集體房產(chǎn)購買合同范例

集體房產(chǎn)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

二、標的房產(chǎn)的購買價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的購買價格。

3.買方支付標的房產(chǎn)購買價格的方式為：__________________________。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢后__________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

四、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢后__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方應(yīng)在乙方協(xié)助下，在__________________________個工作日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付標的房產(chǎn)購買價格的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

二、標的房產(chǎn)的購買價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的購買價格。

3.買方支付標的房產(chǎn)購買價格的方式為：__________________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任

1.丙方保證在買方未按約定支付標的房產(chǎn)購買價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方支付標的房產(chǎn)購買價格前，向乙方支付人民幣__________________________元作為保證金。

3.丙方應(yīng)在買方支付標的房產(chǎn)購買價格后__________________________個工作日內(nèi)，退還保證金。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢后__________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

五、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢后__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方應(yīng)在乙方協(xié)助下，在__________________________個工作日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢前，提供標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任期間內(nèi)，隨時提供擔(dān)保能力的證明。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.乙方在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

3.乙方在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的購買順利進行。同時，丙方的參與也提高了交易的信用度，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)益保障，包括標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬、支付安全以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

二、標的房產(chǎn)的購買價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的購買價格的首付款，金額為人民幣__________________________元。

3.乙方支付剩余購房款的方式為：__________________________。

三、融資方的責(zé)任

1.丙方同意向乙方提供不超過標的房產(chǎn)購買價格一定比例的融資支持，具體金額為人民幣__________________________元。

2.丙方提供的融資款項用于支付乙方的購房款。

3.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________個工作日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

五、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在__________________________個工作日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢前，提供標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間內(nèi)，提供資金使用的指導(dǎo)和監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

3.甲方在標的房產(chǎn)的購買價格支付完畢前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）