農(nóng)村自建房屋協(xié)議

農(nóng)村自建房屋協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方計劃自建房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明及其他所需相關(guān)材料。2.2甲方應按照約定的工期完成自建房屋的相關(guān)準備工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。2.3甲方應按照約定的預算支付工程款，不得無故拖欠或延遲支付。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。2.5甲方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)報批手續(xù)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應具備相應的資質(zhì)，并在施工過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應按照約定的工期、質(zhì)量、預算完成工程，并保證工程安全。3.3乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理化建議予以采納和改進。3.4乙方應按照本協(xié)議約定的工程價款支付方式，及時向甲方提供相關(guān)發(fā)票等財務(wù)憑證。3.5乙方應在工程竣工后，按照約定時間交付甲方驗收。四、工程價款及支付方式4.1雙方確認，本工程價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%作為尾款。五、工期及驗收5.1雙方確認，本工程開工日期為：____________________，預計竣工日期為：____________________。5.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。5.3工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方予以配合。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收合格后七個工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應在收到異議后十個工作日內(nèi)予以整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)拒付尾款。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.工程設(shè)計圖紙4.工程預算明細表5.工程進度報告6.工程驗收報告7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供相關(guān)材料或設(shè)施，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致工程無法正常進行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土地使用權(quán)人，自建房屋的委托方。2.乙方：指施工方，負責按照甲方要求完成自建房屋的施工。3.工期：指雙方約定的工程完成的時間。4.工程預算：指雙方約定的完成工程所需的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.驗收合格：指工程質(zhì)量、安全、進度等符合雙方約定及國家相關(guān)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，如有需要，甲方應提供必要支持。2.工程質(zhì)量問題：乙方應及時整改，直至符合約定標準。3.付款糾紛：雙方應按照約定支付工程款，如有異議，可通過協(xié)商解決。4.施工過程中產(chǎn)生的糾紛：雙方可通過協(xié)商解決，無法解決