鋪面土地轉讓合同范例

鋪面土地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面土地使用權，現(xiàn)甲方與乙方達成以下協(xié)議：

一、轉讓標的

甲方將其擁有的位于__________的鋪面土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

1.甲方負責辦理轉讓標的過戶手續(xù)，并將相關文件及材料交付乙方。

2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔轉讓標的過戶所需繳納的稅費。

四、轉讓標的交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。

2.乙方在取得轉讓標的后，應按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理、合法使用轉讓標的。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付轉讓標的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方土地使用證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面土地使用權，丙方同意作為中介方參與本次土地轉讓事宜，現(xiàn)甲乙丙三方達成以下協(xié)議：

一、轉讓標的

甲方將其擁有的位于__________的鋪面土地使用權（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

3.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣__________元，由乙方支付。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責協(xié)助甲方與乙方進行轉讓標的談判，促成雙方達成轉讓協(xié)議。

2.丙方有權在協(xié)議達成前對乙方的資質、信譽等進行調查，并有權拒絕與不符合條件的乙方簽訂本合同。

3.丙方有權在本合同簽訂后，對轉讓標的的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用轉讓標的。

4.丙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權立即終止協(xié)議，并追究違約方的法律責任。

四、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付轉讓價格，并有權要求乙方按照約定使用轉讓標的。

2.甲方有權在協(xié)議履行過程中，對轉讓標的的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

4.甲方應在轉讓標的過戶手續(xù)辦理完畢后，將相關文件及材料交付乙方。

五、乙方權益及責任

1.乙方有權在協(xié)議履行過程中，對轉讓標的的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

2.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

3.乙方應按照約定支付轉讓價格及中介服務費，并確保支付資金的合法來源。

4.乙方應按照約定使用轉讓標的，不得擅自改變用途或進行非法經(jīng)營活動。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變轉讓標的用途或進行非法經(jīng)營活動，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行中介義務，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方土地使用證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為中介方，旨在確保轉讓標的的合法、合規(guī)轉讓，同時保障甲乙雙方的權益。丙方的參與有助于提高交易效率，降低交易風險，確保甲乙雙方在交易過程中能夠獲得更好的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次土地轉讓中占據(jù)主導地位。甲方通過設定詳細的條款，保障自身權益，確保轉讓標的的合法、合規(guī)轉讓，實現(xiàn)自身利益最大化。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本，為雙方創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將其轉讓給乙方，丙方作為擔保方參與本次交易，以保障乙方的權益，三方達成以下協(xié)議：

一、轉讓標的

甲方將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，保證乙方的支付能力，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以確保乙方的支付義務得到履行。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購轉讓標的或采取其他補救措施。

四、乙方權益及責任

1.乙方有權在支付轉讓價格后，立即取得轉讓標的的使用權，并享有商鋪內的所有權益。

2.乙方有權要求甲方在轉讓標的過戶手續(xù)辦理完畢后，提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

4.乙方應按照約定支付轉讓價格，并確保支付資金的合法來源。

五、甲方權益及責任

1.甲方應確保轉讓標的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在乙方支付轉讓價格后，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還轉讓價格及賠償損失。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方房產(chǎn)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本次商鋪轉讓中處于主導地位。乙方通過設定詳細的條款，保障自身權益，確保在支付轉讓價格后能夠立即取得商鋪