上班公寓購買合同范例

上班公寓購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于____________________的上班公寓一套，該公寓基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

2.乙方同意將上述上班公寓出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方名下位于____________________的上班公寓一套，具體信息如第一條所述。

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同標的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付上述款項后，乙方應向甲方提供該上班公寓的權(quán)屬證明文件。

2.4甲方支付剩余款項的時間、方式及條件，雙方另行協(xié)商確定。

第三條房屋交付及使用

3.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述上班公寓交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應自收到之日起____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

3.4甲方在驗收合格后，可開始使用該上班公寓。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述上班公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理或產(chǎn)生費用，乙方應承擔相應責任。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付剩余款項。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形之一，本合同自動解除：

（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在____________________個工作日內(nèi)糾正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.上班公寓權(quán)屬證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的上班公寓一套，該公寓基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

2.乙方同意將上述上班公寓出售給甲方，但由于甲方資金需求，丙方愿意提供擔保服務，以確保甲方的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方名下位于____________________的上班公寓一套，具體信息如第一條所述。

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同標的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付上述款項后，乙方應向甲方提供該上班公寓的權(quán)屬證明文件。

2.4甲方支付剩余款項的時間、方式及條件，雙方另行協(xié)商確定。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的甲方支付義務提供擔保，擔保方式為____________________。

3.2丙方擔保的金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得解除擔保。

第四條房屋交付及使用

4.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述上班公寓交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應自收到之日起____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應負責修復或更換。

4.4甲方驗收合格后，可開始使用該上班公寓。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述上班公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理或產(chǎn)生費用，乙方應承擔相應責任。

5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付剩余款項。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供權(quán)屬證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔房屋維修責任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項。

第七條乙方的違約責任

7.1乙方如未按合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方如未按合同約定提供權(quán)屬證明文件，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方如未按合同約定承擔房屋維修責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情形之一，本合同自動解除：

（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在____________________個工作日內(nèi)糾正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.擔保合同；

5.上班公寓權(quán)屬證明文件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。通過擔保方的介入，甲方在資金不足的情況下仍能順利完成購房，同時，擔保方作為第三方，其責任和義務的明確，也為甲乙雙方提供了法律保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、維修責任等，同時，通過違約責任條款的設(shè)置，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的上班公寓一套，該公寓基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

2.乙方有意將該上班公寓出售，但由于資金需求，丙方愿意提供融資服務，以支持乙方的交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方名下位于____________________的上班公寓一套，具體信息如第一條所述。

第二條融資條款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的融資，用于購買上述上班公寓。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付融資款項的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付融資款項后，丙方應向乙方提供相應的資金。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述上班公寓交付給甲方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理上述上班公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付剩余款項。

第四條丙方權(quán)益保障

4.1丙方在融資期間，享有對上述上班公寓的抵押權(quán)。

4.2乙方應確保上述上班公寓在融資期間保持良好的狀態(tài)，不得進行任何可能損害丙方權(quán)益的行為。

4.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求乙方提前償還融資款項及相應的利息。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)融資款項的使用情況，向丙方申請?zhí)崆皟斶€部分或全部融資款項。

5.2乙方在融資期間，有權(quán)使用融資款項進行上述上班公寓的出售。

5.3乙方在合同履行期間，如未發(fā)生違約行為，丙方應按約定的利率支付融資利息。

第六條甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)房屋交付情況，向乙方支付剩余款項。

6.2甲方在支付剩余款項前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

6.3甲方在收到房屋后，應自收到之日起____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

第七條甲方的違約責任

7.1甲方如未按合同約定支付剩余款項，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_____________