農(nóng)村國有地皮出售合同范例

農(nóng)村國有地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方系農(nóng)村國有地皮所有權(quán)人，擁有合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述地皮出售給買受方。

二、買受方有意購買出賣方擁有的上述地皮，并愿意按照本合同約定支付地皮價(jià)款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

出賣方將位于__________________的農(nóng)村國有地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。標(biāo)的物基本情況如下：

1.土地面積：____________________

2.土地用途：____________________

3.土地權(quán)屬：____________________

4.土地證號(hào)：____________________

二、價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述總價(jià)款一次性支付給出賣方。

3.支付方式：買受方應(yīng)將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部價(jià)款后，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物原用途合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.買受方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

出賣方（蓋章）：

買受方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方系農(nóng)村國有地皮所有權(quán)人，擁有合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述地皮出售給買受方。

二、買受方有意購買出賣方擁有的上述地皮，并愿意按照本合同約定支付地皮價(jià)款。

三、為保障出賣方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

出賣方將位于__________________的農(nóng)村國有地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。標(biāo)的物基本情況如下：

1.土地面積：____________________

2.土地用途：____________________

3.土地權(quán)屬：____________________

4.土地證號(hào)：____________________

二、價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述總價(jià)款一次性支付給出賣方。

3.支付方式：買受方應(yīng)將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給出賣方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，向出賣方支付全部價(jià)款。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付全部價(jià)款之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，享有對(duì)買受方的債權(quán)追索權(quán)。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部價(jià)款后，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物原用途合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.買受方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況由各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金，并承擔(dān)丙方因擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

3.買受方在未支付全部價(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或設(shè)定抵押權(quán)。

4.買受方不得利用標(biāo)的物進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買受方自行承擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、買受方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障出賣方在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，能夠及時(shí)收回地皮價(jià)款，維護(hù)出賣方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加買受方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________的農(nóng)村國有地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、為保障買受方的權(quán)益，丙方作為第三方融資擔(dān)保人，同意為本合同提供融資擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方。標(biāo)的物基本情況如下：

1.土地面積：____________________

2.土地用途：____________________

3.土地權(quán)屬：____________________

4.土地證號(hào)：____________________

二、價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與第三方達(dá)成融資協(xié)議，并按照融資協(xié)議約定支付首期款項(xiàng)。

3.剩余價(jià)款應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣方。

4.支付方式：買受方應(yīng)將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證提交給出賣方。

三、第三方融資擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方融資擔(dān)保人，同意在買受方無法按時(shí)支付首期款項(xiàng)的情況下，向出賣方提供擔(dān)保，確保買受方履行支付義務(wù)。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付全部價(jià)款之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求買受方提供必要的信息和資料，以評(píng)估買受方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在買受方支付首期款項(xiàng)后，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物原用途合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.買受方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況由各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

2.買受方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金，并承擔(dān)丙方因擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.買受方在未支付全部價(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或設(shè)定抵押權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、買受方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件