn)收3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短3.3租賃合同的解除4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付周期4.2首付款及押金4.3逾期支付及滯納金4.4租金調(diào)整及支付方式變更5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及禁止事項(xiàng)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3租賃物損壞及修復(fù)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租及分租的申請(qǐng)及批準(zhǔn)6.2轉(zhuǎn)租及分租后的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)6.3轉(zhuǎn)租及分租的禁止事項(xiàng)7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的投保責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)事故處理及賠償8.稅收及費(fèi)用8.1稅收及費(fèi)用的承擔(dān)8.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付8.3稅收及費(fèi)用的變更及調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的免除及限制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式及程序10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件名稱及內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的協(xié)商及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：齊齊哈爾市有限公司地址：齊齊哈爾市區(qū)路號(hào)乙方：企業(yè)地址：齊齊哈爾市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系方式及法定代表人甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678法定代表人：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx法定代表人：趙六1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：齊齊哈爾市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本信息2.1廠房名稱、位置及面積廠房名稱：廠房位置：齊齊哈爾市區(qū)路號(hào)面積：1000平方米2.2建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等2.3租賃物現(xiàn)狀及驗(yàn)收租賃物現(xiàn)狀：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，租賃物現(xiàn)狀良好，符合租賃合同約定。驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方提交的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2027年12月31日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及縮短租賃期限的延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限的縮短需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按剩余租期支付租金。3.3租賃合同的解除租賃合同在下列情況下可以解除：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（2）不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付周期租金：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）支付周期：每月支付一次4.2首付款及押金首付款：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）押金：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.3逾期支付及滯納金逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。4.4租金調(diào)整及支付方式變更租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。支付方式變更需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及禁止事項(xiàng)租賃物僅用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。禁止事項(xiàng)包括但不限于：擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；非法儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃物損壞及修復(fù)責(zé)任租賃物損壞由造成損壞的一方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租及分租的申請(qǐng)及批準(zhǔn)乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。6.2轉(zhuǎn)租及分租后的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)轉(zhuǎn)租或分租后的權(quán)利義務(wù)由乙方及轉(zhuǎn)租或分租方共同承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)租及分租的禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)包括但不限于：轉(zhuǎn)租給違法企業(yè)；擅自改變租賃物用途等。7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的投保責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。7.2保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)范圍：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。保險(xiǎn)金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）7.3保險(xiǎn)事故處理及賠償保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及保險(xiǎn)公司，并按保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。8.稅收及費(fèi)用8.1稅收及費(fèi)用的承擔(dān)甲方應(yīng)依法繳納租賃物相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納使用租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方按照實(shí)際使用情況支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。8.3稅收及費(fèi)用的變更及調(diào)整如國(guó)家政策或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策或新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按未履行部分租金的1%每日計(jì)算，累計(jì)超過(guò)總租金10%的，乙方應(yīng)一次性支付。9.3違約責(zé)任的免除及限制因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)采取措施減少損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式及程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交齊齊哈爾市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄仲裁機(jī)構(gòu)：齊齊哈爾市仲裁委員會(huì)仲裁地點(diǎn)：齊齊哈爾市10.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件及程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同附件12.1合同附件名稱及內(nèi)容合同附件包括租賃物現(xiàn)狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、租金支付憑證等。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2合同未盡事宜的協(xié)商及補(bǔ)充如雙方對(duì)未盡事宜有不同意見(jiàn)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。14.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物交割；（2）鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物損壞進(jìn)行鑒定；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）法律顧問(wèn)提供法律咨詢或參與爭(zhēng)議解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)合同金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整本合同中的第三方責(zé)任限額。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息和資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地履行其職責(zé)。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理或合同關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供或咨詢關(guān)系，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。但若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。18.2甲乙雙方共同選定合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同。18.3第三方按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)。