工程施工居間合同

工程施工居間合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同標(biāo)的概述1.4合同原則1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)職責(zé)3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.5居間服務(wù)報(bào)酬支付方式第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收4.3工程質(zhì)量保障措施4.4工程質(zhì)量糾紛處理第五章工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期5.2工程施工周期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工程延期條款5.5工程提前完成條款第六章工程施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.5安全生產(chǎn)費(fèi)用第七章材料與設(shè)備7.1工程材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求7.3設(shè)備采購(gòu)與安裝7.4設(shè)備質(zhì)量要求7.5材料與設(shè)備驗(yàn)收第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格8.2付款方式8.3進(jìn)度付款8.4竣工付款8.5質(zhì)量保證金第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的責(zé)任承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償金額計(jì)算10.4違約責(zé)任免除10.5違約糾紛解決方式第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3仲裁程序11.4仲裁裁決執(zhí)行11.5訴訟管轄法院第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止與解除后的義務(wù)12.5合同終止與解除的文件辦理第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5附件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期14.4合同的副本14.5合同的廢止和替換合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體定義本合同的甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包人，乙方為工程項(xiàng)目的承包人。1.3合同標(biāo)的概述本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的工程施工居間服務(wù)。1.4合同原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同完成工程施工任務(wù)。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章，方能正式生效。第二章工程概況2.1工程基本情況工程名稱：_________工程性質(zhì)：_________2.2工程地點(diǎn)工程位于：_________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_________2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：_________2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：_________第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的施工隊(duì)伍，并協(xié)助甲方與施工隊(duì)伍簽訂施工合同。3.2居間服務(wù)職責(zé)3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為：_________3.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為：_________3.5居間服務(wù)報(bào)酬支付方式報(bào)酬支付方式為：_________第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合：_________4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_________4.3工程質(zhì)量保障措施4.4工程質(zhì)量糾紛處理雙方應(yīng)按照：_________處理工程質(zhì)量糾紛。第五章工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期工程開工日期為：_________5.2工程施工周期工程施工周期為：_________5.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度：_________5.4工程延期條款5.5工程提前完成條款第六章工程施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任應(yīng)由：_________承擔(dān)。6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理安全事故應(yīng)按照：_________處理。6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)：_________6.5安全生產(chǎn)費(fèi)用安全生產(chǎn)費(fèi)用為：_________第七章材料與設(shè)備7.1工程材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)工程材料的供應(yīng)：_________7.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合：_________7.3設(shè)備采購(gòu)與安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)與安裝：_________7.4設(shè)備質(zhì)量要求設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合：_________7.5材料與設(shè)備驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_________第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）。8.2付款方式付款方式為：_________8.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的比例為：_________8.4竣工付款竣工付款的條件為：_________8.5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的比例為：_________第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件為：_________9.2合同變更程序合同變更的程序?yàn)椋篲________9.3合同解除條件合同解除的條件為：_________9.4合同解除程序合同解除的程序?yàn)椋篲________9.5合同變更與解除的責(zé)任承擔(dān)合同變更與解除的責(zé)任承擔(dān)方式為：_________第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括：_________10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定方式為：_________10.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算方式為：_________10.4違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除的條件為：_________10.5違約糾紛解決方式違約糾紛的解決方式為：_________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_________11.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：_________11.3仲裁程序仲裁程序?yàn)椋篲________11.4仲裁裁決執(zhí)行仲裁裁決的執(zhí)行方式為：_________11.5訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：_________第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件合同生效的條件為：_________12.2合同終止條件合同終止的條件為：_________12.3合同解除條件合同解除的條件為：_________12.4合同終止與解除后的義務(wù)合同終止與解除后的義務(wù)為：_________12.5合同終止與解除的文件辦理合同終止與解除的文件辦理方式為：_________第十三章其他條款13.1保密條款保密條款的內(nèi)容為：_________13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的內(nèi)容為：_________13.3不可抗力不可抗力的條件為：_________13.4合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓的條件為：_________13.5附件附件的內(nèi)容為：_________第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)歸：_________所有。14.2合同的修訂合同的修訂方式為：_________14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期合同的簽署地點(diǎn)為：_________，簽署日期為：_________年_________月_________日。14.4合同的副本合同副本的數(shù)量為：_________份，分別由：_________持有。14.5合同的廢止和替換合同的廢止和替換方式為：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定乙方作為工程施工的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督施工過程中的各項(xiàng)工作。1.2甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙，以確保乙方可按照要求進(jìn)行施工。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)獲取并提交所有必要的施工許可和批準(zhǔn)文件，以保證工程施工的合法性。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。1.5若甲方對(duì)乙方的施工有任何修改或變更要求，甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定，組織并管理施工隊(duì)伍，確保工程施工的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)，并采取必要的預(yù)防措施，避免發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況和安全狀況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。2.5若乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并說明原因和延期時(shí)間。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成共識(shí)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應(yīng)定期組織甲方和乙方進(jìn)行會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的問題，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作。3.3第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到遵守，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理工程施工所需的各種許可和批準(zhǔn)文件，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.5若第三方中介在履行居間職責(zé)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)主動(dòng)采取措施進(jìn)行調(diào)解，以保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.技術(shù)規(guī)范3.施工圖紙4.施工許可和批準(zhǔn)文件5.工程進(jìn)度報(bào)告6.安全防護(hù)措施方案7.事故處理應(yīng)急預(yù)案8.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.設(shè)備合格證明文件10.合同履行證明文件11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程變更申請(qǐng)13.工程延期申請(qǐng)14.質(zhì)量保證金支付憑證15.違約行為認(rèn)定報(bào)告16.爭(zhēng)議解決仲裁結(jié)果17.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙。2.甲方未按約定時(shí)間獲取并提交施工許可和批準(zhǔn)文件。3.甲方未按約定對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查和評(píng)估。4.甲方未按約定時(shí)間通知乙方進(jìn)行工程變更。5.乙方未按約定組織和管理施工隊(duì)伍。6.乙方未按約定施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。7.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況和安全狀況。8.乙方未按約定解決甲方提出的問題。9.乙方未按約定時(shí)間通知甲方延長(zhǎng)工期。10.第三方中介未公正、中立地履行居間職責(zé)。11.第三方中介未定期組織甲方和乙方進(jìn)行會(huì)議。12.第三方中介未監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)。13.第三方中介未協(xié)助甲方和乙方辦理工程施工所需的許可和批準(zhǔn)文件。14.第三方中介未調(diào)解爭(zhēng)議保證合同繼續(xù)執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.居間合同：居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。4.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定，由乙方繳納的一定金額的保證金。7.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。8.訴訟：當(dāng)事人通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙，如甲方原因?qū)е卵舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，加大施工力度，必要時(shí)可采取加班加點(diǎn)等措施。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付進(jìn)度款，如甲方原因?qū)е卵舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)安全事故處理應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止