房租合同范例

房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3若甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋裝修清單

附件三：房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：本合同租賃期滿，乙方無違約行為，且已支付完畢所有租金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全及合法使用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3若乙方在租賃期間發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋裝修清單

附件三：房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有利于提高合同的履行率，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在租賃過程中的權(quán)利和利益，保障了甲方在租賃期滿后的房屋恢復(fù)權(quán)、違約追究權(quán)等。甲方通過本合同，確保了房屋的合法使用，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、丙方中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，為乙方提供租賃中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同前支付給丙方。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況，提出對房屋的恢復(fù)要求。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法使用狀態(tài)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用權(quán)利，不得無故干涉乙方的正常居住活動。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，或根據(jù)乙方要求進(jìn)行相應(yīng)的恢復(fù)工作。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋或提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋裝修清單

附件三：房屋設(shè)施清單

乙