集體土地流轉合同范例

集體土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的集體土地使用權，乙方有意向與甲方簽訂集體土地流轉合同，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等級：__________

5.土地權屬：甲方擁有該土地的集體土地使用權。

二、流轉期限

1.流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流轉期限內，享有該土地的使用權。

三、流轉費用

1.乙方應向甲方支付土地流轉費用，具體金額為：__________元/年。

2.土地流轉費用支付方式：__________

3.乙方應在每年__________月__________日前支付當年土地流轉費用。

四、土地使用條件

1.乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

五、土地回收及補償

1.流轉期滿后，甲方有權收回土地。

2.乙方在流轉期限內，因不可抗力等原因導致土地無法繼續(xù)使用的，甲方應給予乙方相應的補償。

3.土地回收及補償?shù)木唧w事宜，雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付土地流轉費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__________%。

2.乙方未按約定時間支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉費用支付憑證

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的集體土地使用權，乙方有意向與甲方簽訂集體土地流轉合同，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等級：__________

5.土地權屬：甲方擁有該土地的集體土地使用權。

二、流轉期限

1.流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流轉期限內，享有該土地的使用權。

三、流轉費用

1.乙方應向甲方支付土地流轉費用，具體金額為：__________元/年。

2.土地流轉費用支付方式：__________

3.乙方應在每年__________月__________日前支付當年土地流轉費用。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按約定支付土地流轉費用，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方在土地上的使用行為，確保乙方按照約定用途合理利用土地。

3.甲方有權在流轉期滿或乙方違約時，要求乙方及丙方共同承擔土地回收及補償責任。

五、丙方責任

1.丙方作為擔保方，應對乙方的土地流轉費用支付承擔連帶責任。

2.丙方應確保乙方在流轉期限內遵守合同約定，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

六、乙方責任

1.乙方應按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應按時支付土地流轉費用，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__________%。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權解除合同，并要求乙方及丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉費用支付憑證

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付土地流轉費用，并監(jiān)督乙方合理利用土地。甲方為主導的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，維護甲方在土地流轉過程中的權益，實現(xiàn)土地增值。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護土地流轉市場的穩(wěn)定，促進農村經濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的集體土地使用權，乙方有意向租賃該土地用于農業(yè)開發(fā)，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地等級：__________

5.土地權屬：甲方擁有該土地的集體土地使用權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期限內，享有該土地的租賃使用權。

三、租賃費用

1.乙方應向甲方支付土地租賃費用，具體金額為：__________元/年。

2.土地租賃費用支付方式：__________

3.乙方應在每年__________月__________日前支付當年土地租賃費用。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的土地使用條件。

2.乙方有權在租賃期間對土地進行合理開發(fā)和利用，但不得改變土地用途。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，對乙方在土地上進行的投資給予合理補償。

五、丙方責任

1.丙方作為擔保方，應對乙方的土地租賃費用支付承擔連帶責任。

2.丙方應確保乙方在租賃期限內按照合同約定使用土地，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

六、甲方責任

1.甲方應確保土地符合租賃合同約定的使用條件，包括土地的權屬清晰、無權屬爭議等。

2.甲方應允許乙方在租賃期限內對土地進行合理開發(fā)和利用，不得干涉乙方正常經營活動。

3.甲方應在租賃期滿或合同解除時，對乙方在土地上進行的投資給予合理補償。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供土地使用條件的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定時間支付土地租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__________%。

3.乙方改變土地用途或未合理利用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地租賃費用支付憑證

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠享有充分的土地使用權，實現(xiàn)農業(yè)開發(fā)項