車庫置換合同范例

車庫置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

二、車庫置換標的

1.甲方擁有位于____________________的停車庫，以下簡稱“甲方車庫”。

2.乙方擁有位于____________________的停車庫，以下簡稱“乙方車庫”。

3.甲方車庫面積為____________________平方米，乙方車庫面積為____________________平方米。

三、車庫置換方式

1.甲方將其擁有的甲方車庫置換給乙方，乙方將其擁有的乙方車庫置換給甲方。

2.置換后，甲方取得乙方車庫的所有權，乙方取得甲方車庫的所有權。

四、車庫置換價格

1.甲方車庫置換價格為人民幣____________________元。

2.乙方車庫置換價格為人民幣____________________元。

3.雙方確認，上述車庫置換價格為雙方自愿協(xié)商一致的結果，不存在欺詐、脅迫等情形。

五、車庫置換手續(xù)

1.雙方應在車庫置換后及時辦理車庫所有權轉移登記手續(xù)。

2.甲方應在車庫置換后協(xié)助乙方辦理車庫所有權轉移登記手續(xù)。

3.乙方應在車庫置換后協(xié)助甲方辦理車庫所有權轉移登記手續(xù)。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按約定時間、地點辦理車庫所有權轉移登記手續(xù)的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.因一方原因導致車庫所有權轉移登記手續(xù)無法辦理的，違約方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方車庫所有權證明文件。

2.乙方車庫所有權證明文件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方法定代表人身份證明文件。

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

二、車庫置換標的

1.甲方擁有位于____________________的停車庫，以下簡稱“甲方車庫”。

2.乙方擁有位于____________________的停車庫，以下簡稱“乙方車庫”。

3.甲方車庫面積為____________________平方米，乙方車庫面積為____________________平方米。

三、第三方主體丙方

1.丙方作為本合同中的第三方主體，負責協(xié)調甲乙雙方的車庫置換事宜。

2.丙方有權對車庫置換過程中涉及的技術、法律、財務等事項進行審核和監(jiān)督。

四、車庫置換方式

1.甲方將其擁有的甲方車庫置換給乙方，乙方將其擁有的乙方車庫置換給甲方。

2.置換后，甲方取得乙方車庫的所有權，乙方取得甲方車庫的所有權。

3.丙方負責監(jiān)督置換過程的公正性，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。

五、車庫置換價格

1.甲方車庫置換價格為人民幣____________________元。

2.乙方車庫置換價格為人民幣____________________元。

3.雙方確認，上述車庫置換價格為雙方自愿協(xié)商一致的結果，不存在欺詐、脅迫等情形。

六、甲方的責權利

1.甲方有權要求丙方在車庫置換過程中提供專業(yè)的技術支持和法律保障。

2.甲方有權要求丙方對車庫置換價格進行合理評估，確保價格公允。

3.甲方有權要求丙方在車庫置換完成后協(xié)助辦理產權轉移登記手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未按約定時間、地點辦理車庫所有權轉移登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞車庫瑕疵，導致車庫置換無法完成或造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在車庫置換過程中，不得擅自變更車庫用途或進行任何可能影響車庫價值的改造。

八、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便進行車庫置換的審核和監(jiān)督。

2.丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行車庫置換義務，確保車庫置換的順利進行。

3.丙方有權對車庫置換過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求相關責任方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保車庫置換的公正性、合法性和高效性，保障甲乙雙方的合法權益，避免因信息不對稱或操作不當導致的糾紛。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為車庫置換的發(fā)起方，主導本合同，旨在通過置換獲得更符合自身需求的停車資源，提高資產利用率，實現經濟效益最大化。

附件：

1.甲方車庫所有權證明文件。

2.乙方車庫所有權證明文件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方法定代表人身份證明文件。

5.丙方資質證明文件。

6.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

1.甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，位于____________________，包括商鋪和地下車庫。

2.乙方擬租賃甲方物業(yè)中的部分商鋪，并計劃將地下車庫作為員工停車使用。

3.丙方作為第三方，負責本合同的協(xié)調與監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

三、乙方租賃商鋪及使用車庫

1.乙方租賃甲方物業(yè)中的商鋪，共計____________________間，租賃面積為____________________平方米。

2.乙方租賃商鋪的租金為人民幣____________________元/月，租賃期限為____________________年。

3.乙方有權使用甲方物業(yè)的地下車庫，用于員工停車，車庫面積為____________________平方米。

四、第三方主體丙方

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行，包括租金支付、物業(yè)維護等。

2.丙方有權對乙方租賃的商鋪及使用的車庫進行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用。

五、乙方的責權利

1.乙方有權要求丙方提供租賃商鋪及車庫的維護保養(yǎng)服務。

2.乙方有權要求丙方在租賃期間內，確保車庫的清潔和安全。

3.乙方有權要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現的問題。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供租賃商鋪或車庫，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.甲方如未按約定維護物業(yè)，導致乙方利益受損，應承擔相應責任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權解除合同。

七、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方提供租賃商鋪及車庫的必要信息。

2.丙方有權要求乙方按約定支付租金，并履行合同義務。

3.丙方有權對租賃商鋪及車庫的維護情況進行監(jiān)督。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方主導本合同，旨在通過租賃商鋪及使用車庫，優(yōu)化公司員工停車條件，提高工作效率，同時確保租賃成本在合理范圍內。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中作為物業(yè)所有方，其主導地位被弱化，主要目的是確保物業(yè)的正常運營和乙方租賃權益的實現，同時降低因管理不善導致的潛在風險