短期房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

短期房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3房屋基本情況1.4合同主體第二章轉(zhuǎn)租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施2.4房屋使用性質(zhì)第三章轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章費用承擔(dān)5.1押金5.2房屋租賃押金5.3房屋維修費用5.4水電費等其他費用第六章房屋使用及管理6.1房屋使用要求6.2房屋維護與保養(yǎng)6.3房屋變更第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3轉(zhuǎn)租方違約第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1房屋保險13.2房屋轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3房屋基本情況1.4合同主體第二章轉(zhuǎn)租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施2.4房屋使用性質(zhì)第三章轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章費用承擔(dān)5.1押金5.2房屋租賃押金5.3房屋維修費用5.4水電費等其他費用第六章房屋使用及管理6.1房屋使用要求6.2房屋維護與保養(yǎng)6.3房屋變更第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3轉(zhuǎn)租方違約第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1房屋保險13.2房屋轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。甲方應(yīng)履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋的安全和正常使用。1.2甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法使用，甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋的安全和正常使用。2.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定合理使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未能履行維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法使用，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和義務(wù)第三方中介在合同中充當介紹人和擔(dān)保人的角色。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法身份和信譽，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)負責(zé)處理合同履行過程中的糾紛和問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能確保甲乙雙方的合法身份和信譽，或未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如第三方中介未能處理合同履行過程中的糾紛和問題，導(dǎo)致合同無法正常進行，第三方中介也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.水電費等費用支付記錄8.房屋保險單據(jù)9.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.附件：房屋照片二、違約行為及認定：1.甲方未能按時提供合同約定的房屋，或提供的房屋不符合約定的使用條件。2.甲方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未能按時支付租金。4.乙方未能按照合同約定合理使用房屋。5.乙方未能履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務(wù)。6.轉(zhuǎn)租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租。7.第三方中介未能確保甲乙雙方的合法身份和信譽，或未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指承租方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的一方。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。6.維修和保養(yǎng)：指對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供房屋或房屋不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供符合約定的房屋。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付租金。3.問題：房屋損壞或需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，承擔(dān)維修費用。4.問題：水電費等費用未支付。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)費用支付責(zé)任，支付欠繳費用。5.問題：房屋轉(zhuǎn)讓引起的糾紛。解決辦法：參照合同轉(zhuǎn)讓條款，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合