2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷居間服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷居間服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目階段3.營銷服務(wù)內(nèi)容3.1營銷目標(biāo)3.2營銷策略3.3營銷宣傳3.4營銷渠道3.5營銷團(tuán)隊4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.4費(fèi)用支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)5.3開發(fā)方權(quán)利5.4開發(fā)方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2開發(fā)方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3其他約定事項13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2開發(fā)方：[開發(fā)方全稱]1.2雙方地址1.2.1居間方地址：[居間方詳細(xì)地址]1.2.2開發(fā)方地址：[開發(fā)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]1.3.2居間方聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]1.3.3開發(fā)方聯(lián)系人：[開發(fā)方聯(lián)系人姓名]1.3.4開發(fā)方聯(lián)系電話：[開發(fā)方聯(lián)系電話]2.項目基本情況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、總建筑面積等]2.4項目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.5項目階段：[開發(fā)階段、預(yù)售階段等]3.營銷服務(wù)內(nèi)容3.1營銷目標(biāo)：[銷售目標(biāo)、銷售額等]3.2營銷策略：[營銷活動計劃、廣告宣傳方案等]3.3營銷宣傳：[線上線下宣傳渠道、宣傳物料等]3.4營銷渠道：[直銷、分銷、網(wǎng)絡(luò)銷售等]3.5營銷團(tuán)隊：[營銷團(tuán)隊組建、人員配置等]4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]4.2費(fèi)用支付方式：[預(yù)付、按月支付、按實際銷售額支付等]4.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[固定費(fèi)用、按比例提成等]4.4費(fèi)用支付時間：[每月、每季度、每年等]5.權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.1.1獲得開發(fā)方支付的費(fèi)用5.1.2要求開發(fā)方提供必要的支持5.1.3對項目營銷進(jìn)行監(jiān)督和建議5.2居間方義務(wù)5.2.1按照協(xié)議約定完成營銷任務(wù)5.2.2對項目營銷信息保密5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.3開發(fā)方權(quán)利5.3.1對居間方進(jìn)行監(jiān)督5.3.2要求居間方提供項目營銷報告5.3.3對居間方違約行為進(jìn)行追究5.4開發(fā)方義務(wù)5.4.1向居間方提供項目資料5.4.2按時支付居間服務(wù)費(fèi)用5.4.3對項目營銷進(jìn)行配合6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.1.2保密信息泄露的責(zé)任6.1.3違反法律法規(guī)的責(zé)任6.2開發(fā)方違約責(zé)任6.2.1未按時支付費(fèi)用的責(zé)任6.2.2提供虛假項目資料的責(zé)任6.2.3違反協(xié)議約定的責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[涉及項目信息、營銷策略、商業(yè)秘密等]7.2保密期限：[合同期限屆滿后[保密期限]年]7.3違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，可填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序：[具體爭議解決流程]9.法律適用及管轄9.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：[合同簽訂地或項目所在地人民法院]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：[具體終止條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]11.合同附件[此處列出合同附件清單，如附件一：項目營銷方案、附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表等]12.其他約定事項12.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失，同時及時通知對方。12.2通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址以本協(xié)議約定的地址為準(zhǔn)。12.3其他約定事項：[此處可添加雙方認(rèn)為必要的其他約定]13.合同簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件[此處列出合同附件清單，如附件一：項目營銷方案、附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表等][附件內(nèi)容應(yīng)與合同中的附件清單一致]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.1提供營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；15.2.2提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)人士；15.2.3提供項目管理、施工監(jiān)理等服務(wù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的審批與責(zé)任16.1審批：甲乙雙方同意引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.2責(zé)任：第三方介入后，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)，但若第三方行為違反法律法規(guī)或違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額，即第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定方式：17.2.1固定金額：雙方約定一個具體金額作為第三方責(zé)任限額；17.2.2比例賠償：雙方約定第三方責(zé)任限額為損失金額的一定比例；17.2.3最低賠償：雙方約定第三方責(zé)任限額為最低賠償金額，超過部分按實際損失賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；18.1.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2保密義務(wù)：第三方在介入本合同項目過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同關(guān)聯(lián)：第三方服務(wù)合同與本合同構(gòu)成整體，第三方服務(wù)合同的內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。20.2解除：若第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方有約定，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目營銷方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項目營銷策略、宣傳計劃、銷售目標(biāo)等。說明：本附件為營銷服務(wù)內(nèi)容的具體實施方案，由居間方提供。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項費(fèi)用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為費(fèi)用支付的具體明細(xì)，由開發(fā)方提供。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件為第三方介入后的服務(wù)合同，由甲乙雙方與第三方簽訂。4.附件四：項目資料詳細(xì)要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等資料。說明：本附件為項目開發(fā)的相關(guān)資料，由開發(fā)方提供。5.附件五：項目營銷報告說明：本附件為居間方提供的市場營銷報告，由居間方提供。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的日期、原因、處理結(jié)果等。說明：本附件為違約行為的記錄，由甲乙雙方共同保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的程序、方式、期限等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對開發(fā)方造成的損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。2.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付費(fèi)用、提供虛假項目資料、違反協(xié)議約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對居間方造成的損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。示例說明：若開發(fā)方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方損失5萬元，開發(fā)方應(yīng)賠償5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反服務(wù)合同約定、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失20萬元，第三方應(yīng)賠償20萬元。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法按期完工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷居間服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2居間服務(wù)方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型3.4項目規(guī)模4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1營銷策劃4.2市場推廣4.3媒體宣傳4.4合作伙伴關(guān)系建立4.5銷售執(zhí)行5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2計費(fèi)方式5.3付款方式5.4付款時間6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間6.3服務(wù)期限延長7.居間服務(wù)成果7.1銷售目標(biāo)7.2客戶滿意度7.3媒體報道8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1合作伙伴關(guān)系12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷居間服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)商”指委托本合同居間服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“居間服務(wù)方”指接受開發(fā)商委托，提供本合同約定營銷居間服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.4“項目”指開發(fā)商委托居間服務(wù)方進(jìn)行營銷的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.5“營銷策劃”指居間服務(wù)方根據(jù)項目特點，制定的整體營銷方案。1.1.6“市場推廣”指居間服務(wù)方通過各種渠道對項目進(jìn)行宣傳推廣的活動。1.1.7“媒體宣傳”指居間服務(wù)方在各類媒體上對項目進(jìn)行報道和宣傳。1.1.8“合作伙伴關(guān)系建立”指居間服務(wù)方協(xié)助開發(fā)商建立與相關(guān)合作伙伴的合作關(guān)系。1.1.9“銷售執(zhí)行”指居間服務(wù)方負(fù)責(zé)項目的銷售執(zhí)行工作。1.2解釋原則1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循合同條款的明確定義。1.2.2如合同條款中對同一術(shù)語有不同定義，應(yīng)以出現(xiàn)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2居間服務(wù)方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.項目概況3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目類型：________3.4項目規(guī)模：________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1營銷策劃4.1.1制定項目營銷策略4.1.2設(shè)計項目宣傳資料4.1.3編制項目推廣計劃4.2市場推廣4.2.1開展線上線下宣傳活動4.2.2組織項目參觀活動4.2.3合作媒體宣傳4.3媒體宣傳4.3.1制作項目宣傳視頻4.3.2發(fā)布項目新聞稿4.3.3策劃媒體采訪活動4.4合作伙伴關(guān)系建立4.4.1尋找潛在合作伙伴4.4.2協(xié)助開發(fā)商與合作伙伴簽訂合作協(xié)議4.4.3監(jiān)督合作伙伴履行協(xié)議4.5銷售執(zhí)行4.5.1設(shè)立銷售團(tuán)隊4.5.2制定銷售政策4.5.3開展銷售活動4.5.4監(jiān)督銷售進(jìn)度5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：________5.2計費(fèi)方式：________5.3付款方式：________5.4付款時間：________6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間：________6.2服務(wù)結(jié)束時間：________6.3服務(wù)期限延長：________7.居間服務(wù)成果7.1銷售目標(biāo)：________7.2客戶滿意度：________7.3媒體報道：________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.2.2如雙方在合同終止后仍有保密義務(wù)的，保密期限應(yīng)按照雙方另行約定的期限執(zhí)行。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所涉及金額的10倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間服務(wù)方未按約定時間完成居間服務(wù)內(nèi)容的。9.1.2居間服務(wù)方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)的。9.1.3開發(fā)商未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的人民法院提起訴訟。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如涉及國際爭議，適用國際慣例。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭議提交至________人民法院解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1合作伙伴關(guān)系12.1.1居間服務(wù)方協(xié)助開發(fā)商與合作伙伴建立合作關(guān)系，但不得損害開發(fā)商利益。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1居間服務(wù)方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1開發(fā)商代表：________13.3.2居間服務(wù)方代表：________14.合同附件14.1項目營銷策劃方案14.2媒體宣傳計劃14.3合作伙伴名單14.4銷售政策及獎勵措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何形式的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2加快項目進(jìn)度15.2.3降低項目成本15.2.4豐富服務(wù)內(nèi)容16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3第三方應(yīng)承諾遵守本合同的約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.4第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的_____%。19.1.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和安排開展工作。20.2.2乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行管理，并監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量。21.第三方介入的流程21.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。21.2甲乙雙方共同邀請或選擇第三方。21.3第三方接受邀請或選擇后，與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.4第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)。22.1.2第三方的責(zé)任限額。22.1.3第三方的報酬和付款方式。22.1.4第三方介入的期限和終止條件。22.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。23.第三方介入的變更與解除23.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除補(bǔ)充協(xié)議。23.2變更或解除補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)事宜。24.本條款的適用范圍24.1本條款適用于本合同履行過程中，甲乙雙方共同邀請或允許的第三方介入情況。24.2本條款不適用于甲乙雙方各自與第三方簽訂的獨(dú)立合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目營銷策劃方案要求：詳細(xì)的項目營銷策略，包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、營銷渠道選擇、推廣活動計劃等。說明：此附件為居間服務(wù)方提供的營銷策劃方案，用于指導(dǎo)項目的整體營銷活動。2.媒體宣傳計劃要求：列明媒體宣傳的具體計劃，包括宣傳內(nèi)容、媒體選擇、發(fā)布時間等。說明：此附件為居間服務(wù)方制定的媒體宣傳計劃，用于確保項目信息的有效傳播。3.合作伙伴名單要求：列出項目合作伙伴的詳細(xì)信息，包括合作伙伴名稱、聯(lián)系方式、合作內(nèi)容等。4.銷售政策及獎勵措施要求：詳細(xì)說明銷售政策，包括銷售目標(biāo)、價格體系、銷售獎勵等。說明：此附件為居間服務(wù)方制定的銷售政策，用于激勵銷售團(tuán)隊達(dá)成銷售目標(biāo)。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報酬等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.財務(wù)報告要求：提供居間服務(wù)方的財務(wù)報告，包括收入、支出、利潤等。說明：此附件用于證明居間服務(wù)方履行合同過程中的財務(wù)狀況。7.服務(wù)質(zhì)量報告要求：定期提交服務(wù)質(zhì)量報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量評估等。說明：此附件用于監(jiān)督居間服務(wù)方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。8.違約責(zé)任報告要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約責(zé)任報告，包括違約事實、責(zé)任認(rèn)定、賠償方案等。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按約定時間完成居間服務(wù)內(nèi)容示例：如居間服務(wù)方未按約定時間完成市場推廣活動，應(yīng)支付違約金。2.居間服務(wù)方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)示例：如居間服務(wù)方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金。3.開發(fā)商未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)支付滯納金，滯納金數(shù)額為應(yīng)付款項的_____%。示例：如開發(fā)商未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露秘密造成的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷居間服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.1.2“乙方”指營銷居間服務(wù)公司。1.1.3“項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.4“營銷居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場調(diào)研、推廣策劃、銷售代理等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對項目所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等。3.1.2推廣策劃：乙方負(fù)責(zé)制定項目的營銷推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動策劃等。3.1.3銷售代理：乙方負(fù)責(zé)項目的銷售工作，包括客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成上述服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供營銷居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供營銷居間服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供高質(zhì)量的營銷居間服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容；7.1.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自保密內(nèi)容知悉之日起不少于五年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.4其他法定或約定終止合同的情形。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2合同解除11.2.1合同的解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用支付計劃14.3合同附件三：保密協(xié)議14.4合同附件四：爭議解決程序說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.2.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和驗收的權(quán)利。15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方應(yīng)按照乙方的安排和要求提供服務(wù)。15.3.2.2乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。15.3.3第三方與合同其他方的劃分：15.3.3.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.3.3.2如第三方服務(wù)涉及合同其他方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保第三方服務(wù)不會損害其他方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方在提供