2025店鋪商鋪租賃合同書

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（店鋪地址）的店鋪商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店鋪商鋪，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及商鋪1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪商鋪出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的店鋪商鋪，并按照本合同的約定進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途乙方租賃店鋪商鋪的使用用途為：。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪商鋪的基本設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪商鋪，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃店鋪商鋪的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險單中載明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方未履行本合同項下的義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（本合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合征求法律人士的意見。）注意事項：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等詳細(xì)信息準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解，避免日后因誤解產(chǎn)生矛盾。3.租賃用途應(yīng)明確填寫，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。4.保險手續(xù)辦理及受益人問題需引起注意，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.對于合同的變更、解除及違約責(zé)任等條款，應(yīng)詳細(xì)了解并遵守，以防產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險。6.注意合同的簽字蓋章日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于合同信息的準(zhǔn)確性問題，可在簽訂合同前雙方互相核實信息，確保無誤。2.對于租賃期限、租金等關(guān)鍵條款的理解問題，可在簽訂合同前咨詢法律人士，以確保雙方權(quán)益。3.對于租賃用途的明確填寫問題，可在合同中詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營范圍，避免糾紛。4.對于保險手續(xù)及受益人問題，可在簽訂合同前明確告知乙方辦理保險的必要性及要求，確保甲方為第一受益人。5.對于合同變更、解除及違約責(zé)任等問題，可在簽訂合同前與法律人士溝通，確保條款的合法性和可執(zhí)行性。6.對于合同簽字蓋章日期的問題，應(yīng)確保雙方在合同上簽字蓋章的日期為同一日。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租店鋪商鋪的一方，負(fù)責(zé)提供租賃物并確保租賃物的基本設(shè)施完好。2.承租方：指租賃店鋪商鋪的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用租賃物。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方店鋪商鋪的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用權(quán)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃店鋪商鋪的目的和經(jīng)營范圍。7.保險：指乙方為租賃店鋪商鋪購買的保險，以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。8.違約責(zé)任：指合同雙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的措施和方式來解決問題。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有店鋪商鋪并愿意將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃店鋪商鋪并按照約定使用的情況。3.適用于甲乙雙方對租賃期限、租金、租賃用途等有明確約定的情況。4.適用于甲乙雙方希望通過合同規(guī)范雙方權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃物交付：明確租賃物的交付時間、地點(diǎn)和條件。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分和承擔(dān)方式。3.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許轉(zhuǎn)租租賃物，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.提前解除合同：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。5.租金調(diào)整：規(guī)定租金調(diào)整的條件和方式。6.保險條款：明確乙方購買保險的要求和保額。7.違約金：規(guī)定違約金的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決：明