草場租賃合同：戶外健身中心

草場租賃合同：戶外健身中心合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的草場使用權(quán)，乙方擬租賃該草場作為戶外健身中心使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.乙方租賃甲方的草場，用于開設(shè)戶外健身中心。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.乙方應(yīng)在每半年開始前__日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證草場的正常使用，確保乙方戶外健身中心的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)合理使用草場，不得擅自改變草場用途，不得損害草場設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。2.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供草場，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.草場租賃合同：戶外健身中心2.甲方草場使用權(quán)證明3.乙方戶外健身中心經(jīng)營許可證4.租賃期限內(nèi)草場維護(hù)與管理規(guī)定5.租金支付憑證6.合同變更或解除申請書7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供草場，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變草場用途，或損害草場設(shè)施3.乙方逾期支付租金4.甲方未能保證草場正常使用，影響乙方戶外健身中心運(yùn)營5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有草場使用權(quán)的一方2.乙方：指租賃草場開設(shè)戶外健身中心的一方3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.草場設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商維修或賠償事宜2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額與時(shí)間，如有誤差，及時(shí)溝通解決3.合同變更或解除：雙方書面申請，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.逾期支付租金：按照違約金計(jì)算公式，支付逾期違約金，繼續(xù)履行合同義務(wù)5.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有草場使用權(quán)，希望出租給乙方開設(shè)戶外健身中心2.乙方需要租賃草場作為