廠房簡(jiǎn)約出租合同范例

廠房簡(jiǎn)約出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的廠房位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________，土地使用年限為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

3.2租金支付時(shí)間為每月____日前，乙方應(yīng)將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租廠房?jī)H用于________________________，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

六、租賃物維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)制止仍不改正的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的廠房位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________，土地使用年限為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

3.2租金支付時(shí)間為每月____日前，乙方應(yīng)將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租廠房?jī)H用于________________________，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

六、租賃物維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

七、租賃物維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)制止仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)制止仍不改正的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施齊全，包括________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

3.2租金支付時(shí)間為每月____日前，乙方應(yīng)將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租倉(cāng)庫(kù)僅用于________________________，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的獨(dú)立使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉(cāng)庫(kù)的使用面積和布局，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

七、租賃物維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)，保持倉(cāng)庫(kù)的整潔和安全。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反租賃合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的；

（2）甲方違反租賃合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明