房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的解除合同范本

房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的解除合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同的簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同的生效條件和生效時(shí)間第二章解除合同的條件2.1解除合同的原因2.2解除合同的程序2.3解除合同的通知期限第三章解除合同的效力3.1解除合同的生效時(shí)間3.2解除合同對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)的影響3.3解除合同后的賠償責(zé)任第四章解除合同的附加條款4.1解除合同的提前通知4.2解除合同的書(shū)面形式4.3解除合同的簽字蓋章程序第五章解除合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的途徑5.2爭(zhēng)議解決的期限5.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第六章解除合同的附則6.1合同的修改和補(bǔ)充6.2合同的終止和解除6.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第七章解除合同的違約責(zé)任7.1解除合同的違約行為7.2解除合同的違約責(zé)任7.3解除合同的違約賠償?shù)诎苏陆獬贤臋?quán)益保障8.1解除合同的權(quán)益保護(hù)措施8.2解除合同的權(quán)益維護(hù)8.3解除合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第九章解除合同的解除條件9.1解除合同的解除原因9.2解除合同的解除程序9.3解除合同的解除通知第十章解除合同的解除效力10.1解除合同的解除時(shí)間10.2解除合同的解除對(duì)雙方權(quán)益的影響10.3解除合同的解除后的賠償責(zé)任第十一章解除合同的解除爭(zhēng)議解決11.1解除合同的解除爭(zhēng)議解決的途徑11.2解除合同的解除爭(zhēng)議解決的期限11.3解除合同的解除爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十二章解除合同的解除附則12.1解除合同的解除的修改和補(bǔ)充12.2解除合同的解除的終止和解除12.3解除合同的解除的繼承和轉(zhuǎn)讓第十三章解除合同的解除違約責(zé)任13.1解除合同的解除的違約行為13.2解除合同的解除的違約責(zé)任13.3解除合同的解除的違約賠償?shù)谑恼陆獬贤慕獬龣?quán)益保障14.1解除合同的解除的權(quán)益保護(hù)措施14.2解除合同的解除的權(quán)益維護(hù)14.3解除合同的解除的權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同的簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同的生效條件和生效時(shí)間第二章解除合同的條件2.1解除合同的原因2.2解除合同的程序2.3解除合同的通知期限第三章解除合同的效力3.1解除合同的生效時(shí)間3.2解除合同對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)的影響3.3解除合同后的賠償責(zé)任第四章解除合同的附加條款4.1解除合同的提前通知4.2解除合同的書(shū)面形式4.3解除合同的簽字蓋章程序第五章解除合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的途徑5.2爭(zhēng)議解決的期限5.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第六章解除合同的附則6.1合同的修改和補(bǔ)充6.2合同的終止和解除6.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第七章解除合同的違約責(zé)任7.1解除合同的違約行為7.2解除合同的違約責(zé)任7.3解除合同的違約賠償?shù)诎苏陆獬贤慕獬龡l件8.1解除合同的解除原因8.2解除合同的解除程序8.3解除合同的解除通知期限第九章解除合同的解除效力9.1解除合同的解除生效時(shí)間9.2解除合同的解除對(duì)雙方權(quán)益的影響9.3解除合同的解除后的賠償責(zé)任第十章解除合同的解除爭(zhēng)議解決10.1解除合同的解除爭(zhēng)議解決的途徑10.2解除合同的解除爭(zhēng)議解決的期限10.3解除合同的解除爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十一章解除合同的解除附則11.1解除合同的解除的修改和補(bǔ)充11.2解除合同的解除的終止和解除11.3解除合同的解除的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二章解除合同的解除違約責(zé)任12.1解除合同的解除的違約行為12.2解除合同的解除的違約責(zé)任12.3解除合同的解除的違約賠償?shù)谑陆獬贤慕獬龣?quán)益保障13.1解除合同的解除的權(quán)益保護(hù)措施13.2解除合同的解除的權(quán)益維護(hù)13.3解除合同的解除的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十四章解除合同的解除附則14.1解除合同的解除的修改和補(bǔ)充14.2解除合同的解除的終止和解除14.3解除合同的解除的繼承和轉(zhuǎn)讓簽字部分：甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方解除合同的特殊情況條款：甲方在合同履行期間，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在此情況下，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生，并通知乙方。2.甲方提前履行合同的條款條款：甲方在合同履行期間，如提前完成合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。說(shuō)明：提前履行合同是指甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，提前完成合同義務(wù)。在此情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的費(fèi)用支付要求進(jìn)行支付。3.甲方解除合同的賠償責(zé)任條款：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金或賠償損失。說(shuō)明：違約金是指甲方在解除合同過(guò)程中，按照合同約定向乙方支付的違約責(zé)任。賠償損失是指甲方在解除合同過(guò)程中，因違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的實(shí)際損失。具體金額和計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方解除合同的特殊情況條款：乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在此情況下，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生，并通知甲方。2.乙方提前履行合同的條款條款：乙方在合同履行期間，如提前完成合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。說(shuō)明：提前履行合同是指乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，提前完成合同義務(wù)。在此情況下，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照約定的費(fèi)用支付要求進(jìn)行支付。3.乙方解除合同的賠償責(zé)任條款：乙方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金或賠償損失。說(shuō)明：違約金是指乙方在解除合同過(guò)程中，按照合同約定向甲方支付的違約責(zé)任。賠償損失是指乙方在解除合同過(guò)程中，因違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的實(shí)際損失。具體金額和計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款：甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：第三方中介是指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方完成合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。服務(wù)費(fèi)用是指第三方中介為甲方和乙方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體金額和支付方式按照合同約定執(zhí)行。2.第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介在合同履行過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介違約行為是指第三方中介在合同履行過(guò)程中，未按照約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。在此情況下，甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方中介的違約行為，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保障條款：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，如第三方中介在合同履行過(guò)程中遭受損失，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介的合法權(quán)益是指第三方中介在合同履行過(guò)程中，按照約定享有的權(quán)益。如第三方中介在合同履行過(guò)程中遭受損失，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障第三方中介的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除合同范本2.甲方解除合同的特殊情況證明文件3.乙方提前履行合同的支付要求證明文件4.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付證明文件5.第三方中介的違約行為證據(jù)材料6.甲方和乙方支付給第三方中介的權(quán)益保障證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方解除合同的違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.乙方解除合同的違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.第三方中介的違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.提前履行合同：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，提前完成合同義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任。4.賠償損失：違約方因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方遇到不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同。解決辦法：提供相關(guān)證明文件，通知乙方，并按照合同約定解除合同。2.問(wèn)題：乙方提前履行合同，要求甲方支付相應(yīng)