三室二廳住房租賃合同范例

三室二廳住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其上述房產出租給乙方使用，乙方承租甲方上述房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為__________，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他支付方式。

三、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自增設、拆除房屋附屬設施。

3.乙方應承擔因自身原因造成房屋及附屬設施損壞的修復責任，修復費用由乙方承擔。

4.甲方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，及時維修房屋及附屬設施。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方按合同約定履行完畢，甲方應無息退還押金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除押金或要求乙方賠償損失。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在重大安全隱患，未及時維修；

（3）擅自改變房屋結構；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：

（1）未按約定時間支付租金；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）損壞房屋及附屬設施；

（4）其他違約行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋結構：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其上述房產出租給乙方使用，乙方承租甲方上述房產事宜，并引入丙方作為中介方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為__________，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他支付方式。

三、丙方職責及權利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供房屋租賃相關的咨詢和服務。

2.丙方有權收取甲方支付的中介服務費，具體費用為租金總額的__________%。

3.丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權益。

四、甲方權益

1.甲方有權在租賃期限內要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

3.甲方有權在租賃期滿后要求乙方按照合同約定退還房屋。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。

五、乙方責任

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應支付租金的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的修復費用。

3.如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

1.丙方應如實向甲乙雙方提供房屋租賃相關信息，不得隱瞞或誤導。

2.丙方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.中介服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，旨在提高租賃交易的效率，保障甲乙雙方的權益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身的合法權益，確保租金的按時收取，房屋的安全與完好，以及租賃期限的穩(wěn)定。甲方通過引入丙方作為中介方，可以借助其專業(yè)能力，降低租賃風險，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，商業(yè)空間基本情況如下：

商業(yè)空間地址：__________

商業(yè)空間面積：__________

商業(yè)空間用途：__________

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其上述商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承租甲方上述商業(yè)空間事宜，并引入丙方作為物業(yè)管理方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為__________，具體支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他支付方式。

三、丙方職責及權利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責商業(yè)空間的日常管理、維護和修繕工作。

2.丙方有權收取甲方支付的管理服務費，具體費用為租金總額的__________%。

3.丙方有權監(jiān)督乙方遵守租賃合同，確保商業(yè)空間的合理使用。

四、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內使用商業(yè)空間，按照約定的用途進行經營活動。

2.乙方有權要求甲方保證商業(yè)空間的穩(wěn)定供應，包括水電等基礎設施。

3.乙方有權要求丙方提供高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保商業(yè)空間的正常運營。

五、甲方責任

1.甲方應保證商業(yè)空間的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按時交付商業(yè)空間，確保乙方能夠按照約定開始經營。

3.甲方應配合乙方解決與商業(yè)空間使用相關的任何問題。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付商業(yè)空間，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如甲方未能保證商業(yè)空間的穩(wěn)定供應，乙方有權要求甲方提供相應的賠償。

3.如甲方違反合同約定，未配合乙方解決問題，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

1.丙方應保證物業(yè)管理服務的質量，確保商業(yè)空間的日常維護和修繕工作到位。

2.丙方應確保商業(yè)空間的公共區(qū)域清潔、安全，為乙方提供良好的經營環(huán)境。

3.丙方應協(xié)助乙方解決與物業(yè)管理相關的任何問題。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間產權證復印件；

2.商業(yè)空間租賃登記備案證明復印件；

3.物業(yè)管理服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保自身的經營權益得到充分保障，包括租金支付、商業(yè)