日租房協(xié)議合同模板示例

日租房協(xié)議合同模板示例合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的適用范圍1.4本合同的解釋權(quán)歸屬第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的周邊環(huán)境2.4房屋的地址與聯(lián)系方式第三章租客信息3.1租客的基本情況3.2租客的聯(lián)系方式3.3租客的身份證件3.4租客的租賃需求第四章租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前解除租賃合同的條件4.4租賃續(xù)約的相關(guān)事宜第五章租金與押金5.1租金的金額與支付方式5.2租金的支付時(shí)間與周期5.3押金的金額與退還條件5.4押金的支付與退還時(shí)間第六章房屋使用與管理6.1租客的房屋使用權(quán)限6.2房屋的日常維護(hù)與管理6.3房屋的維修責(zé)任與費(fèi)用6.4房屋的損壞賠償事宜第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果7.4合同變更與解除的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2租客的違約行為8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償8.4違約糾紛的解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3合同爭(zhēng)議的訴訟管轄9.4合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第十章合同的生效與終止10.1合同的簽訂程序10.2合同的生效條件10.3合同的終止條件10.4合同終止后的相關(guān)事宜第十一章附加條款11.1房屋保險(xiǎn)的相關(guān)事宜11.2房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜11.3房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜11.4其他雙方約定的附加條款第十二章雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2租客的權(quán)利與義務(wù)12.3雙方的共同義務(wù)與責(zé)任12.4雙方的權(quán)利與義務(wù)的履行保障第十三章合同的修訂與更新13.1合同修訂的條件與程序13.2合同更新的條件與程序13.3合同修訂與更新的法律效力13.4合同修訂與更新的記錄保存第十四章附則14.1本合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2本合同的附件清單14.3本合同的簽字蓋章頁(yè)14.4本合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方（出租方）：_________乙方（租客）：_________1.2本合同的簽訂目的為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的所有事宜。1.4本合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章房屋信息2.1房屋的基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。2.3房屋的周邊環(huán)境周邊環(huán)境描述：_________2.4房屋的地址與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第三章租客信息3.1租客的基本情況乙方姓名：_________乙方身份證號(hào)：_________3.2租客的聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話(huà)：_________乙方電子郵箱：_________3.3租客的身份證件乙方身份證件復(fù)印件詳見(jiàn)附件二。3.4租客的租賃需求乙方租賃需求：_________第四章租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：_________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________4.3提前解除租賃合同的條件提前解除租賃合同的條件及程序詳見(jiàn)附件三。4.4租賃續(xù)約的相關(guān)事宜租賃續(xù)約的條件及程序詳見(jiàn)附件四。第五章租金與押金5.1租金的金額與支付方式租金金額：_________租金支付方式：_________5.2租金的支付時(shí)間與周期租金支付時(shí)間：_________租金支付周期：_________5.3押金的金額與退還條件押金金額：_________押金退還條件：_________5.4押金的支付與退還時(shí)間押金支付時(shí)間：_________押金退還時(shí)間：_________第六章房屋使用與管理6.1租客的房屋使用權(quán)限乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.2房屋的日常維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生。6.3房屋的維修責(zé)任與費(fèi)用房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)詳見(jiàn)附件五。6.4房屋的損壞賠償事宜房屋損壞賠償事宜詳見(jiàn)附件六。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更的條件與程序詳見(jiàn)附件七。7.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序詳見(jiàn)附件八。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除的法律后果詳見(jiàn)附件九。7.4合同變更與解除的違約責(zé)任合同變更與解除的違約責(zé)任詳見(jiàn)附件十。第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方違約行為及后果詳見(jiàn)附件十一。8.2租客的違約行為租客違約行為及后果詳見(jiàn)附件十二。8.3違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件十三。8.4違約糾紛的解決方式違約糾紛的解決方式及程序詳見(jiàn)附件十四。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式：_________9.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________9.3合同爭(zhēng)議的訴訟管轄合同爭(zhēng)議的訴訟管轄：_________9.4合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效：_________第十章合同的生效與終止10.1合同的簽訂程序合同簽訂程序：_________10.2合同的生效條件合同生效條件：_________10.3合同的終止條件合同終止條件：_________10.4合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后的相關(guān)事宜：_________第十一章附加條款11.1房屋保險(xiǎn)的相關(guān)事宜房屋保險(xiǎn)的相關(guān)事宜：_________11.2房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜：_________11.3房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜：_________11.4其他雙方約定的附加條款其他雙方約定的附加條款：_________第十二章雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)：_________12.2租客的權(quán)利與義務(wù)租客的權(quán)利與義務(wù)：_________12.3雙方的共同義務(wù)與責(zé)任雙方的共同義務(wù)與責(zé)任：_________12.4雙方的權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方的權(quán)利與義務(wù)的履行保障：_________第十三章合同的修訂與更新13.1合同修訂的條件與程序合同修訂的條件與程序：_________13.2合同更新的條件與程序合同更新的條件與程序：_________13.3合同修訂與更新的法律效力合同修訂與更新的法律效力：_________13.4合同修訂與更新的記錄保存合同修訂與更新的記錄保存：_________第十四章附則14.1本合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同的簽訂地點(diǎn)：_________本合同的簽訂時(shí)間：_________14.2本合同的附件清單本合同的附件清單：_________14.3本合同的簽字蓋章頁(yè)本合同的簽字蓋章頁(yè)：_________14.4本合同的生效日期本合同的生效日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（租客）：_________簽字：_________簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的額外條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，指定額外的條款，以保障其權(quán)益。1.2甲方指定的額外設(shè)施使用條款甲方提供的額外設(shè)施使用條款，如健身房、游泳池等，詳見(jiàn)附件十五。1.3甲方指定的額外服務(wù)條款甲方提供的額外服務(wù)條款，如清潔、維修等，詳見(jiàn)附件十六。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方指定的額外條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，指定額外的條款，以保障其權(quán)益。2.2乙方指定的額外設(shè)施使用條款乙方提供的額外設(shè)施使用條款，如家具使用、寵物管理等，詳見(jiàn)附件十七。2.3乙方指定的額外服務(wù)條款乙方提供的額外服務(wù)條款，如互聯(lián)網(wǎng)使用、電視服務(wù)等，詳見(jiàn)附件十八。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介指定的額外條款第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，指定額外的條款，以保障其權(quán)益。3.2第三方中介指定的交易流程條款第三方中介提供的交易流程條款，如付款方式、押金托管等，詳見(jiàn)附件十九。3.3第三方中介指定的違約責(zé)任條款第三方中介提供的違約責(zé)任條款，如中介費(fèi)用的退還條件等，詳見(jiàn)附件二十。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單附件二：乙方身份證件復(fù)印件附件三：提前解除租賃合同的條件及程序附件四：租賃續(xù)約的條件及程序附件五：房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)附件六：房屋損壞賠償事宜附件七：合同變更的條件及程序附件八：合同解除的條件及程序附件九：違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同爭(zhēng)議的解決方式及程序附件十一：出租方違約行為及后果附件十二：租客違約行為及后果附件十三：合同修訂的條件及程序附件十四：合同更新的條件及程序附件十五：甲方提供的額外設(shè)施使用條款附件十六：甲方提供的額外服務(wù)條款附件十七：乙方提供的額外設(shè)施使用條款附件十八：乙方提供的額外服務(wù)條款附件十九：第三方中介提供的交易流程條款附件二十：第三方中介提供的違約責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：視為甲方違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定：視為乙方違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為三：甲方未按約定提供額外設(shè)施或服務(wù)認(rèn)定：視為甲方違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：乙方未按約定使用房屋或設(shè)施認(rèn)定：視為乙方違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為五：第三方中介未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：視為第三方中介違約，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將其房屋出租給租客使用，租客支付租金的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。4.租賃期限：指租客承租房屋的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指租客支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指租客為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指雙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、修理的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。問(wèn)題二：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。問(wèn)題三：房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。問(wèn)題四：房屋轉(zhuǎn)租問(wèn)題解決辦法：乙方需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。問(wèn)題五：合同爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按