f房屋擔保合同范例

f房屋擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以其房屋作為擔保物，為乙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、擔保物基本情況

1.1甲方所提供的房屋位于__________，房屋所有權證號：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.2甲方承諾所提供的房屋系其合法擁有，并已依法辦理了房屋所有權登記手續(xù)。

二、擔保范圍

2.1乙方在履行本合同過程中，因借款、融資租賃、擔保等行為而產(chǎn)生的債務，甲方同意以其房屋為乙方提供擔保。

2.2擔保范圍包括但不限于乙方債務的本金、利息、罰息、違約金等。

三、擔保期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為__________年。

3.2擔保期限屆滿后，甲方有權要求乙方解除擔保關系，并要求乙方將擔保物返還。

四、擔保方式

4.1甲方同意以其房屋作為乙方債務的抵押物，乙方債務履行完畢后，甲方應解除抵押權。

4.2乙方債務履行完畢前，甲方保留對擔保物的占有、使用、收益和處分的權利。

五、違約責任

5.1乙方在擔保期限內(nèi)，未按約定履行債務，導致甲方房屋權益受到損害的，乙方應承擔相應的違約責任。

5.2甲方在擔保期限內(nèi)，未按約定履行擔保義務，導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方以其房屋作為擔保物，為乙方提供擔保事宜，并引入丙方作為擔保監(jiān)督及執(zhí)行主體，達成如下協(xié)議：

一、擔保物基本情況

1.1甲方所提供的房屋位于__________，房屋所有權證號：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.2甲方承諾所提供的房屋系其合法擁有，并已依法辦理了房屋所有權登記手續(xù)。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為擔保監(jiān)督及執(zhí)行主體，負責監(jiān)督乙方履行債務及擔保義務。

2.2丙方有權要求乙方提供其債務履行情況的相關證明材料。

2.3丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權益。

2.4丙方有權在乙方履行債務后，解除擔保關系，并要求乙方將擔保物返還。

三、擔保范圍

3.1乙方在履行本合同過程中，因借款、融資租賃、擔保等行為而產(chǎn)生的債務，甲方同意以其房屋為乙方提供擔保。

3.2擔保范圍包括但不限于乙方債務的本金、利息、罰息、違約金等。

四、擔保期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為__________年。

4.2擔保期限屆滿后，甲方有權要求乙方解除擔保關系，并要求乙方將擔保物返還。

五、擔保方式

5.1甲方同意以其房屋作為乙方債務的抵押物，乙方債務履行完畢后，甲方應解除抵押權。

5.2甲方保留對擔保物的占有、使用、收益和處分的權利，直至乙方債務履行完畢。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定履行債務，并有權在乙方違約時采取法律手段。

6.2甲方有權要求丙方履行其監(jiān)督及執(zhí)行職責，確保乙方債務的履行。

6.3甲方有權在乙方履行債務后，解除與丙方的擔保監(jiān)督及執(zhí)行協(xié)議。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照約定履行債務，如逾期未履行，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方應積極配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的債務履行證明材料。

7.3乙方應遵守本合同的約定，不得擅自處置擔保物。

八、違約責任

8.1乙方未按約定履行債務，導致甲方房屋權益受到損害的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方未履行其監(jiān)督及執(zhí)行職責，導致甲方權益受到損害的，丙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方權益得到充分保障，通過專業(yè)的監(jiān)督和執(zhí)行，降低甲方在擔保過程中的風險，提高債務履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為擔保人，通過主導合同條款，確保自身權益優(yōu)先得到保障，同時通過引入丙方，提高債務履行的透明度和效率，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方以其房屋作為抵押物，為甲方提供擔保事宜，并引入丁方作為抵押物評估及監(jiān)管主體，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1乙方所提供的房屋位于__________，房屋所有權證號：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.2乙方承諾所提供的房屋系其合法擁有，并已依法辦理了房屋所有權登記手續(xù)。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為抵押物評估及監(jiān)管主體，負責對乙方房屋進行評估，并監(jiān)督乙方在擔保期間對房屋的維護與管理。

2.2丁方有權要求乙方提供房屋維護的相關記錄和證明材料。

2.3丁方有權在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權益。

2.4丁方有權在乙方履行債務后，解除監(jiān)管職責，并要求乙方將抵押物返還。

三、擔保范圍

3.1甲方在履行本合同過程中，因借款、融資租賃、擔保等行為而產(chǎn)生的債務，乙方同意以其房屋為甲方提供抵押擔保。

3.2擔保范圍包括但不限于甲方債務的本金、利息、罰息、違約金等。

四、擔保期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為__________年。

4.2擔保期限屆滿后，乙方有權要求甲方解除抵押權，并要求甲方將抵押物返還。

五、抵押方式

5.1乙方同意以其房屋作為甲方債務的抵押物，甲方債務履行完畢后，乙方應解除抵押權。

5.2乙方保留對抵押物的占有、使用、收益和處分的權利，直至甲方債務履行完畢。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定履行債務，并有權在甲方違約時采取法律手段。

6.2乙方有權要求丁方履行其評估及監(jiān)管職責，確保甲方債務的履行。

6.3乙方有權在甲方履行債務后，解除與丁方的抵押物評估及監(jiān)管協(xié)議。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方可隨時要求乙方提供抵押物的評估報告，并有權在乙方違約時行使抵押權。

7.2甲方可要求丁方對抵押物的狀況進行定期檢查，確保抵押物的價值不受損害。

7.3甲方可要求乙方在擔保期間不得擅自處置抵押物。

八、違約責任

8.1甲方未按約定履行債務，導致乙方抵押物權益受到損害的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方未履行其維護與管理抵押物的義務，導致抵押物價值受損的，乙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙