寫字樓業(yè)主裝修合同范例

寫字樓業(yè)主裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓，并擬對其內(nèi)部進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方寫字樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修范圍為：__________________________。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：__________________________。

二、裝修期限

2.1乙方應(yīng)于__________________________前完成本合同約定的裝修工程。

2.2乙方在裝修過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可順延工期。

三、工程款支付

3.1本合同約定的工程款總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________________________；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的__________________________；

（3）裝修工程完成支付合同總額的__________________________；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________________________。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

4.2乙方對裝修工程的保修期為__________________________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五、竣工驗(yàn)收

5.1乙方完成裝修工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

5.2竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________內(nèi)支付剩余工程款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________________________計(jì)算。

（2）甲方擅自改變裝修范圍或內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________________________計(jì)算。

（2）乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.寫字樓裝修設(shè)計(jì)方案；

2.寫字樓裝修工程圖紙；

3.裝修工程預(yù)算書；

4.甲方提供的有關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：__________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓，并擬對其內(nèi)部進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方寫字樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修范圍為：__________________________。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：__________________________。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或施工規(guī)范的行為提出整改要求，并要求乙方立即整改。

三、裝修期限

3.1乙方應(yīng)于__________________________前完成本合同約定的裝修工程。

3.2丙方應(yīng)確保裝修工程按期完成，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工程款支付

4.1本合同約定的工程款總額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________________________；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的__________________________；

（3）裝修工程完成支付合同總額的__________________________；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________________________。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

5.3乙方對裝修工程的保修期為__________________________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、竣工驗(yàn)收

6.1乙方完成裝修工程后，應(yīng)通知甲方和丙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

6.2竣工驗(yàn)收合格后，三方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________內(nèi)支付剩余工程款。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工，如乙方未按約定施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修工程，如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________________________計(jì)算。

8.2乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

8.3乙方在裝修過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方在裝修過程中，如涉及商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保不侵犯他人合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.寫字樓裝修設(shè)計(jì)方案；

2.寫字樓裝修工程圖紙；

3.裝修工程預(yù)算書；

4.甲方提供的有關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對寫字樓裝修工程具有主導(dǎo)權(quán)，通過本合同，甲方確保了裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：__________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________

鑒于乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，擬承接甲方位于__________________________的寫字樓裝修工程，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方寫字樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修范圍為：__________________________。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：__________________________。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或施工規(guī)范的行為提出整改要求，并要求乙方立即整改。

三、裝修期限

3.1乙方應(yīng)于__________________________前完成本合同約定的裝修工程。

3.2丙方應(yīng)確保裝修工程按期完成，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工程款支付

4.1本合同約定的工程款總額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________________________；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的__________________________；

（3）裝修工程完成支付合同總額的__________________________；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________________________。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

5.3乙方對裝修工程的保修期為__________________________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________________________計(jì)算。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)，如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供必要的施工條件，如甲方未按期提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________________________計(jì)算。

7.2甲方擅自改變裝修范圍或內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.3甲方在裝修過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.寫字樓裝修設(shè)計(jì)方案；

2.寫字樓裝修工程