合同租賃合同范例

合同租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在租賃期間因不可抗力或甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如乙方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.3第三方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)提出警告，并要求乙方采取改正措施。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方無(wú)權(quán)干涉租賃物的使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如乙方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致租賃物或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、第三方權(quán)利

8.1第三方有權(quán)對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租賃物的使用情況、租金支付情況等。

8.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

8.3第三方有權(quán)對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提出建議。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房屋所有權(quán)，確保租金按時(shí)收取，以及維護(hù)房屋的安全和完整性。通過(guò)引入第三方監(jiān)管，可以有效地減少租賃過(guò)程中的糾紛，提高租賃合同的執(zhí)行效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

第三方（租賃服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，并引入第三方作為租賃服務(wù)提供方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的詳細(xì)地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為居住。

二、第三方服務(wù)責(zé)任

2.1第三方作為租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并提供租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保其符合乙方的要求。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通，確保乙方的權(quán)益得到保障。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意收回租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全和適居性，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不適居情況，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦饨馃o(wú)法按時(shí)收取，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合要求的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。

6.2如甲方違反約定，提前收回租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。

七、第三方權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。

7.2第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋的檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，并向甲乙雙方提供檢查報(bào)告。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

第三方（租