2024版大院租賃合同范本與租賃物質(zhì)量驗收及退租標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大院租賃合同范本與租賃物質(zhì)量驗收及退租標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物質(zhì)量驗收標準6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.租賃物退租標準8.1退租條件8.2退租流程8.3退租費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物質(zhì)量驗收記錄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃物基本描述2.1租賃物名稱：________2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3租賃續(xù)約條款：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付時間：每月________日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬號________5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：________5.2使用限制：________6.租賃物質(zhì)量驗收標準6.1驗收時間：合同簽訂后________日內(nèi)6.2驗收標準：符合國家相關(guān)標準和合同約定6.3驗收流程：________7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1甲方責任：保持租賃物原有質(zhì)量，負責租賃物的維修和保養(yǎng)7.2乙方責任：合理使用租賃物，保持租賃物清潔，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)8.租賃物退租標準8.1退租條件8.1.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就8.1.2乙方提出書面退租申請，并經(jīng)甲方同意8.1.3乙方按照合同約定支付完畢所有租金及相關(guān)費用8.2退租流程8.2.1乙方提前________日向甲方提交書面退租申請8.2.2甲方在收到退租申請后________日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3雙方協(xié)商確定退租日期8.2.4乙方在退租日前完成租賃物的清潔和歸還8.2.5甲方在收到租賃物后________日內(nèi)退還乙方押金8.3退租費用8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方一定的清潔費8.3.2如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任9.1.2未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃物的，應(yīng)承擔違約責任9.1.3未按時收取租金的，應(yīng)承擔違約責任9.2乙方違約責任9.2.1未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任9.2.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔違約責任9.2.3租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商10.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解10.1.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，雙方選擇________機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除11.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動12.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物質(zhì)量驗收記錄14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________年________月________日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、鑒定服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獨立行使職責，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。15.3.3第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的第三方，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.4.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決，或通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。15.4.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任范圍和賠償限額，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和服務(wù)費用等因素確定。16.2.2責任限額不得低于乙方支付給第三方的服務(wù)費用。16.2.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔超過責任限額部分的損失賠償。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)17.1.1甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)的，應(yīng)提前通知對方，并共同選擇合適的第三方中介機構(gòu)。17.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.1.3中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成中介服務(wù)事項。17.2鑒定服務(wù)17.2.1甲方或乙方需要第三方提供鑒定服務(wù)的，應(yīng)提前通知對方，并共同委托具有資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)。17.2.2鑒定機構(gòu)應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行鑒定，并出具鑒定報告。17.2.3鑒定報告作為合同履行的依據(jù)，對甲乙雙方具有約束力。17.3評估服務(wù)17.3.1甲方或乙方需要第三方提供評估服務(wù)的，應(yīng)提前通知對方，并共同委托具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)。17.3.2評估機構(gòu)應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估，并出具評估報告。17.3.3評估報告作為合同履行的依據(jù)，對甲乙雙方具有約束力。17.4咨詢服務(wù)17.4.1甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并共同選擇合適的第三方咨詢機構(gòu)。17.4.2咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。17.4.3咨詢服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細核對。2.附件二：租賃物質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理措施等信息。說明：本記錄作為租賃物質(zhì)量驗收的證明文件，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為乙方支付租金的證明。說明：本憑證作為乙方支付租金的依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的證明文件，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：退租清單詳細要求：列明退租時租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、存在問題及處理措施等信息。說明：本清單作為租賃物退租的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細核對。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為的類型、違約事實、違約責任認定等信息。說明：本認定書作為違約責任認定的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)1.3乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租租賃物1.4甲方未按合同約定提供租賃物1.5甲方擅自進入租賃物1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責1.7第三方提供虛假鑒定報告1.8第三方提供的服務(wù)存在重大失誤2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小確定。3.違約責任示例說明3.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.2若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。3.3若第三方提供虛假鑒定報告，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)損失，并追究其法律責任。全文完。2024版大院租賃合同范本與租賃物質(zhì)量驗收及退租標準2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃物名稱及規(guī)格1.4租賃物位置及面積1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃物交付及驗收2.1租賃物交付條件2.2租賃物驗收程序2.3租賃物質(zhì)量標準2.4驗收不合格處理3.租賃物的使用與維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護責任3.3租賃物損壞賠償4.租賃物的變更與解除4.1租賃物變更條件4.2租賃物解除條件4.3解除合同后的處理5.違約責任5.1違約情形及責任5.2違約賠償計算方法5.3違約爭議解決6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.3不可抗力事件解除合同的條件9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知及送達9.3合同解釋及爭議解決10.合同附件10.1租賃物清單10.2質(zhì)量驗收標準10.3退租標準11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同生效條件11.3合同副本12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂生效條件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：質(zhì)量驗收標準13.3附件三：退租標準14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：質(zhì)量驗收標準14.3附件三：退租標準第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：[租賃物名稱]，規(guī)格型號：[租賃物規(guī)格型號]，數(shù)量：[租賃物數(shù)量]。1.4租賃物位置及面積租賃物位于[租賃物位置]，租賃面積為[租賃物面積]平方米。1.5租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。1.6租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如月付、季付等]，每[支付周期]支付一次。2.租賃物交付及驗收2.1租賃物交付條件租賃物交付時，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物清單、使用說明書等相關(guān)資料。2.2租賃物驗收程序乙方應(yīng)在租賃物交付之日起[驗收期限]日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。2.3租賃物質(zhì)量標準租賃物應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，具體質(zhì)量標準見附件二。2.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[整改期限]內(nèi)進行整改，整改期間不計租金。3.租賃物的使用與維護3.1租賃物使用范圍乙方僅限于租賃物本身的使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。3.2租賃物維護責任租賃物的日常維護由乙方負責，定期保養(yǎng)按附件二中的保養(yǎng)標準執(zhí)行。3.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.租賃物的變更與解除4.1租賃物變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.2租賃物解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[整改期限]內(nèi)未整改或整改不合格；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。4.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方，并結(jié)清剩余租金及違約金。5.違約責任5.1違約情形及責任（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，或按合同約定的賠償標準執(zhí)行。5.3違約爭議解決因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。6.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.2.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔責任，但已發(fā)生的損失應(yīng)由受影響方自行承擔。9.其他約定事項9.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、質(zhì)量驗收標準、退租標準等。9.2通知及送達9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所地或合同中約定的其他地址。9.2.2通知自發(fā)送之日起[通知期限]日后視為送達。9.3合同解釋及爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.合同附件清單10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：質(zhì)量驗收標準10.3附件三：退租標準11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。11.3合同副本本合同副本具有同等法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。12.合同修訂12.1合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2合同修訂生效條件修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同同時失效。13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、生產(chǎn)廠商等信息。13.2附件二：質(zhì)量驗收標準詳細規(guī)定租賃物質(zhì)量驗收的各項指標和驗收流程。13.3附件三：退租標準規(guī)定租賃物退租時的質(zhì)量要求、損壞賠償標準、退租流程等。14.合同終止14.1合同終止條件合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。14.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方，并結(jié)清剩余租金及違約金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)甲方或乙方在合同履行過程中，可委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及終止等相關(guān)事宜。15.2.2咨詢服務(wù)甲方或乙方可聘請第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，就合同條款的執(zhí)行、租賃物的使用、維護等問題提供意見或建議。15.2.3監(jiān)理服務(wù)甲方或乙方可聘請第三方對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)理，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.4評估服務(wù)甲方或乙方可聘請第三方對租賃物的價值、質(zhì)量等進行評估，為合同履行提供依據(jù)。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的服務(wù)范圍，對因第三方服務(wù)瑕疵或過錯導(dǎo)致的合同履行問題，由第三方承擔相應(yīng)責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額可在合同附件中明確。16.2.2第三方責任限額不得超過其服務(wù)費用的一定比例，或由雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，行使必要的權(quán)利，包括但不限于查閱合同文件、監(jiān)督合同履行等。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得違反本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的合同權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件第三方介入需符合本合同的約定，經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入，并由第三方簽署服務(wù)協(xié)議；（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或終止；（2）第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；（3）第三方違反本合同的規(guī)定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補