集體小產(chǎn)權(quán)合同范例

集體小產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處購買集體小產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的集體小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、房屋基本情況

2.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證房屋的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

三、價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)分期向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意，在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2房屋交付前，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品及設(shè)施清理干凈，乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處購買集體小產(chǎn)權(quán)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的集體小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、房屋基本情況

2.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證房屋的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

三、價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)分期向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付全部房款。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

4.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即支付剩余房款或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處購買集體小產(chǎn)權(quán)事宜，并引入丁方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的集體小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、房屋基本情況

2.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證房屋的合法使用權(quán)和處分權(quán)。

三、價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方在支付首付款后，丁方同意提供貸款支持，乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)分期向丁方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）第__________個(gè)月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、丁方責(zé)任

4.1丁方作為融資方，同意為乙方的購房提供貸款支持，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余房款。

4.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放首筆貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3丁方應(yīng)按照合同約定，在乙方按時(shí)支付每期款項(xiàng)后，繼續(xù)提供后續(xù)貸款支持。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，以滿足個(gè)人需求。

5.3乙方有權(quán)在支付首付款后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀和自身經(jīng)濟(jì)能力，與丁方協(xié)商調(diào)整貸款利率和還款計(jì)劃。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方不得擅自提高房屋價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

6.3甲方不得以任何理由限制乙方對(duì)房屋的合法使用和處分權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋平面圖

3.貸款合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)置，使乙方能夠在購房過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和決策