房地產(chǎn)沙盤設(shè)計(jì)招標(biāo)

房地產(chǎn)沙盤設(shè)計(jì)招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章招標(biāo)方信息2.1招標(biāo)方名稱與地址2.2招標(biāo)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章投標(biāo)方資格3.1投標(biāo)方的基本要求3.2投標(biāo)方的資質(zhì)要求3.3投標(biāo)方的責(zé)任與義務(wù)第四章招標(biāo)范圍與要求4.1招標(biāo)項(xiàng)目的概述4.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目的時(shí)間安排第五章投標(biāo)流程5.1投標(biāo)文件的獲取5.2投標(biāo)文件的提交5.3投標(biāo)文件的澄清與修改第六章投標(biāo)評(píng)審6.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法6.2評(píng)審委員會(huì)組成6.3評(píng)審結(jié)果的公布第七章合同的簽訂與履行7.1合同的簽訂7.2合同的履行與管理7.3合同的變更與終止第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與期限8.3違約責(zé)任第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)9.2侵權(quán)責(zé)任9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性12.3附件的更新與替換第十三章其他條款13.1合同的簽訂地與生效地13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力第十四章合同的簽署14.1合同的簽署程序14.2合同的簽署日期14.3合同的簽署主體合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的本合同旨在明確房地產(chǎn)沙盤設(shè)計(jì)招標(biāo)的雙方權(quán)利和義務(wù)，確保招標(biāo)過(guò)程的順利進(jìn)行，保障招標(biāo)結(jié)果的公平、公正。1.2定義與解釋1.2.1招標(biāo)方：指合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)商或項(xiàng)目發(fā)起方。1.2.2投標(biāo)方：指響應(yīng)招標(biāo)、參與競(jìng)標(biāo)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3沙盤設(shè)計(jì)：指根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)，制作的模型展示設(shè)計(jì)，包括平面布局、立面造型、景觀規(guī)劃等。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，方為有效。第二章招標(biāo)方信息2.1招標(biāo)方名稱與地址（招標(biāo)方名稱）（招標(biāo)方地址）2.2招標(biāo)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第三章投標(biāo)方資格3.1投標(biāo)方的基本要求（1）具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有效身份證明；（2）具備相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)；3.2投標(biāo)方的資質(zhì)要求（1）具備建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)；（2）具備景觀設(shè)計(jì)資質(zhì)；（3）具備模型制作資質(zhì)。3.3投標(biāo)方的責(zé)任與義務(wù)3.3.1投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交完整、真實(shí)、有效的投標(biāo)文件。3.3.2投標(biāo)方應(yīng)保證其投標(biāo)文件的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.3.3投標(biāo)方在投標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露招標(biāo)方的商業(yè)秘密。第四章招標(biāo)范圍與要求4.1招標(biāo)項(xiàng)目的概述（項(xiàng)目名稱）位于（項(xiàng)目地點(diǎn)），占地面積約（占地面積），規(guī)劃建筑面積約（規(guī)劃建筑面積），項(xiàng)目性質(zhì)為（項(xiàng)目性質(zhì)）。4.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，提供創(chuàng)新、合理、可行的設(shè)計(jì)方案。4.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求。4.2.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等因素。4.3項(xiàng)目的時(shí)間安排4.3.1投標(biāo)截止時(shí)間：____年__月__日__時(shí)__分。4.3.2招標(biāo)方將在投標(biāo)截止時(shí)間后的__個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)審。4.3.3中標(biāo)方應(yīng)在__年__月__日前完成設(shè)計(jì)方案的修改和完善。第五章投標(biāo)流程5.1投標(biāo)文件的獲取投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，向招標(biāo)方索取投標(biāo)文件。5.2投標(biāo)文件的提交投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件提交至招標(biāo)方指定的地點(diǎn)。5.3投標(biāo)文件的澄清與修改投標(biāo)方在提交投標(biāo)文件后，可以在投標(biāo)截止時(shí)間前，向招標(biāo)方提出澄清或修改要求。第六章投標(biāo)評(píng)審6.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法評(píng)審委員會(huì)將根據(jù)投標(biāo)方的資質(zhì)、設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新性、合理性、實(shí)施可能性等因素進(jìn)行綜合評(píng)審。6.2評(píng)審委員會(huì)組成評(píng)審委員會(huì)由招標(biāo)方代表、行業(yè)專家、相關(guān)政府部門代表等組成。6.3評(píng)審結(jié)果的公布招標(biāo)方將在評(píng)審結(jié)束后，及時(shí)公布評(píng)審結(jié)果。第七章合同的簽訂與履行7.1合同的簽訂中標(biāo)方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后的__個(gè)工作日內(nèi)，與招標(biāo)方簽訂合同。7.2合同的履行與管理7.2.1中標(biāo)方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)任務(wù)。7.2.2招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.2.3雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3合同的變更與終止7.3.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3.2合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第八章保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、項(xiàng)目信息等。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密。8.2.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年__月__日止。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)停止泄露行為，并采取措施消除影響。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。9.1.2雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1若一方侵權(quán)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2侵權(quán)一方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失金額等因素確定。10.3.2違約方應(yīng)在收到賠償通知后的__個(gè)工作日內(nèi)，支付違約賠償金。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決的執(zhí)行雙方均應(yīng)履行仲裁裁決，對(duì)仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成附件是合同的組成部分，包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)方案等。12.2附件的有效性附件的效力等同于合同，雙方應(yīng)予以重視。12.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三章其他條款13.1合同的簽訂地與生效地本合同簽訂地為（合同簽訂地），自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中，聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無(wú)誤。任何通知、文件等均以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的簽署14.1合同的簽署程序雙方代表在仔細(xì)閱讀、充分理解合同內(nèi)容后，自愿簽署本合同。14.2合同的簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.3合同的簽署主體（招標(biāo)方全稱）（投標(biāo)方全稱）（招標(biāo)方授權(quán)代表簽字）（投標(biāo)方授權(quán)代表簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款15.1甲方對(duì)設(shè)計(jì)的特定要求甲方要求乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，特別關(guān)注（列出具體要求）。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案中充分體現(xiàn)甲方要求，并確保設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新性和實(shí)用性。15.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的特殊要求甲方要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度嚴(yán)格按照（列出具體時(shí)間表）進(jìn)行。乙方應(yīng)確保按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3甲方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用的特殊規(guī)定甲方同意支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，總額為（金額）。乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)，以便甲方進(jìn)行審核。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款16.1乙方對(duì)設(shè)計(jì)理念的堅(jiān)持乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，將堅(jiān)持（列出具體設(shè)計(jì)理念）。甲方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計(jì)理念，并協(xié)助乙方解決設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.2乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的特殊要求乙方要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到（列出具體標(biāo)準(zhǔn)）。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合質(zhì)量要求，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用的特殊規(guī)定乙方同意按（列出具體費(fèi)率）向甲方收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)，以便甲方進(jìn)行審核。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款17.1第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為招標(biāo)方的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介應(yīng)在合同簽訂后，向雙方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。17.2第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲取合同約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)在合同中予以明確。17.3第三方中介的違約責(zé)任附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.設(shè)計(jì)方案4.資質(zhì)證明文件5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄7.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表8.第三方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.招標(biāo)活動(dòng)記錄10.合同履行報(bào)告11.違約行為證明材料12.仲裁裁決書13.法院判決書14.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用未提供必要的合作與支持未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)設(shè)計(jì)方案不符合質(zhì)量要求未保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為未能按時(shí)完成招標(biāo)活動(dòng)未能正確履行代理職責(zé)未保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)方：指合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)商或項(xiàng)目發(fā)起方。2.投標(biāo)方：指響應(yīng)招標(biāo)、參與競(jìng)標(biāo)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.沙盤設(shè)計(jì)：指根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)，制作的模型展示設(shè)計(jì)，包括平面布局、立面造型、景觀規(guī)劃等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合同中涉及的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定合理的進(jìn)度安排，乙方加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題解決方案：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改直至符合質(zhì)量要求。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決方案：發(fā)現(xiàn)侵