非住宅物業(yè)合同范例

非住宅物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的非住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同項下，乙方租賃甲方物業(yè)的用途為________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租賃費用

2.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。

三、物業(yè)使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

四、物業(yè)交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

4.2乙方在接收物業(yè)時，應(yīng)仔細(xì)檢查物業(yè)狀況，并在驗收單上簽字確認(rèn)。

五、物業(yè)維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)平面圖

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的非住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)及丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同項下，乙方租賃甲方物業(yè)的用途為________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租賃費用

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的正常使用。

3.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)運營情況，包括但不限于維修記錄、費用支出等。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的服務(wù)報告，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、費用支出、安全隱患等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)人員。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)報告，調(diào)整丙方服務(wù)費用。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方如需對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2如丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換服務(wù)人員等。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)維護(hù)與管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運營和保值增值。

9.2丙方的介入有利于甲方集中精力發(fā)展主營業(yè)務(wù)，降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保物業(yè)價值最大化。

10.2甲方通過本合同明確丙方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障自身權(quán)益，同時確保乙方租賃物業(yè)的合法權(quán)益。

10.3甲方通過監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)整體水平，為業(yè)主創(chuàng)造良好居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），乙方有意租賃該空間用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方餐飲設(shè)備供應(yīng)商，提供餐飲設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方空間及丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間租賃

1.1本合同項下，乙方租賃甲方空間用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租賃費用

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供餐飲所需的廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.3丙方應(yīng)提供設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供設(shè)備和服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間使用空間進(jìn)行餐飲經(jīng)營，不受甲方干涉。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營許可和支持。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確?？臻g符合乙方餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營需求。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)確?？臻g的安全性和可使用性。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時提供空間或提供不符合約定的空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2如丙方未按時提供設(shè)備或提供不符合約定的設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備合同金額的__________倍。

6.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為餐飲經(jīng)營者，擁有對空間和設(shè)備使用的自主權(quán)，以確保餐飲業(yè)務(wù)的