房屋交易附加服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議

房屋交易附加服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：一、附加服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供如下附加服務(wù)：（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)賬戶的過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理房屋裝修、維修等服務(wù)；（4）提供房屋交易過程中所需的其他輔助服務(wù)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，積極履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方在房屋交易過程中享受到優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的房屋交付日期止。2.2如主合同約定的房屋交付日期延長，本補(bǔ)充協(xié)議的有效期相應(yīng)順延。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的附加服務(wù)，不收取乙方任何費(fèi)用。3.2如有其他第三方機(jī)構(gòu)參與辦理過戶等手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為主合同成交價(jià)的1%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。五、爭議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋共有權(quán)證4.買賣雙方身份證明5.過戶費(fèi)用清單6.裝修維修服務(wù)清單7.補(bǔ)充協(xié)議簽收確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間接收房屋，構(gòu)成違約。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的當(dāng)事人。2.買受人：指購買房屋的當(dāng)事人。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求支付違約金。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢，影響交易進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如有需要，可聘請專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，以確保交易順利進(jìn)行。4.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收房屋后及時(shí)向甲方提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易雙方需要明確附加服務(wù)內(nèi)容和要求。2.房屋買賣交易雙方需要協(xié)助辦理過戶手續(xù)及相關(guān)賬戶過戶。3.房屋買賣交易雙方需要