沿街地皮出售合同范例

沿街地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________沿街地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)。

二、買受方有意購買標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，標(biāo)的物具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

第三條交付及驗(yàn)收

一、出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

二、買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

一、出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

一、如買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付____________________%的違約金。

二、如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付____________________%的違約金。

三、如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________沿街地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)。

二、買受方有意購買標(biāo)的物，但由于資金限制，需要第三方提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

本合同旨在明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保標(biāo)的物的順利交易。

第一條標(biāo)的物

出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，標(biāo)的物具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

一、交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買受方按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。

第三條交付及驗(yàn)收

一、出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

二、買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

一、出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)益保障

一、出賣方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

二、出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前支付全部款項(xiàng)。

三、出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在標(biāo)的物交付前提供保證擔(dān)保。

第六條乙方違約責(zé)任

一、如買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

二、如買受方未按本合同約定接收標(biāo)的物，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

三、如買受方違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買受方按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。

二、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的保證金。

三、如買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在出賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物清單

二、擔(dān)保函

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益。同時(shí)，乙方和擔(dān)保方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方之間的互利共贏，確保標(biāo)的物的順利交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的交易安全，確保標(biāo)的物交易順利進(jìn)行。

2.明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過明確的違約責(zé)任條款，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金保障，解決買受方資金不足的問題。

2.增強(qiáng)交易信用，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障交易各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)。

二、乙方有意購買項(xiàng)目，但由于資金限制，需要第三方提供融資支持。

三、融資方同意為乙方的項(xiàng)目購買提供融資服務(wù)。

本合同旨在明確甲乙雙方及融資方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條項(xiàng)目概述

甲方同意將項(xiàng)目出售給乙方，項(xiàng)目具體位置、規(guī)模、用途等詳見附件一《項(xiàng)目概述》。

第二條融資安排

一、融資方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元整的融資，用于項(xiàng)目的購買及開發(fā)。

二、融資期限為____________________年，自融資款到位之日起計(jì)算。

三、融資利率為____________________%，按年利率計(jì)算，乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日支付利息。

四、融資款支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后一次性支付。

第三條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和符合相關(guān)法律法規(guī)。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮乙方的利益，包括但不限于優(yōu)先分配資源、優(yōu)先獲得信息等。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。

二、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。

三、甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等權(quán)利合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任

一、如甲方未按合同約定交付項(xiàng)目或提供相關(guān)支持，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

二、如甲方提供的項(xiàng)目存在重大瑕疵或違法問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條融資方責(zé)任與義務(wù)

一、融資方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方提供融資款。

二、融資方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

三、融資方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)信息，以評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、項(xiàng)目概述

二、融資協(xié)議

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（