首付減半的借款合同實(shí)例

首付減半的借款合同實(shí)例合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的還款能力證明第三章貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第四章借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五章借款期限5.1借款期限的起止時(shí)間5.2借款的還款方式第六章利率與費(fèi)用6.1借款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七章首付減半條款7.1首付減半的具體規(guī)定7.2首付減半的申請(qǐng)流程第八章?lián)Ｅc抵押8.1借款的擔(dān)保方式8.2抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記第九章違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和時(shí)間第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件第十四章附件14.1附件清單14.2附件的保管與使用規(guī)定合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章借款人信息第一條款借款人的基本信息第二條款借款人的還款能力證明第三章貸款人信息第一條款貸款人的基本信息第二條款貸款人的權(quán)利與義務(wù)第四章借款金額與用途第一條款借款金額第二條款借款用途第五章借款期限第一條款借款期限的起止時(shí)間第二條款借款的還款方式第六章利率與費(fèi)用第一條款借款利率第二條款相關(guān)費(fèi)用第七章首付減半條款第一條款首付減半的具體規(guī)定第二條款首付減半的申請(qǐng)流程第八章?lián)Ｅc抵押第一條款借款的擔(dān)保方式第二條款抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記第九章違約責(zé)任第一條款借款人的違約行為第二條款貸款人的違約行為第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和時(shí)間第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止后的處理事項(xiàng)第十三章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的續(xù)簽條件第十四章附件第一條款附件清單第二條款附件的保管與使用規(guī)定（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：提前還款優(yōu)惠甲方在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，可以享受貸款利率優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由甲方與乙方協(xié)商確定。附加條款二：逾期還款罰息甲方若未能按合同約定的還款期限還款，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為合同約定的借款利率的150%。附加條款三：貸款用途限制甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并支付違約金。附加條款四：擔(dān)保物權(quán)處理甲方未能按期還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息、罰息及違約金等。附加條款五：甲方信息變更甲方如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系方式等重大變更，應(yīng)立即通知乙方，并辦理合同變更手續(xù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：貸款額度調(diào)整乙方根據(jù)甲方的還款情況，可以適當(dāng)調(diào)整貸款額度，具體調(diào)整方案由乙方與甲方協(xié)商確定。附加條款二：還款方式變更乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等。附加條款三：貸款利率調(diào)整乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但需保證調(diào)整后的利率不高于同類貸款的市場(chǎng)利率。附加條款四：乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)保證甲方的借款用途合法，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即還款。附加條款五：合同續(xù)簽合同到期后，乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況決定是否續(xù)簽合同，具體續(xù)簽條件由乙方與甲方協(xié)商確定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，甲方和乙方同意支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方和乙方與中介協(xié)商確定。附加條款二：中介責(zé)任中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介服務(wù)范圍中介在合同簽訂過(guò)程中提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，但不涉及甲乙雙方的實(shí)際借款關(guān)系。附加條款四：中介退出若中介在合同執(zhí)行過(guò)程中退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如因中介退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方可協(xié)商解決。附加條款五：中介費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用支付方式及支付賬號(hào)由甲方和乙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人身份證明2.還款能力證明文件3.貸款人基本信息文檔4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保協(xié)議6.貸款用途證明文件7.合同續(xù)簽條件說(shuō)明8.中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付證明10.合同變更與解除證明11.合同終止證明12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同續(xù)簽條件說(shuō)明14.貸款利率調(diào)整證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按期還款或提前還款2.甲方改變貸款用途未經(jīng)乙方同意3.甲方提供的信息不真實(shí)或發(fā)生重大變更未及時(shí)通知乙方4.乙方未按約定提供貸款或違反合同其他約定5.中介未能履行保密義務(wù)或?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.借款人：指申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或者法人。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收取本金和利息的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，借款人或第三方提供的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.擔(dān)保：指借款人或者第三方向貸款人提供的，以確保貸款本息得以償還的物質(zhì)或者權(quán)利。5.違約金：指借款人或者貸款人未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.提前還款優(yōu)惠申請(qǐng)：聯(lián)系乙方申請(qǐng)優(yōu)惠利率，按雙方協(xié)商確定的優(yōu)惠幅度計(jì)息。2.逾期還款罰息：甲方逾期還款時(shí)，按約定的罰息利率計(jì)算罰息，乙方有權(quán)要求立即還款。3.貸款用途限制：甲方應(yīng)確保貸款用途符合合同約定，如變更用途，需乙方同意。4.擔(dān)保物權(quán)處理：甲方未按期還款，乙方依法處置抵押物，用以償還借款本息等。5.信息變更：甲方如發(fā)生信息變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理合同變更