交通樞紐租賃合同

交通樞紐租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的交通樞紐，具體位置、面積、設施等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方交通樞紐的使用用途為：____________________。4.2乙方應嚴格按照約定的用途使用交通樞紐，不得擅自改變用途，如有需要變更用途，應提前一個月書面征得甲方同意。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將交通樞紐交還給甲方，甲方在確認交通樞紐無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利義務6.1甲方應保證交通樞紐在租賃期間符合約定的用途，保證交通樞紐的安全、衛(wèi)生、正常使用。6.2甲方應負責交通樞紐的維護、維修工作，確保交通樞紐的正常使用。6.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用交通樞紐，對乙方違反本合同的行為有權要求乙方改正。第七條乙方權利義務7.1乙方應按照本合同約定的用途使用交通樞紐，不得擅自改變用途，不得將交通樞紐轉租給第三方。7.2乙方應合理使用交通樞紐，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。7.3乙方應按照約定的時間和方式支付租金，遵守交通樞紐的規(guī)章制度。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方實際使用期間的租金和押金后，如有余款，甲方應無息退還乙方。8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付滯納金。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.交通樞紐的具體位置、面積、設施等詳細信息。二、違約行為及認定：1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方未按照約定支付租金，應被視為違約行為。3.乙方未按照約定的用途使用交通樞紐，或擅自將交通樞紐轉租給第三方，應被視為違約行為。4.甲方未保證交通樞紐在租賃期間符合約定的用途，或未保證交通樞紐的安全、衛(wèi)生、正常使用，應被視為違約行為。5.甲方未按照約定的時間和方式支付租金，或未遵守交通樞紐的規(guī)章制度，應被視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.交通樞紐：指本合同約定的租賃標的，具體位置、面積、設施等詳見附件。2.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自租賃起始之日起至租賃結束日止。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的交通樞紐租賃費用。4.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按照約定使用交通樞紐。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定的用途使用交通樞紐：甲方應要求乙方改正，并在必要時提前解除本合同。2.乙方未按照約定的時間和方式支付租金：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付滯納金。3.交通樞紐設施損壞：乙方應承擔維修費用，確保交通樞紐的正常使用。4.甲方未保證交通樞紐的質量和使用狀況：甲方