會計師事務所續(xù)租合同

會計師事務所續(xù)租合同合同編號：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方續(xù)租乙方會計師事務所辦公場所事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場所及面積1.甲方續(xù)租乙方位于__________（地址）的會計師事務所辦公場所，續(xù)租面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.甲方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.甲方應在每月__________日前將當月租金支付至乙方賬戶。四、押金1.甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃場所及設施完好無損地歸還乙方，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、使用及維修1.甲方有權按照合同約定使用租賃場所，但不得擅自改變場所結構和用途。2.甲方應合理使用租賃場所及設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。如因使用不當造成設施損壞，甲方應承擔維修費用。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應按照合同約定支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方逾期支付租金的，乙方有權按逾期部分每日加收__________%的滯納金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租人）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（出租人）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（承租人）法定代表人身份證明4.乙方（出租人）法定代表人身份證明5.租賃場所所有權證明文件6.租賃場所平面圖7.租賃設施清單8.租金支付證明（如銀行轉賬記錄）9.押金支付證明（如銀行轉賬記錄）10.提前解除合同通知11.違約金計算說明12.爭議解決法院授權委托書二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同約定時間支付租金的行為。2.甲方擅自改變場所結構和用途：指甲方未征得乙方同意，私自改變租賃場所的內部結構或使用目的的行為。3.甲方未合理使用租賃場所及設施：指甲方使用租賃場所及設施的方式不當，導致設施損壞或功能下降的行為。4.乙方未按約定提供租賃場所及設施：指乙方未能在合同約定的時間內向甲方提供合格的租賃場所及設施的行為。5.乙方提前解除合同：指乙方在合同未到期前，單方面解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照約定應當支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.滯納金：指債務人逾期支付債務時，按照一定比例計算的額外費用。5.爭議解決：指雙方當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，并有權按逾期部分每日加收滯納金。如甲方仍不支付，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自改變場所結構和用途：乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。如甲方不恢復原狀，乙方可以解除合同。3.甲方未合理使用租賃場所及設施：乙方有權要求甲方改正，并承擔維修費用。如甲方不改正，乙方可以解除合同。4.乙方未按約定提供租賃場所及設施：甲方有權要求乙方提供，并有權解除合同。5.乙方提前解除合同：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.會計師事務所因業(yè)務發(fā)展需要，續(xù)租現(xiàn)有辦公場所。2.房東與會計師事務所就辦公場所