房屋交易合同糾紛狀告狀

房屋交易合同糾紛狀告狀合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)和法律適用1.2合同雙方的名稱和住所1.3合同的生效時間和條件第二章房屋基本信息2.1房屋的位置、面積和結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬證明和土地使用權(quán)情況2.3房屋的使用權(quán)和處置權(quán)第三章交易雙方的基本信息3.1出賣人的名稱、住所和聯(lián)系方式3.2購買人的名稱、住所和聯(lián)系方式第四章房屋交易價格與支付方式4.1房屋交易價格的確定4.2交易價的支付方式和時間第五章房屋交付與驗收5.1房屋的交付時間5.2房屋交付時的驗收5.3房屋交付后的質(zhì)量問題處理第六章房屋交易過程中的費用6.1交易過程中產(chǎn)生的費用及其承擔方式6.2房屋交易稅費的承擔第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章違約責任8.1出賣人違約的情形和責任8.2購買人違約的情形和責任第九章爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決爭議9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補充10.3合同的解除和終止第十一章房屋交易合同糾紛狀告狀的相關(guān)法律規(guī)定11.1相關(guān)法律法規(guī)的引用11.2法律適用和司法解釋第十二章房屋交易合同糾紛狀告狀的證據(jù)12.1證據(jù)的種類和提交12.2證據(jù)的質(zhì)證和認證第十三章房屋交易合同糾紛狀告狀的訴訟程序13.1起訴和答辯13.2審判程序和審判組織13.3一審和二審的訴訟程序第十四章房屋交易合同糾紛狀告狀的執(zhí)行14.1判決書的執(zhí)行程序14.2執(zhí)行過程中的異議和復(fù)議14.3執(zhí)行完畢的確認和解除合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)和法律適用1.2合同雙方的名稱和住所1.3合同的生效時間和條件第二章房屋基本信息2.1房屋的位置、面積和結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬證明和土地使用權(quán)情況2.3房屋的使用權(quán)和處置權(quán)第三章交易雙方的基本信息3.1出賣人的名稱、住所和聯(lián)系方式3.2購買人的名稱、住所和聯(lián)系方式第四章房屋交易價格與支付方式4.1房屋交易價格的確定4.2交易價的支付方式和時間第五章房屋交付與驗收5.1房屋的交付時間5.2房屋交付時的驗收5.3房屋交付后的質(zhì)量問題處理第六章房屋交易過程中的費用6.1交易過程中產(chǎn)生的費用及其承擔方式6.2房屋交易稅費的承擔第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章違約責任8.1出賣人違約的情形和責任8.2購買人違約的情形和責任第九章爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決爭議9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補充10.3合同的解除和終止第十一章房屋交易合同糾紛狀告狀的相關(guān)法律規(guī)定11.1相關(guān)法律法規(guī)的引用11.2法律適用和司法解釋第十二章房屋交易合同糾紛狀告狀的證據(jù)12.1證據(jù)的種類和提交12.2證據(jù)的質(zhì)證和認證第十三章房屋交易合同糾紛狀告狀的訴訟程序13.1起訴和答辯13.2審判程序和審判組織13.3一審和二審的訴訟程序第十四章房屋交易合同糾紛狀告狀的執(zhí)行14.1判決書的執(zhí)行程序14.2執(zhí)行過程中的異議和復(fù)議14.3執(zhí)行完畢的確認和解除簽字部分：甲方（出賣人）：______________________乙方（購買人）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明1.甲方承諾條款甲方承諾所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延誤，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同房價的千分之五。3.房屋質(zhì)量條款甲方保證所出售的房屋質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價的千分之五。4.甲方配合辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明1.乙方支付房款條款乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項。如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的千分之五。2.乙方購房用途條款3.乙方配合辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方維護房屋條款乙方自房屋過戶之日起，應(yīng)承擔房屋的維護、管理和維修責任。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款2.中介責任條款中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.中介收費條款中介機構(gòu)收取的中介費用，包括但不限于咨詢費、廣告費、手續(xù)費等，應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方、乙方出示詳細收費明細。如甲方、乙方對中介費用有異議，中介應(yīng)及時予以解釋和調(diào)整。4.中介服務(wù)范圍條款中介機構(gòu)應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，包括但不限于房屋買賣咨詢、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。如中介未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋買賣合同4.房屋交付驗收單5.交易過程中產(chǎn)生的費用清單6.房屋交易稅費清單7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.中介服務(wù)合同10.中介費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合質(zhì)量標準。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定使用房屋，或未維護、管理房屋導(dǎo)致?lián)p壞。5.中介提供虛假信息，或未按約定提供服務(wù)。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證明：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.居間服務(wù)：指中介機構(gòu)在房屋交易過程中，為雙方提供促成交易的服務(wù)的活動。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方延遲支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期，并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方不配合辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.遇到乙方未維護、管理房屋導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5