災(zāi)備庫房租賃合約

災(zāi)備庫房租賃合約合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有災(zāi)備庫房的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方災(zāi)備庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1本合同項下的災(zāi)備庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用要求，具備__________等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.災(zāi)備庫房租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物驗(yàn)收報告5.合同變更協(xié)議6.違約金計算公式7.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同。2.問題：租金支付延誤。解決辦法：乙方及時支付租金，必要時支付滯納金。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章生效。4.問題：一方違約。解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。5.問題：遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間