購房合同范本（2篇）

購房合同甲方（賣方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，且乙方愿意購買該房屋。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落：________________2.建筑面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋用途：________________5.房產(chǎn)證編號：________________二、交易價格及支付方式1.交易總價：人民幣____________元（大寫：________________________元整）。2.付款方式：a)首付款：人民幣____________元（大寫：________________________元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付給甲方。b)余款：人民幣____________元（大寫：________________________元整），應(yīng)于房屋過戶完成后____天內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到首付款后的____天內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好，室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備無損壞，符合約定的房屋現(xiàn)狀。四、房屋過戶1.雙方應(yīng)在支付首付款后的____天內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽字/蓋章：________________簽字/蓋章：________________簽訂日期：________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋平面圖等相關(guān)文件。購房合同（二）甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于_________________________的房屋達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的位于_________________________的房屋出售給乙方。2.房屋的具體位置、面積、戶型等信息詳見附件“房屋信息清單”。二、交易價格1.房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣______元。三、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣______元。2.余款人民幣______元，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明。五、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得房屋的所有權(quán)證書。六、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е路课轃o法交付或過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買方）：_________________