保潔招標文件修訂版發(fā)布

保潔招標文件修訂版發(fā)布合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同解釋權第二章：保潔服務項目2.1服務內(nèi)容2.2服務地點2.3服務時間2.4服務質(zhì)量標準第三章：投標資格3.1投標人條件3.2投標人資質(zhì)要求3.3投標報名及資質(zhì)審核3.4投標人義務第四章：招標文件4.1招標文件的組成4.2招標文件的獲取4.3招標文件的修改與補充4.4招標文件的澄清與答疑第五章：投標過程5.1投標文件的提交5.2投標文件的遞交要求5.3投標文件的保密5.4投標文件的無效性第六章：評標與中標6.1評標委員會組成6.2評標原則與方法6.3中標條件6.4中標通知第七章：合同的簽訂與履行7.1合同簽訂7.2合同履行期限7.3合同履行地點7.4合同履行方式第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3仲裁程序第十一章：合同的終止與終止后事項11.1合同終止條件11.2終止后的事宜第十二章：附則12.1合同的有效期12.2合同的簽署12.3合同的附件第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2補充協(xié)議第十四章：全文完14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3雙方簽字蓋章合同編號：保潔招標文件修訂版發(fā)布第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。1.2合同宗旨甲乙雙方通過本合同明確保潔服務項目的招標、投標、評標、中標、簽訂與履行等過程中的權利、義務和責任，確保保潔服務的質(zhì)量，維護雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在保潔服務項目上的合作，包括招標、投標、評標、中標、簽訂與履行等過程。1.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：保潔服務項目2.1服務內(nèi)容保潔服務包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、家具清潔、衛(wèi)生間的清潔、廚房的清潔、窗戶清潔等。2.2服務地點服務地點為甲方的辦公地點及附屬設施。2.3服務時間服務時間為每周一至周五，上午8點至下午5點。2.4服務質(zhì)量標準按照《保潔服務質(zhì)量標準》進行服務。第三章：投標資格3.1投標人條件投標人應具備獨立法人資格，具備保潔服務相關的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2投標人資質(zhì)要求投標人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等材料。3.3投標報名及資質(zhì)審核投標人應在規(guī)定的時間內(nèi)完成報名，并提交相關資質(zhì)材料，甲方對投標人的資質(zhì)進行審核。3.4投標人義務投標人應保證所提供的資質(zhì)材料的真實性、合法性，如有虛假，應承擔相應法律責任。第四章：招標文件4.1招標文件的組成招標文件包括：《招標公告》、《招標文件》、《投標須知》、《合同草案》等。4.2招標文件的獲取投標人應在規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方獲取招標文件。4.3招標文件的修改與補充甲方有權在招標過程中對招標文件進行修改與補充，并通知所有獲取招標文件的投標人。4.4招標文件的澄清與答疑投標人在閱讀招標文件過程中，如有疑問，可在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出澄清與答疑。第五章：投標過程5.1投標文件的提交投標人應在規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方提交投標文件。5.2投標文件的遞交要求投標文件應按照招標文件的要求進行裝訂、標注、遞交。5.3投標文件的保密投標文件的遞交后，甲方應對投標文件進行保密，不得泄露給無關人員。5.4投標文件的無效性如投標文件存在無效情形，甲方有權宣布該投標文件無效。第六章：評標與中標6.1評標委員會組成評標委員會由甲方代表、乙方代表及相關專家組成。6.2評標原則與方法評標應遵循公平、公正、公開的原則，采用綜合評分法進行。6.3中標條件中標人應滿足招標文件中規(guī)定的所有條件，并得分最高的投標人。6.4中標通知甲方應在評標結(jié)束后3個工作日內(nèi)通知中標人，并向未中標的投標人解釋原因。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以書面通知對方解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第九章：違約責任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應承擔因此給守約方造成的損失賠償責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2仲裁機構雙方同意仲裁的，爭議提交至合同簽訂地仲裁機構進行仲裁。10.3仲裁程序仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)定進行。第十一章：合同的終止與終止后事項11.1合同終止條件合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，合同即行終止。11.2終止后的事宜合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的事宜。第十二章：附則12.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。12.2合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的附件附件包括：《保潔服務質(zhì)量標準》、《合同履行細則》等。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上達成的補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議應由雙方簽署，并注明簽署日期。第十四章：全文完14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽訂地點本合同在____省____市____區(qū)簽訂。14.3雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽訂日期：簽訂日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應商1.1甲方有權要求乙方在提供保潔服務過程中，使用甲方指定的供應商提供的清潔用品和設備。1.2乙方應在合同簽訂前，向甲方提供所用供應商的詳細信息，并經(jīng)甲方審核批準。1.3如乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應商的清潔用品和設備，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督和檢查，以確保服務質(zhì)量符合合同約定。2.2甲方行使監(jiān)督權時，乙方應予以配合，并提供必要的便利條件。2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合合同約定的服務質(zhì)量，有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔相應責任。3.甲方調(diào)整服務內(nèi)容3.1甲方有權根據(jù)實際需求，調(diào)整合同約定的保潔服務內(nèi)容。3.2甲方行使調(diào)整權時，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.3乙方在接到甲方調(diào)整通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)按照甲方要求調(diào)整服務內(nèi)容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方服務質(zhì)量保障1.1乙方應保證提供的保潔服務質(zhì)量符合合同約定及國家標準。1.2乙方在提供保潔服務過程中，如有違反合同約定行為，應承擔相應責任。1.3乙方應建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保保潔服務質(zhì)量穩(wěn)定。2.乙方人員管理2.1乙方應對保潔服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的技能和服務意識。2.2乙方應確保保潔服務人員遵守甲方公司的規(guī)章制度，維護甲方公司形象。2.3乙方不得擅自更換保潔服務人員，如確需更換，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方保密義務3.1乙方應對在提供保潔服務過程中獲得的甲方公司商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。3.2乙方違反保密義務的，應承擔相應法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介在甲乙雙方之間發(fā)揮介紹、溝通、協(xié)調(diào)作用，協(xié)助雙方簽訂合同。1.2第三方中介應確保甲乙雙方在簽訂合同前，充分了解雙方的需求、資質(zhì)等情況。1.3第三方中介不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的正常業(yè)務往來。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的收費標準，由甲乙雙方在合同中約定。2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方中介費用的支付方式及支付時間。2.3甲乙雙方支付第三方中介費用后，第三方中介不再就合同履行過程中產(chǎn)生的問題承擔責任。3.第三方中介的約束3.1第三方中介應遵守相關法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方之間的合同關系從事不正當經(jīng)營活動。3.2第三方中介在提供中介服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3如第三方中介違反約束條款，甲乙雙方有權要求第三方中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保潔服務質(zhì)量標準2.合同履行細則3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方組織機構代碼證復印件5.甲方稅務登記證復印件6.甲方法人代表身份證復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.乙方組織機構代碼證復印件9.乙方稅務登記證復印件10.乙方法人代表身份證復印件11.第三方中介資質(zhì)證明復印件12.第三方中介收費標準及支付方式13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付保潔服務費用，視為違約行為。2.甲方違反合同約定，未按照約定提供保潔服務地點、時間等，視為違約行為。3.甲方未按照約定支付第三方中介費用，視為違約行為。4.乙方提供的保潔服務質(zhì)量不符合合同約定及國家標準，視為違約行為。5.乙方未按照約定使用甲方指定的供應商的清潔用品和設備，視為違約行為。6.乙方未按照約定對保潔服務人員進行專業(yè)培訓，視為違約行為。7.乙方未按照約定保密甲方公司商業(yè)秘密、客戶信息等，視為違約行為。8.第三方中介未按照約定履行中介職責，或干涉甲乙雙方正常業(yè)務往來，視為違約行為。9.第三方中介未遵守相關法律法規(guī)，從事不正當經(jīng)營活動，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具有法人地位的企事業(yè)單位、社會團體等，具備獨立承擔民事責任的能力。2.保潔服務：指為建筑物及其附屬設施提供清潔、保養(yǎng)等服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同履行細則：指合同中具體規(guī)定各方在履行合同過程中應遵守的細節(jié)和規(guī)定。6.損失賠償責任：指因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質(zhì)量問題：如乙方提供的保潔服務質(zhì)量不符合合同約定，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔相應責任。2.服務時間、地點不符合約定：如乙方未按照約定提供保潔服務時間、地點，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)調(diào)整，并承擔相應責任。3.供應商選擇問題：如乙方未按照約定使用甲方指定的供應商，甲方有權要求乙方停止使用非指定供應商的清潔用品和設備，并承擔相應責任。4.人員培訓問題：如乙方未按照約定對保潔服務人員進行專業(yè)培訓，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成培訓，并承擔相應責任。5.保密義務問題：如乙方未按照約定保密甲方公司商業(yè)秘密、客戶信息等，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。6.中介服務問題：如第三方中介未按照約定履行中介職責，或干涉甲乙雙方正常業(yè)務往來，甲方有權要求第三方中介承擔相應責任。五、所有應用場景：1