國有建設土地轉讓合同范例

國有建設土地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方；乙方同意接受該土地使用權，雙方經友好協(xié)商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的國有土地使用權（以下簡稱“該土地”）轉讓給乙方。

1.2該土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付全部轉讓價款。

三、轉讓手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供以下資料：

（1）國有土地使用權證；

（2）土地評估報告；

（3）相關稅費繳納證明；

（4）其他可能影響土地轉讓的證明材料。

3.2乙方應在收到甲方提供的上述資料后________________________日內，向相關部門辦理土地使用權過戶手續(xù)。

四、轉讓期限

4.1乙方應在辦理完畢土地使用權過戶手續(xù)之日起________________________日內，取得該土地的使用權。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助乙方辦理完畢土地使用權過戶手續(xù)。

五、權利義務

5.1甲方保證該土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔因該土地權屬問題引起的法律責任。

5.2乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將乙方取得的土地使用權證等資料交付給乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.3乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.國有土地使用權證；

2.土地評估報告；

3.相關稅費繳納證明；

4.其他可能影響土地轉讓的證明材料。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方；乙方同意接受該土地使用權，丙方作為第三方擔保方，為保證本合同的履行，提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的國有土地使用權（以下簡稱“該土地”）轉讓給乙方。

1.2該土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付全部轉讓價款。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓價款之日止。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

4.2甲方有權要求乙方在取得土地使用權后，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用該土地。

4.3甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)后，將土地使用權證等資料交付給甲方。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權在支付全部轉讓價款后，取得該土地的使用權。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

5.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權在乙方未按約定支付轉讓價款時，要求乙方履行付款義務。

7.2丙方有權在乙方違約時，行使擔保權利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.國有土地使用權證；

2.土地評估報告；

3.相關稅費繳納證明；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他可能影響土地轉讓的證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價款。

2.增加合同履行的可靠性，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權轉讓過程中，能夠獲得應有的利益。

2.維護甲方的合法權益，防止乙方違約行為給甲方造成損失。

3.通過第三方擔保，提高合同履行的保障力度，增強甲方的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的國有土地使用權（以下簡稱“該土地”）轉讓給乙方；乙方同意接受該土地使用權，丙方作為第三方擔保方，為保證本合同的履行，提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的國有土地使用權（以下簡稱“該土地”）轉讓給乙方。

1.2該土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付全部轉讓價款。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓價款之日止。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在支付全部轉讓價款后，取得該土地的使用權。

4.2乙方有權要求甲方在約定的期限內提供土地使用權過戶所需的全部文件和證明。

4.3乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供土地使用權過戶所需的全部文件和證明。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定提供文件和證明的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行合同義務。

7.2丙方有權在乙方違約時，行使擔保權利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.國有土地使用權證；

2.土地評估報告；

3.相關稅費繳納證明；

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