2025商鋪租賃合同解除協(xié)議

?合同編號：出租方：1.名稱：2.注冊地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.電子：承租方：1.名稱：2.注冊地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.電子：鑒于：3.現(xiàn)雙方因特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原租賃合同。雙方為明確解除原租賃合同的相關事項，達成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原租賃合同的約定，終止雙方之間的租賃關系。1.2本協(xié)議簽訂后，承租方應停止使用商鋪，并將商鋪及附屬設施交還給出租方。第二條違約責任2.1雙方確認，解除原租賃合同并不意味著一方對另一方構成違約，雙方不存在違約責任。2.2雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。如一方違反本協(xié)議，應承擔相應的違約責任。第三條賠償事項3.1雙方同意，解除原租賃合同后，不再追究彼此在原租賃合同項下的任何權益和責任。3.2雙方確認，本協(xié)議的簽訂不代表任何一方對另一方構成賠償責任。第四條保密條款4.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程的相關信息。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對方有權要求糾正或解除合同。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，受害方應及時通知對方，并要求對方糾正或解除合同。若對方拒絕糾正或解除合同，受害方有權向法院提起訴訟。2.合同雙方應嚴格按照約定的條款履行各自的權利和義務，如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。解決辦法：受害方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若雙方無法協(xié)商解決，受害方有權向法院提起訴訟。3.合同雙方應妥善保管合同及相關文件，如發(fā)生泄露或損失，應承擔相應責任。解決辦法：一旦發(fā)生泄露或損失，責任方應及時通知對方，并采取補救措施。若雙方無法協(xié)商解決，受害方有權向法院提起訴訟。4.合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中，應遵循中華人民共和國法律。解決辦法：若在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中出現(xiàn)違法行為，受害方有權向法院提起訴訟，要求依法處理。5.合同雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，受害方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若雙方無法協(xié)商解決，受害方有權向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.商鋪：指出租方擁有并愿意出租的用于經(jīng)營活動的場所。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.原租賃合同：指雙方在簽訂本協(xié)議前簽訂的《2025商鋪租賃合同》。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。7.賠償責任：指因一方違法行為導致另一方損失，應承擔的賠償責任。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。9.技術秘密：指不為公眾所知悉，具有技術價值并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。10.法律適用：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所遵循的法律。11.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.當原租賃合同中的租賃期限未到期，但雙方同意提前解除合。2.當原租賃合同中的租賃期限已到期，但雙方同意不再續(xù)約并解除合。3.當原租賃合同中約定的租賃商鋪因特殊情況需要解除合。補充條款：1.解除合同的通知期限：雙方應提前多久通知對方解除合同。2.解除合同后的財產(chǎn)處理：雙方如何處理商鋪內(nèi)的物品、設備等。3.解除合同后的租金處理：已支付的租金、押金等如何處理。4.解除合同后的責任承擔：雙方在解除合同后是否仍需承擔原合同中的責任。5.解除合同后