分時度假租賃合同樣本

分時度假租賃合同樣本合同編號：__________分時度假租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方應在租賃期滿前__________個月內，向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續(xù)租。二、租賃費用2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應在每年租賃開始前__________個月內向甲方支付當年租金。2.3租賃期間，乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費等費用。三、使用權及限制3.1租賃期間，乙方有權按照合同約定使用房產。3.2乙方應合理使用房產，并確保房產及設施的安全。如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方不得將房產轉租給第三方，不得在房產內進行違法活動。四、維修責任4.1租賃期間，房產及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的房產及設施損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同解除5.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.2在租賃期限內，如甲方未按約定提供房產，乙方有權解除本合同。5.3雙方同意提前解除合同的，應提前__________個月書面通知對方。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方身份證明復印件3.租金支付證明4.維修費用支付證明5.物業(yè)管理規(guī)定6.房產設施清單7.續(xù)租申請表格二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在合同約定的時間內，未能支付約定的租金。2.甲方未按約定提供房產：指甲方在合同約定的時間內，未能提供約定的房產。3.乙方未合理使用房產：指乙方在租賃期間，未按照房產的性質和功能合理使用，導致房產及設施損壞。4.乙方將房產轉租給第三方：指乙方在租賃期間，未經甲方同意，將房產轉租給第三方。5.乙方在房產內進行違法活動：指乙方在租賃期間，在房產內進行違反法律法規(guī)的活動。三、法律名詞及解釋：1.分時度假租賃：指甲方將其在一定時間范圍內不使用的房產，出租給乙方使用的一種租賃方式。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用房產。3.物業(yè)管理費：指甲方為管理房產所產生的費用。4.水電費：指房產在租賃期間使用水電所產生的費用。5.維修費用：指因房產及設施損壞，進行維修所產生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權解除合同。2.甲方未能按時提供房產：甲方應承擔違約責任，支付違約金。3.房產及設施損壞：乙方應承擔維修費用，如雙方有爭議，可以委托第三方進行評估。4.乙方轉租或違法活動：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產，但不在該房產所在地居住，希望將其在一定時間范圍內出租給乙方使用。2.