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寫字樓業(yè)主裝修合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(業(yè)主):____________________
乙方(裝修公司):__________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓,并擬對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行裝修,乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方寫字樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、裝修范圍及內(nèi)容
1.1本合同約定的裝修范圍為:__________________________。
1.2裝修內(nèi)容包括但不限于:__________________________。
二、裝修期限
2.1乙方應(yīng)于__________________________前完成本合同約定的裝修工程。
2.2乙方在裝修過(guò)程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)立即通知甲方,并經(jīng)甲方同意后,可順延工期。
三、工程款支付
3.1本合同約定的工程款總額為人民幣_(tái)_________________________元。
3.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款:
(1)開工前支付合同總額的__________________________;
(2)主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的__________________________;
(3)裝修工程完成支付合同總額的__________________________;
(4)竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________________________。
四、質(zhì)量保證
4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工,確保裝修工程的質(zhì)量。
4.2乙方對(duì)裝修工程的保修期為__________________________年,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
五、竣工驗(yàn)收
5.1乙方完成裝修工程后,應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
5.2竣工驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________內(nèi)支付剩余工程款。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________________________計(jì)算。
(2)甲方擅自改變裝修范圍或內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定完成裝修工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________________________計(jì)算。
(2)乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.寫字樓裝修設(shè)計(jì)方案;
2.寫字樓裝修工程圖紙;
3.裝修工程預(yù)算書;
4.甲方提供的有關(guān)資料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(業(yè)主):____________________
乙方(裝修公司):__________________
丙方(監(jiān)理單位):__________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓,并擬對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行裝修,乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),丙方具備監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),為保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方寫字樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、裝修范圍及內(nèi)容
1.1本合同約定的裝修范圍為:__________________________。
1.2裝修內(nèi)容包括但不限于:__________________________。
二、丙方監(jiān)理職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
2.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況,并對(duì)乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或施工規(guī)范的行為提出整改要求,并要求乙方立即整改。
三、裝修期限
3.1乙方應(yīng)于__________________________前完成本合同約定的裝修工程。
3.2丙方應(yīng)確保裝修工程按期完成,如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、工程款支付
4.1本合同約定的工程款總額為人民幣_(tái)_________________________元。
4.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款:
(1)開工前支付合同總額的__________________________;
(2)主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的__________________________;
(3)裝修工程完成支付合同總額的__________________________;
(4)竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________________________。
五、質(zhì)量保證
5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工,確保裝修工程的質(zhì)量。
5.2丙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。
5.3乙方對(duì)裝修工程的保修期為__________________________年,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
六、竣工驗(yàn)收
6.1乙方完成裝修工程后,應(yīng)通知甲方和丙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
6.2竣工驗(yàn)收合格后,三方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________內(nèi)支付剩余工程款。
七、甲方的權(quán)益保護(hù)
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工,如乙方未按約定施工,甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。
7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,如丙方未履行監(jiān)理職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修工程,如乙方未按期完成,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按約定完成裝修工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________________________計(jì)算。
8.2乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。
8.3乙方在裝修過(guò)程中,如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
8.4乙方在裝修過(guò)程中,如涉及商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán),應(yīng)確保不侵犯他人合法權(quán)益。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.寫字樓裝修設(shè)計(jì)方案;
2.寫字樓裝修工程圖紙;
3.裝修工程預(yù)算書;
4.甲方提供的有關(guān)資料。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度,為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù),降低甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為業(yè)主,對(duì)寫字樓裝修工程具有主導(dǎo)權(quán),通過(guò)本合同,甲方確保了裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(業(yè)主):____________________
乙方(裝修公司):__________________
丙方(監(jiān)理單位):__________________
鑒于乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),擬承接甲方位于__________________________的寫字樓裝修工程,丙方具備監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),為保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方寫字樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、裝修范圍及內(nèi)容
1.1本合同約定的裝修范圍為:__________________________。
1.2裝修內(nèi)容包括但不限于:__________________________。
二、丙方監(jiān)理職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
2.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況,并對(duì)乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或施工規(guī)范的行為提出整改要求,并要求乙方立即整改。
三、裝修期限
3.1乙方應(yīng)于__________________________前完成本合同約定的裝修工程。
3.2丙方應(yīng)確保裝修工程按期完成,如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、工程款支付
4.1本合同約定的工程款總額為人民幣_(tái)_________________________元。
4.2甲方按以下進(jìn)度支付工程款:
(1)開工前支付合同總額的__________________________;
(2)主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的__________________________;
(3)裝修工程完成支付合同總額的__________________________;
(4)竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__________________________。
五、質(zhì)量保證
5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工,確保裝修工程的質(zhì)量。
5.2丙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。
5.3乙方對(duì)裝修工程的保修期為__________________________年,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
六、乙方的權(quán)益保護(hù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款,如甲方未按約定支付,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________________________計(jì)算。
6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù),如丙方未履行監(jiān)理職責(zé),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供必要的施工條件,如甲方未按期提供,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________________________計(jì)算。
7.2甲方擅自改變裝修范圍或內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
7.3甲方在裝修過(guò)程中,如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.寫字樓裝修設(shè)計(jì)方案;
2.寫字樓裝修工程
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