管理公司合作合同范例

管理公司合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對甲方所屬的某物業(yè)進行綜合管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。

1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的管理服務方案，確保甲方物業(yè)的正常運行。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務。

3.2乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，向甲方支付管理服務費用，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費：____元/平方米·月；

（2）公共設施維護費：____元/年；

（3）綠化養(yǎng)護費：____元/年；

（4）安全保衛(wèi)費：____元/年。

3.3乙方應在每月的____日前，向甲方支付當月的管理服務費用。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應按照合同約定，向乙方支付管理服務費用；

（2）甲方應配合乙方開展管理工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)管理秩序。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)管理秩序；

（3）乙方應定期向甲方匯報工作情況，接受甲方監(jiān)督。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服務方案

2.物業(yè)管理費收費標準

3.公共設施維護費收費標準

4.綠化養(yǎng)護費收費標準

5.安全保衛(wèi)費收費標準

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.甲方授權(quán)委托書

8.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行物業(yè)管理服務，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，共同構(gòu)成物業(yè)管理團隊。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對甲方所屬的某物業(yè)進行綜合管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方作為專業(yè)顧問，為乙方提供技術(shù)指導、方案審核及咨詢服務。

1.3乙方應按照甲方的要求，結(jié)合丙方的專業(yè)意見，制定詳細的管理服務方案，確保甲方物業(yè)的正常運行。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，三方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務。

3.2乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，向甲方支付管理服務費用，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費：____元/平方米·月；

（2）公共設施維護費：____元/年；

（3）綠化養(yǎng)護費：____元/年；

（4）安全保衛(wèi)費：____元/年。

3.3丙方咨詢服務費用：____元/年。

四、三方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供管理服務；

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務費用。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務；

（2）乙方應接受丙方的技術(shù)指導，并確保服務質(zhì)量；

（3）乙方應按照甲方的要求，及時支付丙方咨詢服務費用；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)管理秩序。

4.3丙方權(quán)利義務：

（1）丙方有權(quán)對乙方的工作進行技術(shù)指導，并提出改進意見；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照其專業(yè)意見執(zhí)行；

（3）丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務費用。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3乙方和丙方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，應共同承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服務方案

2.物業(yè)管理費收費標準

3.公共設施維護費收費標準

4.綠化養(yǎng)護費收費標準

5.安全保衛(wèi)費收費標準

6.丙方資質(zhì)證明文件

7.甲方授權(quán)委托書

8.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)顧問，提高物業(yè)管理服務的專業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效果，維護甲方物業(yè)的價值和形象。通過本合同的簽訂，甲方得以實現(xiàn)以下目的：

1.提高物業(yè)管理服務的專業(yè)性和效率；

2.保障甲方物業(yè)的正常運行和形象；

3.維護甲方物業(yè)的價值和利益；

4.通過引入第三方，降低甲方自身管理風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同為甲方（以下簡稱“甲方”）提供全面的物業(yè)管理解決方案。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意接受甲方委托，對甲方所屬的某物業(yè)進行綜合管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持、市場分析及項目管理指導。

1.3乙方應結(jié)合丙方的專業(yè)意見，制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保甲方物業(yè)的高效運營。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，三方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同自動續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務。

3.2乙方應按照合同約定，向甲方支付管理服務費用，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費：____元/平方米·月；

（2）公共設施維護費：____元/年；

（3）綠化養(yǎng)護費：____元/年；

（4）安全保衛(wèi)費：____元/年。

3.3丙方技術(shù)支持及咨詢服務費用：____元/年。

四、三方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理服務費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保服務質(zhì)量和效率；

（3）乙方有權(quán)對丙方的技術(shù)支持及咨詢服務進行評估，并提出改進意見；

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應按照合同約定，支付乙方管理服務費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)管理秩序。

4.3丙方權(quán)利義務：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照其專業(yè)意見執(zhí)行項目管理；

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)支持及咨詢服務費用；

（3）丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3甲方違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服務方案

2.物業(yè)管理費收費標準

3.公共設施維護費收費標準

4.綠化養(yǎng)護費收費標準

5.安全保衛(wèi)費收費標準

6.丙方資質(zhì)證明文件

7.甲方授權(quán)委托書

8.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導的目的和意義在于