2024年溫泉酒店租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年溫泉酒店租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付日期及方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2責(zé)任承擔(dān)7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X溫泉酒店管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.2承租方1.2.1名稱：X旅游發(fā)展有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1溫泉酒店房間數(shù)量：共計(jì)間2.1.2溫泉酒店設(shè)施：包含餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等2.2租賃范圍2.2.1租賃范圍包括溫泉酒店的所有房間及設(shè)施2.2.2承租方在使用期間應(yīng)遵守溫泉酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：年月日3.1.2租賃結(jié)束日期：年月日3.2交付日期及方式3.2.1溫泉酒店鑰匙交付日期：年月日3.2.2交付方式：出租方將溫泉酒店鑰匙及設(shè)施清單交付給承租方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金4.2.2銀行賬戶信息：戶名：X溫泉酒店管理有限公司，賬號(hào)：X4.3租金支付時(shí)間4.3.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)溫泉酒店設(shè)施的維護(hù)和修理，確保設(shè)施正常使用5.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，保持溫泉酒店設(shè)施的良好狀態(tài)6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，保障溫泉酒店設(shè)施的安全6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方在租賃期間因使用不當(dāng)造成溫泉酒店設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用7.合同的變更與終止7.1合同變更7.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)7.2合同終止7.2.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的情形8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供溫泉酒店設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.1.2出租方未按照約定時(shí)間交付溫泉酒店設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約金8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金8.2.2承租方未按照約定使用溫泉酒店設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改10.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.附件12.1租賃合同附件12.1.1附件包括溫泉酒店設(shè)施清單、租賃合同專用條款等13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.113.2承租方簽字蓋章13.2.114.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為年月日14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議15.3.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的疏忽或失誤造成的損失承擔(dān)責(zé)任16.2第三方責(zé)任限額16.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)17.第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)17.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品17.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更18.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議18.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確新的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等18.2第三方介入的終止18.2.1甲方和乙方如需終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議18.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、已履行合同的結(jié)算方式等19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約情形19.1.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任19.1.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任19.2第三方違約責(zé)任限額19.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任限額，并在合同中明確19.2.2違約責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決20.1.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2爭議解決地點(diǎn)20.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地21.合同的生效、修改及解除21.1合同生效條件21.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效21.2合同修改21.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)21.3合同解除21.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)22.其他約定22.1雙方的其他約定22.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：溫泉酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出溫泉酒店的所有設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息2.附件二：租賃合同專用條款包含租賃期限、租金、維修責(zé)任等具體條款的詳細(xì)說明3.附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等事項(xiàng)4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)展示保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效性5.附件五：維修服務(wù)提供方的資質(zhì)證明第三方維修服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件6.附件六：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)溫泉酒店設(shè)施的評(píng)估結(jié)果報(bào)告7.附件七：其他相關(guān)文件包括合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金違約金計(jì)算：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金示例：甲方應(yīng)在每個(gè)月的5日前支付租金，如逾期未付，則按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。2.乙方未按照約定使用溫泉酒店設(shè)施違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損壞費(fèi)用示例：乙方使用溫泉酒店設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已支付費(fèi)用、支付違約金等示例：第三方未能按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，需退還已支付的維修費(fèi)用，并支付違約金。4.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的其他違約行為根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：甲方、乙方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成