游泳館租賃水上樂園合同

游泳館租賃水上樂園合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的游泳館及水上樂園，且乙方有意租賃上述游泳館及水上樂園進行經(jīng)營；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的游泳館及水上樂園租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，共計支付租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃用途及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方須按照甲方提供的租賃物進行合法經(jīng)營，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。3.2乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)，保證水質(zhì)、安全、衛(wèi)生等達到相關部門的要求。3.3乙方應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責游泳館及水上樂園設施的維修及保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、保險5.1乙方應按甲方要求辦理租賃物保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更及解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應立即停止經(jīng)營，并支付甲方相應的違約金。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日游泳館租賃水上樂園合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的游泳館及水上樂園，且乙方有意租賃上述游泳館及水上樂園進行經(jīng)營；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的游泳館及水上樂園租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大一、附件列表：1.甲方游泳館及水上樂園所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.租賃合同簽訂地相關法律法規(guī)證明文件4.租賃物保險單副本5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同并要求違約金。2.乙方未合法經(jīng)營或從事違法活動，甲方有權要求乙方改正或解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方改正或解除合同。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，甲方有權要求乙方辦理或解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，乙方有權要求甲方改正或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經(jīng)營的一方。3.租賃物：指甲方擁有的游泳館及水上樂園。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。6.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提前解除合同并要求違約金。解決辦法：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.經(jīng)營許可問題：如乙方未取得相關經(jīng)營許可，甲方有權要求乙方改正或解除合同。解決辦法：乙方應提前辦理相關經(jīng)營許可，確保合法經(jīng)營。3.維修保養(yǎng)問題：如甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，乙方有權要求甲方改正。解決辦法：甲方應定期檢查和維護租賃物，確保設施正常運行。4.保險問題：如乙方未辦理租賃物保險，甲方有權要求乙方辦理。解決辦法：乙方應按照甲方要求辦理租賃物保險，并將保險單副本交