南陽市房屋安全評估手冊

南陽市房屋安全評估手冊合同編號：__________房屋安全評估合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋安全評估的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估范圍1.1甲方委托乙方對位于南陽市的__________棟房屋進(jìn)行安全評估。1.2評估內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、設(shè)備設(shè)施安全、環(huán)境安全等方面。二、評估標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋安全評估的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行評估。2.2乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的房屋相關(guān)資料，實(shí)地勘察，客觀、公正地進(jìn)行評估。三、評估時(shí)間3.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后____個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告。3.2特殊情況導(dǎo)致評估時(shí)間延長的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。四、評估費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房屋安全評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付評估費(fèi)用。4.3雙方另有約定的，從其約定。五、評估報(bào)告5.1乙方應(yīng)向甲方提供書面評估報(bào)告，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2評估報(bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的____%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋安全評估手冊2.房屋相關(guān)資料3.評估費(fèi)用明細(xì)表4.評估報(bào)告模板5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告：未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提供書面評估報(bào)告。2.甲方未按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方提供的房屋安全評估服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未履行保密義務(wù)：未能對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密。4.甲方未履行合同義務(wù)：未按照約定提供必要的房屋相關(guān)資料或妨礙乙方正常進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，是調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.房屋安全評估：指對房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、設(shè)備設(shè)施安全、環(huán)境安全等方面進(jìn)行評估的活動(dòng)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指債務(wù)人逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用，是債務(wù)人因逾期支付而承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告：乙方應(yīng)提前通知甲方，說明原因并盡快完成評估報(bào)告。2.甲方未按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，如有困難應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商延期支付。3.乙方未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議約定履行保密義務(wù)，如有違反應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的房屋相關(guān)資料，確保乙方正常進(jìn)行評估。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，需要