融資租賃居間服務(wù)合同

融資租賃居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1融資租賃公司的權(quán)利與義務(wù)3.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.3居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭氯谫Y租賃合同的簽訂5.1融資租賃合同的模板5.2融資租賃合同的簽訂程序5.3融資租賃合同的生效條件第六章租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3租賃物的質(zhì)量與保修第七章租金的支付與調(diào)整7.1租金的計(jì)算方式7.2租金的支付時(shí)間與方式7.3租金的調(diào)整條件與程序第八章租賃期限與租賃物的歸屬8.1租賃期限的定義與計(jì)算8.2租賃物的歸屬條件與程序第九章違約責(zé)任9.1融資租賃公司的違約責(zé)任9.2租賃方的違約責(zé)任9.3居間服務(wù)方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)與法院第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的披露與使用限制11.3保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力對合同的影響與處理第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3合同變更與解除的法律后果第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的有效期14.3合同的簽署與蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“出租方”、“承租方”、“居間方”、“租賃物”等，除非文中另有定義，否則按照本章1.1.1的定義執(zhí)行。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同及附件是雙方理解和執(zhí)行本合同的依據(jù)，合同文件的優(yōu)先順序如下：合同、附件、雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其他雙方認(rèn)可的文件。1.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為出租方和承租方提供融資租賃居間服務(wù)，包括尋找合適的租賃物、協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的交付與驗(yàn)收、協(xié)調(diào)租賃合同的簽訂等。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方的目標(biāo)是通過其專業(yè)服務(wù)，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，實(shí)現(xiàn)租賃物的有效利用和資金的合理流動(dòng)。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1居間服務(wù)的期限自合同生效之日起至租賃合同簽訂之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1融資租賃公司的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)按照租賃合同的約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和功能。3.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并合理使用租賃物。3.3居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1居間方應(yīng)誠實(shí)守信，公正無私地促成租賃合同的簽訂，并保密合同和雙方商業(yè)秘密。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，居間方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.2.1居間方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整時(shí)提前通知雙方，并說明調(diào)整的理由和依據(jù)。4.3費(fèi)用的退還與賠償4.3.1在合同約定的條件下，居間方應(yīng)退還費(fèi)用或進(jìn)行賠償。第五章融資租賃合同的簽訂5.1融資租賃合同的模板5.1.1租賃合同的模板由雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2融資租賃合同的簽訂程序5.2.1居間方協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂，并確保合同內(nèi)容的完整和準(zhǔn)確。5.3融資租賃合同的生效條件5.3.1租賃合同在雙方簽字蓋章后，并滿足合同約定的生效條件時(shí)生效。第六章租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)6.1.1出租方應(yīng)在租賃合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付租賃物。6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1租賃物的驗(yàn)收應(yīng)按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方共同參與。6.3租賃物的質(zhì)量與保修6.3.1出租方應(yīng)對租賃物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照租賃合同的約定提供保修服務(wù)。第八章租賃物的交付與驗(yàn)收8.1租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)8.1.1出租方應(yīng)在租賃合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付租賃物。8.1.2承租方應(yīng)按時(shí)接收租賃物，并對租賃物的外觀和功能進(jìn)行初步驗(yàn)收。8.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1租賃物的驗(yàn)收應(yīng)按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方共同參與。8.2.2承租方應(yīng)在租賃物交付后一定時(shí)間內(nèi)完成詳細(xì)的驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租方。8.3租賃物的質(zhì)量與保修8.3.1出租方應(yīng)對租賃物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照租賃合同的約定提供保修服務(wù)。第九章租金的支付與調(diào)整9.1租金的計(jì)算方式9.1.1租金的計(jì)算方式應(yīng)符合租賃合同的約定，包括基本租金、利息和其他費(fèi)用。9.2租金的支付時(shí)間與方式9.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金。9.2.2租金的支付應(yīng)通過雙方認(rèn)可的銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式進(jìn)行。9.3租金的調(diào)整條件與程序9.3.1租金的調(diào)整應(yīng)符合租賃合同的約定，如需調(diào)整，出租方應(yīng)提前通知承租方。第十章租賃期限與租賃物的歸屬10.1租賃期限的定義與計(jì)算10.1.1租賃期限應(yīng)按照租賃合同的約定進(jìn)行計(jì)算，自租賃物交付之日起至租金全部支付完畢日止。10.2租賃物的歸屬條件與程序10.2.1租賃物的歸屬條件應(yīng)符合租賃合同的約定。10.2.2租賃物歸屬的程序應(yīng)按照租賃合同的約定執(zhí)行。第十一章違約責(zé)任11.1融資租賃公司的違約責(zé)任11.1.1出租方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2租賃方的違約責(zé)任11.2.1承租方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3居間服務(wù)方的違約責(zé)任11.3.1居間方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁地點(diǎn)應(yīng)符合租賃合同的約定，仲裁機(jī)構(gòu)為雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。12.3訴訟地點(diǎn)與法院12.3.1訴訟地點(diǎn)應(yīng)符合租賃合同的約定，人民法院為有管轄權(quán)的法院。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.1.1合同的變更應(yīng)符合租賃合同的約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.2合同解除的條件與程序13.2.1合同的解除應(yīng)符合租賃合同的約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.3合同變更與解除的法律后果13.3.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1合同附件是合同的重要組成部分，包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格書等。14.2合同的有效期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。14.3合同的簽署與蓋章14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同的簽署與蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并妥善保管。（合同方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和功能，滿足乙方的合理需求。1.1.2甲方應(yīng)按照租賃合同的約定交付租賃物，并保證租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)符合合同規(guī)定。1.1.3甲方應(yīng)履行租賃合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并按時(shí)接收租賃物。2.1.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的完好無損。2.1.3乙方應(yīng)履行租賃合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的權(quán)利與義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)誠實(shí)守信，公正無私地促成租賃合同的簽訂，并保密合同和雙方商業(yè)秘密。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.1.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式收取居間服務(wù)費(fèi)用，并合理使用。附加條款四：租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購買與維持4.1.1甲方應(yīng)購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物在保險(xiǎn)有效期內(nèi)得到充分的保障。4.1.2保險(xiǎn)的類型和保險(xiǎn)金額應(yīng)符合租賃合同的約定，并經(jīng)乙方同意。4.1.3甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給乙方，以證明保險(xiǎn)的有效性。附加條款五：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作指南和維護(hù)要求合理使用租賃物，并及時(shí)通知甲方維修與保養(yǎng)的需求。5.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后一定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理維修與保養(yǎng)事宜。附加條款六：租金的支付方式與時(shí)間6.1租金的支付方式6.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。6.1.2租金的支付時(shí)間應(yīng)按照租賃合同的約定進(jìn)行，乙方不得延遲支付。6.1.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停租賃物的使用權(quán)。附加條款七：合同的解除與終止7.1合同的解除條件7.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同。7.1.2合同的解除應(yīng)遵循租賃合同的約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的歸還和賠償。附加條款八：爭議的解決方式8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.1.3仲裁地點(diǎn)應(yīng)符合租賃合同的約定，仲裁機(jī)構(gòu)為雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。附加條款九：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同的變更應(yīng)符合租賃合同的約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同的解除應(yīng)符合租賃合同的約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術(shù)規(guī)格書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維修與保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃合同的變更與解除協(xié)議7.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院受理證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未能按約定時(shí)間交付租賃物交付的租賃物不符合約定質(zhì)量或功能未履行保險(xiǎn)購買和維護(hù)義務(wù)未按約定處理維修與保養(yǎng)需求2.乙方違約未能按約定時(shí)間支付租金使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞或損失未合理保養(yǎng)租賃物，造成浪費(fèi)或損壞3.第三方中介違約未能誠實(shí)守信，公正無私地促成租賃合同泄露合同和商業(yè)秘密未按約定提供居間服務(wù)或收取不合理費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指融資租賃公司購買租賃物，再將其出租給租賃方使用的金融業(yè)務(wù)。2.居間服務(wù)：指第三方中介在融資租賃合同簽訂過程中提供的介紹和協(xié)助服務(wù)。3.租賃物：指融資租賃合同中由出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間甲方采取措施加快交付進(jìn)程2.租金支付爭議核對支付記錄，明確支付金額和時(shí)間雙方協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可尋求法律支持3.租賃物損壞或損失雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方和賠償金額保險(xiǎn)公司介