公共區(qū)域保潔招標(biāo)

公共區(qū)域保潔招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的有效期和終止條件第二章保潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1公共區(qū)域保潔的范圍2.2保潔服務(wù)的內(nèi)容和要求2.3保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量第三章保潔服務(wù)的執(zhí)行和監(jiān)督3.1保潔服務(wù)的執(zhí)行程序3.2保潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查3.3保潔服務(wù)問(wèn)題的處理和解決方案第四章保潔服務(wù)人員的管理4.1保潔服務(wù)人員的招聘和培訓(xùn)4.2保潔服務(wù)人員的勞動(dòng)權(quán)益保障4.3保潔服務(wù)人員的考核和獎(jiǎng)懲第五章保潔服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1保潔服務(wù)的費(fèi)用預(yù)算和結(jié)算5.2保潔服務(wù)的支付方式和時(shí)間5.3保潔服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章合同的履行和變更6.1合同的履行原則和程序6.2合同的變更條件和程序6.3合同的解除和終止條件第七章合同爭(zhēng)議的解決7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁7.3合同爭(zhēng)議的法律訴訟第八章合同的簽署和生效8.1合同的簽署程序和時(shí)間8.2合同的生效條件和時(shí)間8.3合同的續(xù)簽和延長(zhǎng)條件第九章合同的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1合同保密義務(wù)和保密內(nèi)容9.2合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.3違反保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第十章合同的違約責(zé)任10.1合同違約的情形和責(zé)任10.2合同違約的賠償方式和計(jì)算方法10.3合同違約的爭(zhēng)議解決方式第十一章合同的履行地和法院管轄11.1合同的履行地11.2合同法院管轄權(quán)11.3合同的法律適用第十二章其他約定12.1合同的附件和附圖12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改12.3合同的解除和終止后的處理事項(xiàng)第十三章合同的簽署13.1合同簽署人的權(quán)利和義務(wù)13.2合同簽署人的身份證明和資質(zhì)證明13.3合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)第十四章合同的生效和續(xù)簽14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的續(xù)簽條件和程序14.3合同的延長(zhǎng)條件和程序合同編號(hào)：公共區(qū)域保潔招標(biāo)合同第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則1.2合同簽訂各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.2.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.3合同的有效期和終止條件1.3.1合同有效期為____年1.3.2合同終止條件第二章保潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1公共區(qū)域保潔的范圍2.1.1包括但不限于大廳、走廊、洗手間等2.2保潔服務(wù)的內(nèi)容和要求2.2.1清潔工具和清潔劑的提供2.2.2保潔服務(wù)的具體時(shí)間和頻次2.3保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章保潔服務(wù)的執(zhí)行和監(jiān)督3.1保潔服務(wù)的執(zhí)行程序3.1.1保潔服務(wù)的具體執(zhí)行流程3.2保潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查3.2.1監(jiān)督和檢查的方式和方法3.3保潔服務(wù)問(wèn)題的處理和解決方案3.3.1問(wèn)題反饋和處理流程第四章保潔服務(wù)人員的管理4.1保潔服務(wù)人員的招聘和培訓(xùn)4.1.1招聘條件和程序4.1.2培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)長(zhǎng)4.2保潔服務(wù)人員的勞動(dòng)權(quán)益保障4.2.1勞動(dòng)保障和福利待遇4.3保潔服務(wù)人員的考核和獎(jiǎng)懲4.3.1考核標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲機(jī)制第五章保潔服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1保潔服務(wù)的費(fèi)用預(yù)算和結(jié)算5.1.1費(fèi)用預(yù)算和結(jié)算流程5.2保潔服務(wù)的支付方式和時(shí)間5.2.1支付方式和時(shí)間安排5.3保潔服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件和程序第六章合同的履行和變更6.1合同的履行原則和程序6.1.1履行原則和程序安排6.2合同的變更條件和程序6.2.1變更條件和程序安排6.3合同的解除和終止條件6.3.1解除和終止條件安排第七章合同爭(zhēng)議的解決7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.1.1解決方式選擇7.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁7.2.1調(diào)解和仲裁程序安排7.3合同爭(zhēng)議的法律訴訟7.3.1法律訴訟程序安排第八章合同的簽署和生效8.1合同的簽署程序和時(shí)間8.1.1雙方代表簽字蓋章8.1.2簽字日期為合同生效日期8.2合同的生效條件和時(shí)間8.2.1合同自簽字蓋章之日起生效8.2.2滿足法律生效的所有條件8.3合同的續(xù)簽和延長(zhǎng)條件8.3.1續(xù)簽條件和程序8.3.2延長(zhǎng)條件和程序第九章合同的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1合同保密義務(wù)和保密內(nèi)容9.1.1保密義務(wù)和內(nèi)容列舉9.2合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施列舉9.3違反保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任列舉第十章合同的違約責(zé)任10.1合同違約的情形和責(zé)任10.1.1違約情形和責(zé)任列舉10.2合同違約的賠償方式和計(jì)算方法10.2.1賠償方式和計(jì)算方法列舉10.3合同違約的爭(zhēng)議解決方式10.3.1爭(zhēng)議解決方式列舉第十一章合同的履行地和法院管轄11.1合同的履行地11.1.1履行地指定11.2合同法院管轄權(quán)11.2.1法院管轄權(quán)指定11.3合同的法律適用11.3.1法律適用指定第十二章其他約定12.1合同的附件和附圖12.1.1附件和附圖清單12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改12.2.1補(bǔ)充協(xié)議和修改程序12.3合同的解除和終止后的處理事項(xiàng)12.3.1解除和終止后處理事項(xiàng)列舉第十三章合同的簽署13.1合同簽署人的權(quán)利和義務(wù)13.1.1簽署人權(quán)利和義務(wù)列舉13.2合同簽署人的身份證明和資質(zhì)證明13.2.1身份證明和資質(zhì)證明文件13.3合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.3.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)記錄第十四章合同的生效和續(xù)簽14.1合同的生效時(shí)間14.1.1生效時(shí)間記錄14.2合同的續(xù)簽條件和程序14.2.1續(xù)簽條件和程序列舉14.3合同的延長(zhǎng)條件和程序14.3.1延長(zhǎng)條件和程序列舉合同編號(hào)：甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定保潔區(qū)域的特定要求甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)保潔區(qū)域提出特定的要求。包括但不限于特殊清潔程序、特殊清潔劑的使用、特定區(qū)域的清潔頻次等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定相應(yīng)的保潔方案，并提交甲方審批。2.甲方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以隨時(shí)對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供服務(wù)記錄和清潔劑使用記錄等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的文件和資料。3.甲方對(duì)保潔服務(wù)人員的管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣的保潔服務(wù)人員進(jìn)行管理。包括但不限于對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因保潔服務(wù)人員不當(dāng)行為而產(chǎn)生的責(zé)任。4.甲方對(duì)保潔服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)保潔服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。包括但不限于因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、甲方需求變更等原因。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后，對(duì)保潔服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的保潔服務(wù)承諾乙方應(yīng)對(duì)提供的保潔服務(wù)做出明確承諾，包括但不限于保潔服務(wù)的質(zhì)量、保潔服務(wù)人員的素質(zhì)、保潔服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間等。乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)達(dá)到甲方滿意的水平。2.乙方的保潔服務(wù)人員要求乙方應(yīng)保證派遣的保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任保潔工作。乙方應(yīng)對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和考核，以保證保潔服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。3.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在提供保潔服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。乙方不得泄露任何與甲方相關(guān)的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方的違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因提供不合格保潔服務(wù)、泄露甲方保密信息、未按照約定履行合同等行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。包括但不限于甲方因此遭受的損失賠償、合同解除等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方明確其服務(wù)費(fèi)用。包括但不限于中介費(fèi)、管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)、處理爭(zhēng)議不公等行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失、合同解除等。4.第三方中介的合同解除和終止條件甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，解除與第三方中介的合同。包括但不限于第三方中介嚴(yán)重違約、第三方中介的服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。甲方和乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商一致，解除或終止合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.保潔服務(wù)區(qū)域平面圖2.保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明4.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.保潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表8.保潔服務(wù)人員培訓(xùn)記錄9.保潔服務(wù)合同續(xù)簽申請(qǐng)表10.保潔服務(wù)合同解除和終止申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息4.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.甲方未按約定提供保潔服務(wù)區(qū)域或設(shè)施6.甲方未按約定支付保潔服務(wù)人員工資和福利7.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定2.保潔服務(wù)：對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)人員不足或不到位解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充人員，確保服務(wù)質(zhì)量2.保潔服務(wù)區(qū)域設(shè)施損壞或不足解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或提供必要設(shè)施，確保乙方正常提供服務(wù)3.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定支付費(fèi)用解